КАТЕГОРИИ:
АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Тема 2. Земля как природный ресурс и средство производства.1. Понятие и функции земли. Рациональное использование и охрана земель. 2. Земля как природный ресурс. 3. Земля как средство производства. 4. Земля как объект имущественных отношений. Земля – неоценимое и незаменимое богатство общества. Она является основным природным ресурсом, материальным условием жизни и деятельности людей, базой для размещения и развития всех отраслей народного хозяйства, главным средством производства в сельском хозяйстве и основным источником получения продовольствия. Поэтому организация рационального использования и охраны земли –важнейшее условие существования и роста благосостояния народа. Учение о земле как средстве производства является основополагающим в землеустроительной науке. Среди материальных условий, необходимых для жизни и производственной деятельности людей, особое место занимает земля, которая является условием и естественной основой всякого процесса производства. Земля представляет собой пространство, которое необходимо как условие всякого производства и всякой производственной деятельности, поэтому она является всеобщим средством производства. В основе благосостояния любого человеческого общества лежит производство материальных благ. Это фундамент не только роста физического потребления продуктов питания, улучшения жилищных и других жизненных условий проживания людей, но и залог культурного, цивилизованного развития общества. Земля – необходимое материальное условие всякого производства. В обрабатывающей промышленности она функционирует как фундамент, как место, на котором совершаются процессы труда, как пространственный операционный базис. В сельском хозяйстве процесс производства непосредственно связан с землей. Он во многом определяется почвенным плодородием, естественными биологическими процессами, технологиями возделывания с/х культур. Таким образом, земля представляет собой уникальное средство производства, существенно отличающееся от всех остальных, и имеющее следующие основные особенности: 1. Все средства производства, кроме земли, являются результатом предшествующего человеческого труда, земля же – продукт самой природы. 2. Земля – ничем не заменимое средство производства, она пространственно ограничена. 3. Использование земли связано с постоянством места. 4. Земля как средство производство используется в тесном взаимодействии с другими природными ресурсами – водой, солнечной энергией, воздухом и т.д. 5. Земля в гораздо меньшей степени подвержена моральному и физическому износу, чем другие средства производства. 6. Земля – основа сохранения всего живого на планете, в том числе человека, а также природных ресурсов и элементов экономической среды, обеспечивающих ее функционирование в качестве средства производства. Оценивая землю как объект социально-экономических и прежде всего земельных отношений, следует учитывать, что она выступает в трех основных качествах: земля как объект недвижимого имущества, как товар и как объект хозяйственной деятельности. В обрабатывающей промышленности она функционирует как фундамент, как место, на котором совершаются процессы труда, как пространственный операционный базис. В добывающей промышленности земля выступает не только в роли пространственного операционного базиса, но и как своеобразная кладовая, из недр которой извлекают полезные ископаемые. Во всех случаях земельный участок как объект недвижимого имущества должен иметь: собственника (владельца, пользователя); четко определенные границы, местоположение, площадь; регистрацию в реестре недвижимого имущества; оговоренные законом и зарегистрированные условия землепользования (целевое назначение, сервитуты, режим использования и охраны, экологические, санитарные и иные ограничения). Анализируя роль земли с социально-экономических позиций, можно выделить следующие ее особенности: 1. Земля – самый надежный объект вложений в недвижимость. 2. Земля – базовый элемент имущественных отношений, главная составляющая рынка недвижимости. 3. Земля – объект всеобщих земельно-имущественных интересов. 4. Земля – один из основных факторов интенсификации инвестиционных процессов в условиях рыночной экономики. 5. Земля – особый объект имущественных отношений и специфический вид товара. Вопросы для самоконтроля. 1.В чем состоит значение земли как природного ресурса? 2.Основные функции земли в природе и обществе. 3. В каких случаях земля является предметом труда? Средством труда? Всеобщим средством производства? 4.Какова роль земли в различных отраслях народного хозяйства? 5.Какое определение понятия «земля» принято в землеустройстве?
|