РАЗДЕЛ YI.

ТЕСТЫ К УЧЕБНЫМ МОДУЛЯМ

УЧЕБНЫЙ МОДУЛЬ № 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

ТЕСТЫ

1. Предмет регулирования жилищного права – это:

а) общественные отношения по поводу учета жилищного фонда, содержания и ремонта жилых помещений, переустройства и перепланировки жилых помещений;

б) совокупность общественных отношений, связанных с предоставлением гражданам жилья;

в) совокупность общественных отношений, которые в законодательстве и в юридической литературе получили название «жилищные отношения».

2. Отметьте общественные отношения, которые в соответствии со ст. 4 ЖК РФ не относятся к жилищным отношениям.

а) отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;

б) отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;

в) отношения, связанные с возникновением и прекращением права собственности на жилые помещения;

г) отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений;

д) отношения по поводу учета жилищного фонда;

е) отношения по поводу содержания и ремонта жилых помещений.

3. Жилищное право – это:

а) комплексная отрасль права;

б) субъективное право каждого человека на жилую площадь;

в) отрасль права;

г) подотрасль гражданского права.

4. Принцип неприкосновенности собственности означает, что:

а) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения;

б) никто ни при каких обстоятельствах не может быть лишен своего имущества;

в) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд осуществляется без какой-либо компенсации собственнику;

г) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению компетентного государственного органа.

5. Право на жилище означает:

а) право граждан на бесплатное получение жилых помещений от государства;

б) право на бесплатное или за доступную плату предоставление жилых помещений малоимущим, иным, указанным в законе гражданам из государственных, муниципальных и других жилищных фондов;

г) стабильное, устойчивое, постоянное пользование жилым помещением;

д) поощрение органами государственной власти и органами местного самоуправления жилищного строительства, создание условий для осуществления права на жилище;

е) обеспечение здоровой среды обитания, жилой среды.

6. Что относится к основаниям возникновения жилищных прав и обязанностей?

а) договоры и сделки, предусмотренные гражданским законодательством;

б) договоры и сделки не предусмотренные гражданским законодательством, но не противоречащие ему;

в) акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

г) судебные решения, установившие жилищные права и обязанности;

д) деликты;

е) неосновательное обогащение;

ж) приобретение жилых помещений в собственность по основаниям, допускаемым федеральными законами.

7. Жилым помещением признается:

а) недвижимое имущество;

б) изолированное помещение;

в) помещение, пригодное для проживания;

г) помещение, пригодное для постоянного проживания граждан;

д) зарегистрированное в качестве жилого помещения;

е) отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и нормам, иным требованиям законодательства

8. К жилым помещениям относятся:

а) жилые и нежилые помещения;

б) жилой дом, часть жилого дома;

в) квартиры и комнаты;

г) часть квартиры;

д) часть комнаты.

9.Допускается использование жилого помещения для:

а) проживания граждан;

б) осуществления профессиональной деятельности, проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан;

в) осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности, проживающими в нем на законном основании гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан;

г) организации промышленного производства;

д) организации представительств и филиалов фирм.

10. Совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации – это _________ ______________.

11. В зависимости от форм собственности жилищный фонд подразделяется:

а) частный жилищный фонд;

б) специализированный жилищный фонд;

в) индивидуальный жилищный фонд;

г) государственный жилищный фонд;

д) муниципальный жилищный фонд;

е) общественный жилищный фонд.

12. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

а) жилищный фонд социального использования;

б) специализированный жилищный фонд;

в) индивидуальный жилищный фонд;

г) уникальный жилищный фонд;

д) жилищный фонд коммерческого использования;

е) государственный жилищный фонд.

13. Установите соответствие:

14. Жилое помещение может быть использовано для:

а) проживания граждан;

б) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение;

в) для размещения промышленных производств.

15. В специализированный жилищный фонд входят:

а) служебные жилые помещения;

б) жилые помещения в общежитиях;

в) жилые помещения маневренного фонда;

г) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

д) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

е) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

е) жилые помещения для социальной защиты отдельный категорий граждан;

ж) жилые помещения фонда социального использования.

16. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если:

а) доступ к переводимому жилому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

б) доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, даже при наличии технической возможности оборудовать такой доступ к данному помещению;

в) переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

г) если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

17. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если:

а) квартира расположена на первом и выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;

б) квартира расположена на первом или выше первого этажа;

в) квартира расположена на втором или выше второго этажа;

г) квартира расположена на втором или выше второго этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

18. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через:

а) 15 дней со дня представления документов;

б) 25 дней со дня представления документов;

в) 35 дней со дня представления документов;

г) 45 дней со дня представления документов;

д) 55 дней со дня представления документов.

19. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

а) непредставления определенных ч. 2 ст. 23 ЖК РФ документов;

б) представления документов в ненадлежащий орган;

в) несоблюдения предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения;

г) несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

20. Установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения – это __________ жилого помещения.

21. Изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения – это ____________ жилого помещения.

22. Под «перепланировкой жилого помещения» понимают перенос:

а) разборку жилых перегородок;

б) инженерных сетей;

в) ванны.

23. Переустройство или перепланировка завершаются:

а) актом приемочной комиссии;

б) актом приемки-передачи;

в) передаточным актом.

24. Установите соответствие: