Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника



Порядок ведения кадастрового учета объектов недвижимости




Читайте также:
  1. B. Искусственная вентиляция легких. Методики проведения искусственной вентиляции легких
  2. F91 Расстройства поведения.
  3. I. Теоретические сведения.
  4. I. Теоретические сведения.
  5. I. Теоретические сведения.
  6. I. Теоретические сведения.
  7. I. Теоретические сведения.
  8. I. Теоретические сведения.
  9. I. Теоретические сведения.
  10. I. Теоретические сведения.

Кадастровый учет ведется в связи со следующим (п. 1 ст. 16 закона [ ]):

- образованием или созданием объекта недвижимости (постановкой на учет);

- прекращением существования объекта недвижимости (снятие с учета);

- изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или сведений, указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 закона «О государственном кадастре недвижимости».

Изменение уникальных характеристики и иных сведений учитывается как:

- учет изменений объектов недвижимости;

- учет изменений земельного участка;

- учет частей объектов недвижимости.

 

 

 

 

В соответствии с приведенной блок-схемой порядок постановки на кадастровый учет будет следующим:

1. Определяется вид кадастрового учета в соответствии с пунктами 2-6 ст. 20 закона [].

2. При постановке на кадастровый учет в связи с образованием или созданием объекта недвижимости с заявлением о кадастровом учете вправе обратится собственник объекта недвижимости или любые иные лица.

3. При учете изменения уникальных характеристик объекта недвижимости или снятие с учета с соответствующим заявлением может обратится правообладатель или его представитель на основе доверенности, а также уполномоченной общим собранием (п. 1 ст. 20, закона []).

4. Заявление может быть представлено п. 1, 2 ст. 21 закона []):

- личное заявителем или его представителем;

- в нотариальнозаверенном виде: почтовым переводом.

Подлинность электронной цифровой подписи подтверждением в установленном федеральным законом порядке..

5. Расписка в получении заявления выдается (п. 3, ст. 21 закона []):

- лично заявителю или его представителю в день получения от них органом кадастрового учета этих документов;

- посредством почтового отправления в течение рабочего дня после дня получения таких документов таким же способом.

Порядок подтверждения получения органом кадастрового учета необходимых для кадастрового учета документов в виде электронных документов устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

6. Состав необходимых документов прилагаемых к заявителю определяется ст. 23 закона []. Среди этих документов при постановке на учет земельного участка отмечается межевой план.



7. Если представлены необходимые документы и нет оснований для приостановления кадастрового учета или отказа в кадастровом учете, то кадастровый учет осуществляется в течение 20 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.

Учет адреса правообладателя осуществляется в течение 5 дней со дня поступления этого заявления (п. 1 ст. 17 закона []).

Если осуществлялось приостановление кадастрового учета, исправление ошибок, исключение правоостанавливающих обстоятельств, то кадастровый учет осуществляется в 20-дневный срок со дня устранения соответствующих обстоятельств.

8. Выдача заявителю документов кадастрового учета (п. 2, ст. 23 закона []):

- лично под расписку при явке заявителя или его представителя;

- почтовым отправлением с описью вложения и с уведомлением о вручении, если заявитель или его представитель не явился в 30-дневный срок со дня установленного п. 1 ст. 17 закона[].

Выдаваемыми документами являются:

- кадастровый паспорт объекта недвижимости;

- кадастровые выписки (п. 2, ст. 23 закона []).

Число экземпляров, выдаваемых документов определено п. 5 ст. 23 закона [].



9. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета представляет документы о данном учете в государственные органы, определенные Правительством РФ.

Осуществлению кадастрового учета предшествуют кадастровые работы, выполненные на основании договора с кадастровым инженером или на основании решения суда (ст. 35, закона [])

 

 

Блок-схема соответствующих действий приведена на рисунке.

Результатом кадастровых работ (ст. 37 закона []) являются следующие документы:

1) межевой план;

2) технический план;

3) акт обследования.

Межевой план составляется на основе кадастрового плана территории (ст. 38 закона []) или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке.

Межевой план состоит из двух частей: текстовой и графической.

В текстовой части указываются:

- сведения о земельном участке;

- сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

В графической части межевого плана:

- воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке;

- указывается местоположение границ образуемых земельных участков или участка;

- местоположение части или частей земельного участка;

- местоположение уточняемых границ земельных участков;

- доступ к образуемым земельным участкам, в том числе путем установления сервитута.

 

 


Дата добавления: 2014-12-03; просмотров: 37; Нарушение авторских прав







lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2021 год. (0.011 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты