КАТЕГОРИИ:
АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Какой ответ должен дать юрисконсульт?
Задача № 7.АО «АБО» (арендатор) по соглашению с фирмой «Омега» (арендодатель) арендовало на семь лет здание, принадлежащее фирме «Омега», на условиях использования его под конторские цели. В обязанности арендатора входило производство текущего и капитального ремонтов, в связи с чем ему предоставлялось право выкупа арендуемых им помещений по истечении срока аренды. Через два года, испытывая финансовые затруднения, арендодатель продал принадлежащее ему здание заводу.
Арендатор, ссылаясь на договор аренды с условием выкупа, полагает, что ему принадлежит право преимущественной покупки здания, и готов немедленно заменить договор аренды договором купли-продажи. Однако арендодатель не согласился с этим доводом и обратил внимание на то, что право выкупа возникло бы у арендатора по истечении семи лет аренды. До этого срока арендодатель был вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Арендатор обратился в юридическую консультацию за разъяснением:
1) прекращается ли договор аренды в связи с переходом права собственности на здание к покупателю?
2) если договор аренды не прекращается, то сохраняет ли арендатор право выкупа здания?
Дайте ответы на поставленные вопросы.
Задача № 8.3 мая 2001 г. Гвоздикова, поскользнувшись на полу парфюмерного магазина АО «Эдельвейс», упала и сломала при этом правую руку. Экспертизой было установлено, что покрытие пола сделано полированной плиткой, не предназначенной для этой цели. В течение двух лет пострадавшая, по решению суда, ежемесячно получала от учредителей магазина денежное возмещение вреда в связи с полученной травмой. 20 мая 2003 г. магазин был ликвидирован вследствие его нерентабельности. Срок платежей к этому времени не истек.
1. Прекратилось ли обязательство учредителей магазина по возмещению вреда Гвоздиковой?
2. Изменится ли решение задачи, если магазин «Эдельвейс» объединится с парфюмерным магазином «Тюльпан»?
3. Какова судьба обязательства, если после объединения магазинов изменится состав учредителей и администрации?
Тесты для самопроверки
1. Обязательство как правоотношение является:
а) вещным;
б) имущественным;
в) не имущественным;
г) относительным;
д) абсолютным.
2. В альтернативных обязательствах право выбора конкретного действия принадлежит (по общему правилу):
а) кредитору;
б) должнику;
в) третьему лицу.
3. При какой форме множественности субъектного состава обязательства кредитор вправе предъявлять требования как ко всем должникам совместно, так и к любому из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга:
а) долевой;
б) субсидиарной;
в) солидарной?
4. При неделимости предмета обязательства множественность субъектного состава является:
а) солидарной;
б) долевой;
в) субсидиарной.
5. При переходе прав кредитора в порядке цессии первоначальный кредитор отвечает перед новым (по общему правилу) за:
а) недействительность переданного требования;
б) неисполнение переданного требования должником;
в) в обоих названных случаях.
6. Выплата страхового возмещения влечет за собой:
а) возникновение регрессного обязательства по возмещению лицом, ответственным за страховой случай, убытков страховщику;
б) переход к страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.
7. При переадресовке исполнения:
а) должник возлагает исполнение обязательства на третье лицо;
б) кредитор обязывает должника исполнить обязательство в адрес третьих лиц, которые не обладают правом требования к должнику;
в) должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.
8. Если иное не предусмотрено законом или договором, уплата неустойки или возмещение убытков освобождает должника от исполнения обязательства в натуре в случае:
а) ненадлежащего исполнения обязательства;
б) неисполнения обязательства;
в) уплаты неустойки, установленной в качестве отступного;
г) отказа кредитора от принятия исполнения, которое вследствие просрочки утратило для него интерес;
д) во всех вышеназванных случаях.
9. Если иное не предусмотрено законом или договором, денежное обязательство должно быть исполнено:
а) в месте жительства (месте нахождения) должника;
б) по месту нахождения имущества;
в) в месте жительства (месте нахождения) кредитора в момент возникновения обязательства;
г) место исполнения определяется должником.
10. Валютой платежа может быть (по общему правилу):
а) российский рубль;
б) иностранная валюта;
в) условные денежные единицы;
г) все перечисленные средства платежа.
11. Определите очередность погашения требований по денежному обязательству при недостаточности суммы произведенного платежа для исполнения обязательства полностью:
а) проценты за пользование денежными средствами;
б) “законные проценты” за нарушение денежного обязательства;
в) издержки кредитора по получению исполнения;
г) основная сумма долга.
12. Одностороннее обязательство есть:
а) обязательство, стороны которого связаны лишь одной обязанностью и одним правом;
б) обязательство, в котором у одной стороны имеются только права, а у другой только обязанности;
в) обязательства с участием одной стороны.
13. К числу договорных обязательств по реализации имущества относится:
а) договор аренды;
б) договор ренты;
в) договор дарения;
г) договор подряда;
д) договор коммерческой концессии;
е) договор купли-продажи;
ж) договор доверительного управления;
з) договор мены.
14. Основанием возникновения обязательства вследствие причинения вреда является:
а) односторонние действия;
б) решение суда;
в) деликт;
г) договор;
д) событие.
15. Если множественность участников обязательства не вытекает из закона или договора, она является:
а) солидарной;
б) долевой;
в) субсидиарной.
16. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников влечет за собой (по общему правилу):
а) возникновение регрессного обязательства;
б) переход прав кредитора к должнику.
17. Обязательство, в силу которого должник производит исполнение не кредитору, а третьему лицу, обладающему правом требования к должнику, является:
а) обязательством с условием переадресовки исполнения;
б) обязательством с условием перепоручения исполнения;
в) обязательством в пользу третьего лица.
18. Уступка права требования по ордерной ценной бумаге должна быть осуществлена:
а) в простой письменной форме;
б) в нотариальной форме;
в) в устной форме;
г) путем индоссамента.
19. В альтернативных обязательствах право выбора конкретного действия принадлежит (по общему правилу):
а) кредитору;
б) должнику;
в) третьему лицу.
20. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство по передаче предпринимателем товара должно быть исполнено в месте:
а) нахождения должника;
б) нахождения кредитора;
в) сдачи имущества первому перевозчику, а если обязательством не предусмотрена перевозка - в месте изготовления или хранения имущества.
21. При невозможности исполнения денежного обязательства кредитору (по причине его отсутствия, недееспособности, уклонения от принятия исполнения):
а) обязательство прекращается в связи с невозможностью исполнения;
б) обязательство должно быть исполнено путем внесения долга в депозит нотариуса (или суда);
в) договор признается недействительным.
22. Взаимное обязательство есть:
а) обязательство, каждая из сторон которого является одновременно и должником, и кредитором;
б) обязательство, стороны которого связаны множеством прав и обязанностей;
в) обязательства с участием нескольких должников и (или) кредиторов.
23. К числу правоохранительных обязательств относятся:
а) обязательства из односторонних действий;
б) деликтные обязательства;
в) рисковые обязательства;
г) обязательства вследствие неосновательного обогащения;
д) обязательства по страхованию.
24. Если иное не вытекает из закона или договора, множественность участников обязательства, связанного с предпринимательской деятельностью, является:
а) солидарной;
б) долевой;
в) субсидиарной.
25. При солидарной ответственности должники остаются обязанными перед кредитором:
а) до полной выплаты собственной доли;
б) до полного исполнения обязательства.
26. Обязательство, в рамках которого должник обладает правом возложить исполнение своих обязанностей на другое лицо, является:
а) обязательством в пользу третьего лица;
б) обязательством с условием перепоручения исполнения;
в) обязательством с условием переадресовки исполнения.
27. В альтернативных обязательствах право выбора конкретного действия принадлежит (по общему правилу):
а) должнику;
б) кредитору;
в) третьему лицу.
28) Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должно быть исполнено:
а) в семидневный срок со дня предъявления требования;
б) в тридцатидневный срок со дня предъявления требования;
в) в трехмесячный срок со дня предъявления требования, но не позднее одного года с момента заключения договора.
29. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство по передаче недвижимого имущества должно быть исполнено в месте нахождения:
а) должника;
б) кредитора;
в) этого имущества.
30. Если иное не предусмотрено законом или договором, оплата денежного обязательства, долг по которому определен в иностранной валюте или условных единицах, должна быть произведена по официальному курсу на день:
а) платежа;
б) заключения договора;
в) передачи товара.
31. Уступка права требования должна быть совершена:
а) в устной форме;
б) в простой письменной форме;
в) в нотариальной форме;
г) в форме, установленной для совершения сделки, права по которой уступаются.
32. При уступке права требования первоначальный кредитор:
а) отвечает только за действительность требования;
б) отвечает за действительность требования и за его исполнение должником;
в) отвечает только за исполнение обязательства должником;
г) несет ответственность только за несостоятельность должника.
33. Согласие должника на уступку права требования:
а) требуется;
б) не требуется;
в) по общему правилу - не требуется,но если личность кредитора имеет существенное значение для должника, то тогда согласие должника требуется.
34. Термин «цессионарий» относится:
а) к кредитору, передающему свое право требования;
б) к новому кредитору, принимающему права требования;
в) к должнику в сделке по уступке права требования.
35. Уступка требования может перейти к новому кредитору:
а) только по сделке, зарегистрированной в установленном законом порядке;
б) только по сделке, нотариально удостоверенной;
36. При переводе долга должник, выбывая из обязательства:
а) несет ответственность перед кредитором за невыполнение обязательства новым должником;
б) не несет ответственности перед кредитором за невыполнение обязательства новым должником.
37. К какому виду обязательств относится следующий пример: «Кредитор вправе требовать от трех должников как совместного исполнения обязательства, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга»:
а) пассивная солидарная множественность;
6) активная солидарная множественность;
в) пассивная долевая множественность;
г) активная долевая множественность?
38. При недостаточности у должника средств для погашения всех требований кредитора в первую очередь погашаются:
а) издержки кредитора по получению исполнения;
б) сумма основного долга;
в) проценты за пользование деньгами.
39. Гибель основного предмета в факультативном обязательстве:
а) влечет прекращение обязательства;
б) не влечет прекращение обязательства.
в) влечет прекращение обязательства, если должник не воспользуется правом исполнить факультативное обязательство.
40. Как правило, в альтернативных обязательствах право выбора действий, которые обязан совершить должник, принадлежит:
а) кредитору;
б) должнику;
в) суду.
41. Гибель основного предмета в альтернативном обязательстве:
а) влечет прекращение обязательства;
б) не влечет прекращения обязательства.
42. При возложении исполнения обязательства на третье лицо должник:
а) выбывает из правоотношения;
б) не выбывает из правоотношения;
в) вопрос решается судом.
43. Разумный срок исполнения обязательства предполагает его исполнение:
а) в семидневный срок;
б) в срок, обычно необходимый для совершения действий, предусмотренных обязательством;
в) в течение 30 дней с момента заключения соглашения.
44. К какому виду ответственности относится ответственность, наступающая в случаях, когда исполнением договорных обязанностей причинен вред жизни или здоровью гражданина:
а) договорной;
б) внедоговорной;
в) регрессной;
г) смешанной?
45. Гражданско-правовая ответственность лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, наступает:
а) при наличии вины;
б) при наличии вины в форме умысла;
в) при наличии грубой неосторожности;
г) независимо от вины.
46. Недействительность основного обязательства, как правило:
а) влечет недействительность обеспечивающего обязательства;
б) не влечет недействительности обеспечивающего обязательства.
47. Подлежит ли удержанию вещь в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи, если права на нее приобретены третьим лицом:
а) подлежит;
б) не подлежит;
в) подлежит во взаимоотношениях между предпринимателями?
48. Определение: «Обязательство прекращается соглашением о замене первоначального обязательства, существовавшего между сторонами, другим обязательством между теми же сторонами, которое предусматривает иной предмет или способ исполнения» - относится:
а) к невозможности исполнения обязательства;
б) к новации;
в) к зачету;
г) к отступному.
49. Прекращение долга:
а) требует согласия должника;
б) не требует согласия должника;
в) требует решения суда.
50. Допускается ли зачет требований участника общества с ограниченной ответственностью в счет обязанности внесения вклада в уставный капитал общества:
а) допускается;
б) не допускается;
в) допускается при согласии общества;
г) допускается по решению суда?
51. В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний:
а) вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству;
б) не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству;
в) вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству, если должник не произвел встречного исполнения.
Тема. (второй семинар)Способы обеспечения исполнения обязательств
Вопросы:
1. Понятие и классификация способов обеспечения
2. Удержание и задаток
3. Неустойка
4. Поручительство
5. Банковская гарантия
6. Общие положения о залоге:
понятие, предмет, основания возникновения;
режим пользования и распоряжения предметом залога, бремя его содержания;
последующий залог, обращение взыскания и реализация предмета залога;
досрочное исполнение основного обязательства, прекращение залога;
залоговых обязательств.
7. классификация Ипотека как разновидность залога:
предмет ипотеки;
закон и договор как основания возникновения ипотечных обязательств, государственная регистрация договора ипотеки;
закладная: требования к форме и содержанию;
последующая ипотека, уступка прав по договору ипотеки, передаче и залог закладной;
особенности обращения взыскания и реализации предмета ипотеки;
особенности ипотеки отдельных видов имущества (земельных участков, предприятий, зданий и сооружений, жилых домов и квартир).
Понятийный аппарат: неустойка (зачетная, альтернативная, штрафная, исключительная, договорная и законная пеня), задаток и аванс, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, гарант, принципал, бенефициар, залог, залогодатель, залогодержатель, заклад, твердый залог, залог товаров в обороте, залог вещей в ломбарде, ипотека, закладная.
Нормативные источники и судебная практика
Дата добавления: 2015-02-10; просмотров: 172; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав |