Оценка инвестиционной деятельности строительной отрасли в России и в Пензенской области

В настоящее время наряду с инвестированием жилищного строительства, активно вливаются инвестиции в капитальное строительство – эти инвестиции более выгодны. Это обусловлено тем, что под капитальным строительством подразумевается сооружение заводов, предприятий и прочих зданий, которые в будущем будут приносить реальные доходы. Капитальное строительство может инвестироваться не только с помощью частного капитала, но и с помощью государственного. Между этими видами инвестиций есть существенная разница. Частный капитал вливается в капитальное строительство для того, чтобы затем получать прибыль, а инвестирование капитального строительства за счет государственных средств производиться для того, чтобы воссоздать экономику страны.

Также, нужно отметить, что инвестиции в капитальное строительство могут осуществляться не только за счет денежных средств, но и за счет оборудования, строительных материалов и прочих активов.

Рассмотрим поступление инвестиций в основной капитал отрасли «строительство» в Российской Федерации в таблице 14.

Таблица 14 - Инвестиции в основной капитал отрасли «Строительство» в России за счет всех источников финансирования

Инвестиции в основной капитал строительных организаций, не относящихся к субъектам малого предпринимательства, составили в 2011 г. 165,1 млрд. руб.Их доля в общем объеме инвестиций находится на уровне 2,1 % в 2011 году. За весь исследуемый период наибольший удельный вес инвестиции в отрасль занимали в 2008 году – 4,6 %.

Поступление инвестиций в основной капитал отрасли «строительство» Пензенской области отражено в таблице 15.

Таблица 15 - Инвестиции в основной капитал отрасли «Строительство» в Пензенской области за счет всех источников финансирования

В Пензенской области наибольшие объемы финансирования основного капитала строительных организаций были в 1996-1998 годах, когда на строительство инвестировалось 13,1 % всех инвестиционных средств. Начиная с 1998 года инвестиции сократились почти в 6 раз и сейчас остаются на уровне 1-2% от общего объема.

Источники, формы и методы финансирования инвестиций в основной капитал обусловливаются характером участия его в процессе производства и особенностями строительства. В настоящее время финансирование инвестиций осуществляется за счет: собственных финансовых ресурсов, заемных денежных средств и ассигнований из бюджетов различных уровней, предоставляемых на безвозвратной основе и средств иностранных инвесторов.

Таблица 16 - Структура инвестиций в основной капитал отрасли «Строительство» в России по источникам финансирования

В структуре инвестиций в основной капитал отрасли собственные источники занимают менее 50 % на протяжении всего анализируемого периода. В структуре заемных источников около половины занимают бюджетные средства, таким образом государство финансирует 30-40 % инвестиций в основной капитал отрасли.

Таблица 17 - Структура поступления прямых иностранных инвестиций в России по отрасли «Строительство» (млн. долл. США)

Резкое падение инвестиционной активности статистически фиксируется в начале 2009 г. И это естественно. Кризис, пришедший в страну в октябре 2008 г., к началу следующего уже привел к массовому сжатию инвестпрограмм. По инвестиционной привлекательности наша страна, согласно данным Всемирного Экономического Форума, находится на 124 месте из 133. То есть чуть выше Алжира и Кувейта. Так что привлекательной для иностранных инвесторов остается по преимуществу сфера вложений с высокой прибыльностью. Поотраслевая разбивка прямых иностранных инвестиций, однако, показывает одну новую тенденцию — рост вложений в обрабатывающие производства. Среди отраслей, показавших прирост в 2010 году — электроэнергетика, транспорт и строительство Однако первые две отрасли в значительной мере финансируются государством, они не дают представления об общей картине. А инвестиционная активность в строительстве носит характер компенсационного роста. Именно эта отрасль сильнее всего пострадала в кризис. Самое значительное снижение доли сектора в структуре инвестиций в основной капитал наблюдалось также в отрасли, которая в значительной мере контролируется государством, а именно в дорожном строительстве, где основной объем инвестиционных средств предоставляется муниципальными органами власти, бюджеты которых сильно пострадали во время кризиса ввиду сокращения поступлений и быстрого увеличения социальных расходов.

Воспроизводство основных фондов - это непрерывно повторяющийся процесс их обновления на базе научно-технического прогресса. Процесс воспроизводства основных фондов включает в себя возмещение изношенных средств труда в денежном выражении и замену их в натуре, создание фонда накопления для расширения производства и частичное их восстановление за счет модернизации и капитального ремонта.

Рассмотрим воспроизводство основных производственных фондов отрасли «строительство» по России и по Пензенской области в таблицах 18 и 19.

Таблица 18 - Воспроизводство основных производственных фондов строительных организаций в России

Таблица 19 - Воспроизводство основных производственных фондов строительных организаций в Пензенской области

Исходя из данных таблицы и анализируя коэффициенты обновления и выбытия, можно сказать, что обновление основных фондов в последние годы происходит довольно успешно. На это указывает отношение К обновления к К выбытия – в период 2007-2009 обновление превышало выбытие в 3 и более раз.

В Пензенской области обновление также превышает выбытие примерно в 1,5 раза. Следовательно имеет место воспроизводство ОПФ.

Таблица 20 - Структура основных производственных фондов строительных организаций России, %

Структура ОПФ строительства России менялась за анализируемый период с 1995 по 2010 годы. Если в начале до 2004 года основной удельный вес занимали здания, сооружения и передаточные устройства – 50-70 %, то с 2004 года большая часть стала приходиться на машины и оборудование – 36-40%. Связано это с превышением обновления основных производственных фондов над выбытием именно в этот период.