Сохраняет ли ребенок право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, после расторжения родителями брака?

а) если ребенок по соглашению родителей остается проживать с родителем, у которого в собственности жилья не имеется, он является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и подлежит выселению вместе с бывшим супругом на основании и в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ;

б) право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями;

в) право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, сохраняется за ребенком только при отсутствии алиментных обязательств в его пользу

г) не сохраняется, если вынесено соответствующее решение суда.

Сохраняется ли право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника - супруга в случае фактического прекращения семейных отношений без расторжения брака, когда какое-либо соглашение между ними отсутствует, но возник жилищный спор?

а) в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется;

б) до расторжения брака прекращение права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, невозможно;

в) право пользования жилым помещением собственника у таких лиц может быть сохранено на основании решения суда;

г) право пользования сохраняется, только если между супругами был заключен брачный договор.

Применяются ли положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае, если семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены до введения в действие ЖК РФ, поскольку до 1 марта 2005 г. действовали нормы ЖК РСФСР, согласно которым право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника сохранялось (ст. 127 ЖК РСФСР)?

а) положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ обратной силы не имеют;

б) положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ применяются при решении вопроса о выселении бывших членов семьи собственника жилого помещения и в том случае, если семейные отношения между ним и бывшим членом его семьи были прекращены до введения в действие ЖК РФ;

в) к данным отношениям применимы нормы, действовавшие на тот период;

г) положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ применяются в том случае, если на момент вступления в силу ЖК РФ у супругов имелись несовершеннолетние дети.

Сохранится ли право бессрочного пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу?

а) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшими членами семьи прежнего собственника;

б) он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением, носящее бессрочный характер;

в) право пользования у таких лиц может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда

г) право пользования у таких лиц сохраняется только в случае наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением.

8. Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению:

а) по правилам, установленным статьей 13 ГК РФ о признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

б) по правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки;

в) по правилам, установленным статьей 173 ГК РФ о недействительности сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности;

г) в порядке особого производства.

Подлежит ли удовлетворению требование члена семьи нанимателя, обращенное к наймодателю, об изменении договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма?

а) такое требование подлежит удовлетворению, исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 451 ГК РФ об изменении и расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств;

б) такое требование удовлетворению не подлежит;

в) такое требование подлежит удовлетворению только при условии последующей приватизации данного жилого помещения

г) такое требование подлежит удовлетворению, если оно обусловлено расторжением брака.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, в течение какого срока наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения?

а) применяется общий срок исковой давности, установленный в три года;

б) на такое требование, исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется;

в) в течение одного года;

г) в течение двух лет с момента направления уведомления о прекращении нарушения права.

ЛИТЕРАТУРА[11]