КАТЕГОРИИ:
АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Этап VI
| - решение о завершении контракта или его продлении. | - завершение контракта (продление, продажа). | |
При определении срока лизинга, срока действия лизингового договора (контракта) учитывается ряд моментов:
- срок службы оборудования, зданий, сооружений, определяемый их техническо-экономическими данными или законодательно. Срок лизинга не может превышать срок возможной (нормативной) эксплуатации объекта лизинга;
- период амортизации объекта лизинга, его первоначальная стоимость;
- динамика инфляции, влияющая на цены объекта лизинга и размер лизинговых платежей;
- конъюнктура рынка лизингового капитала (спрос, предложение, плата);
- условия банковского кредитования, в том числе и лизинговых операций.
За пользование объектом лизинга лизингодатель взыскивает с пользователя лизинговые платежи, размер которых определяется договором. Цена договора лизинга устанавливается исходя из суммы инвестиционных расходов лизингодателя, связанных с исполнением данного договора, и суммы его вознаграждения (дохода) либо совокупности лизинговых платежей и выкупной стоимости, если предусмотрен выкуп объекта лизинга.
В состав инвестиционных расходов, возмещаемый лизингодателю, обычно входят:
- первоначальная или восстановительная стоимость объекта лизинга;
- проценты за кредит, полученные для приобретения объекта лизинга;
- затраты на привлечение гарантии по договору с гарантом, если гарантия имеется;
- налоги, платежи по страхованию и другие обязательные платежи, если их выплачивает лизингодатель;
- затраты лизингодателя на капитальный ремонт объекта лизинга и др.
Вознаграждение (доход) лизингодателя состоит из оплаты за все виды работы и услуг по договору лизинга и представляет собой разность между общей суммой причитающихся (полученных) лизинговых платежей и суммой платежей, возмещающих инвестиционные затраты. Лизинговые платежи состоят из суммы, полностью или частично возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя, и суммы вознаграждения (дохода) лизингодателя.
При установлении лизингового платежа значение имеют также срок контракта, периодичность и способ платежа, возможная уплата лизингодателю рисковой премии, повышение цены на объект лизинга и др.
Короткий срок контракта приводит к относительно высокой сумме лизингового платежа и высокой нагрузке по расходам к лизингополучателя. Более длительные сроки контракта относительно уменьшают размер одного платежа и повышают риск лизингодателя, так как он должен контролировать ход изменений цены, кредитоспособности лизингополучателя. Классификация лизинговых платежей может быть произведена по следующим признакам:
| По форме | По методу начисления | По периодичности внесения | По способу уплаты |
| денежные | фиксированные | единовременные | пропорциональные |
| компенсационные | с авансом | периодические | ступенчатые |
| смешанные | Прогрессивные | ||
| Дегрессивные |
Дата добавления: 2014-11-13; просмотров: 177; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав |