КАТЕГОРИИ:
АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Схема 19.2. Классификация видов лизинговых платежей
Лизинг с денежным платежом характеризуется тем, что все платежи производятся в денежной форме. При компенсационном лизинге арендные платежи осуществляются поставками продукции, изготовленной на оборудовании, являющимся объектом лизинговой сделки, или в форме оказания встречной услуги. Лизинг со смешанным платежом - сочетание денежного и компенсационного платежа - наряду с денежными выплатами допускаются платежи товарами или услугами.
При заключении договора могут быть установлены фиксированные платежи.
Платежи с авансом предполагают, что лизингополучатель представляет аванс лизингодателю в момент подписания соглашения в установленном сторонами размере, а после приемки предмета лизинга в эксплуатацию выплачивает периодически лизинговые платежи ( за минусом аванса).
Уплата лизинговых платежей может производится по пропорциональному методу, со ступенчатыми интервалами, прогрессивным и дегрессивным способом. Плата по пропорциональному графикуа течение всего срока контракта является одинаковой и неизменной. Отток ликвидности производится равномерно, нагрузка по расходам на все периоды одинаковая. Ход оплаты со ступенчатыми интервалами обычно связан с графиками неравномерного поступления доходов, например, на сезонных предприятиях. Во время сезона оплачивается высокая доля платежа, а вне сезона она уменьшается или даже не берется. Из-за невыгодного графика риска лизингодателя редко идут на такой график платежа. При прогрессивном графике платеж увеличивается в соответствии с ростом доходов. Прогрессивная оплата смягчает для арендатора рост затрат в начальной фазе. Эта форма предназначена для лизингополучателей, которые лишь осваивают рынок или хотят увеличить долю своего присутствия на рынке. Дегрессивный ход уплаты лизинговых платежей характеризуется тем, что часть затрат по лизингу смещается вперед. Это характерно для высоколиквидных устойчивых лизингополучателей, что также значительно сокращает риск для лизингодателя.
По окончании договора лизингополучатель имеет право выбора из следующих возможностей:
- покупка предмета лизинга по остаточной стоимости;
- заключение нового лизингового соглашения на этот же предмет лизинга (как правило, на меньший срок и по льготной ставке) или на новую более совершенную технику;
- возврат лизингодателю предмета лизинга в той же натурально-вещественной форме. Лизингополучатель может не стремится приобрести в свою собственность потребительскую стоимость материальных ценностей в связи с временной потребностью в ней.
Контракты по лизингу отражают типичное распределение интересов между лизингодателем и лизингополучателем. Интересы партнеров при контракте с частичной амортизацией, лизинга без полной выплаты затрат на приобретение или изготовление объекта лизинга (оперативный лизинг) могут быть представлены следующим образом:
| Лизингополучатель | Лизингодатель | |
| - меньшие платежи в основное время аренды; | - меньшая амортизация в основное время лизинга; | |
| - оперативность в смене объекта лизинга; | - риск невозмещения затрат во время всего срока сдачи в лизинг имущества; | |
| - меньший шанс получения дохода за счет продажи имущества или продления срока лизинга; | ||
| - иногда невыгодные условия из-за повышения риска лизингодателя | - более высокая плата за сдачу в лизинг объекта. |
Интересы партнеров при контракте с полной амортизацией (финансовый лизинг):
| Лизингополучатель | Лизингодатель | |
| - хорошая возможность приспособить длительность контракта к экономическому сроку использования объекта; | - возмещение затрат в основное время лизинга ; | |
| - никаких проблем в использовании в конце основного срока лизинга (покупка, продление лизинга и т.п.) | - уменьшение риска; | |
| - уменьшаются шансы в расторжении контракта | - увеличение шансов получения дополнительного дохода после окончания основного времени лизинга (продажа объекта); | |
| - необходимость привлечения третьей стороны (например, банка |
Может быть заключен контракт по лизингу с возможностью отказа - как разновидность оперативного лизинга. Его достоинством является то, что не согласовывается основное время лизинга, лизингополучатель имеет право отказа с соблюдением определенных сроков относительно общепринятого срока эксплуатации. Если к моменту расторжения контракта общие затраты лизингополучателя не покрываются платежами в рассрочку, лизингополучатель должен произвести итоговую оплату. Она рассчитывается как разница между общими затратами лизингодателя и разницей произведенных лизингополучателем до момента расторжения выплат в рассрочку. Такая модель контракта разработана прежде всего для таких капиталовложений, в которых происходит быстрая техническая замена. Использование отказа должна дать импульс лизингополучателю и лизингодателю быстрого приспосабления к техническому прогрессу.
Интересы партнеров при контракте с правом отказа:
| Лизингополучатель | Лизингодатель | |
| - оперативно проводить технические изменения, внедряя новшества; | - постоянный риск возврата предмета лизинга; | |
| - уменьшение доли платежей в рассрочку в действующее время аренды; | - уменьшается шанс получения дополнительного дохода после срока лизинга; | |
| - увеличение платежей при отказе, не согласованных с графиками доходов; | - возможность полного покрытия произведенных затрат при отказе; | |
| - высокие требования лизингодателя на компенсации при отказе от аренды. | - повышение комиссионных вознаграждений при отказе от лизинга лизингополучателем. |
На практике используется также модель контракта с разбивкой дополнительного дохода. В этом варианте контракта лизингополучатель участвует в дополнительном доходе - это доход, в котором прибыль от продажи предмета лизинга превышает значение остаточной стоимости. Если прибыль от реализации ниже, чем значение остаточной стоимости, то лизингополучатель должен погасить разницу.
Модель контракта по сублизингу предусматривает предоставление права лизингополучателю на сублизинг при длительных деловых связях. Лизингодатель дополнительно уступает по договору лизинга требованию лизингополучателя на сублизинг.
Специальные контракты по лизингу предлагаются тогда, когда предмет лизинга настолько приспособлен к требованиям лизингополучателя, что он может быть использован как перед основным временем аренды, во время него, а также после него. Подобный контракт по лизингу приписывается лизингополучателю, как инициатора данной формы.
Дата добавления: 2014-11-13; просмотров: 103; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав |