Билет 37.

1. Состояние, перераспределение и перспективы использования зе­

мельных ресурсов.

В этой части схемы даются анализ и оценка состояния, использо­

ания и охраны земель, приводятся характеристика и распределение

емельного фонда района по отраслям, категориям землепользовате­

ей, формам собственности и хозяйствования и угодьям, их динамика

а последние 10—15 лет, дается оценка эффективности использования

земель по каждой категории, производится выделение специальных зе­

мельных фондов, выявляются резервы земель для сельскохозяйствен­

ного и иного использования, разрабатываются мероприятия по повы­

шению плодородия земель, рациональному их использованию и охране,

составляется сводный межотраслевой баланс земель.

2. Развитие и размещение районного агропромышленного комплекса.

При рассмотрении этого вопроса в схеме землеустройства уста­

навливают:

— место и роль АПК в народном хозяйстве района;

— состав, размеры и мощность предприятий;

— производственно-экономические связи между предприятиями

АПК различных форм собственности и их влияние на исполь­

зование земли и на организацию территории района;

— перспективы развития фермерских, крестьянских хозяйств, коо­

перативных объединений и других хозяйствующих субъектов;

— перспективы развития и размещения предприятий АПК;

— состояние инфраструктуры АПК и меры по ее совершенство­

ванию.

3. Совершенствование землепользовании и землевладений района.

При разработке данного раздела рассматриваются следующие

вопросы:

1) Анализ существующей организации территории района.

2) Образование новых и реорганизация существующих землеполь­

зовании сельскохозяйственны^ предприятий.

3) Образование крестьянских и фермерских хозяйств.

4) Образование землепользовании предприятий несельскохозяй­

ственного назначения.

5) Устранение недостатков землелользований сельскохозяйствен­

ных и других предприятий.

4. Совершенствование системы расселения в районе.

Совершенствование развития и размещения населенных пунктов

включает решение следующих вопросов:

1) Обоснование функционального назначения населенных пунктов

и перспектив их развития.

2) Определение градообразующих групп и численности населения

в поселках.

3) Расчет объемов жилищного, культурно-бытового строительства.

4) Определение площади земель для развития населенных пунк­

тов.

5) Обоснование системы расселения.

6) Анализ состояния дорожной сети, обеспечивающей удобную связь

внутри района.

7) Разработка предложений по развитию и размещению сети до­

рог на перспективу.

5. Организация угодий.

Решая вопросы организации угодий, необходимо обеспечить:

• достижение наивысших показателей по производству продукции,

развитие сельскохозяйственного производства в соответствии с

условиями рыночной экономики;

• полное и высокоэффективное использование пахотных и дру­

гих ценных угодий, повышение плодородия почв и увеличение

выхода продукции с единицы земельной площади;

• внедрение научно обоснованных систем земледелия и земле­

устройства;

• создание прочной кормовой базы;

• совершенствование организации и размещения угодий.

6. Природоохранные мероприятия.

Целью выполнения данного раздела в схеме землеустройства яв­

ляется, в первую очередь, разработка предложений по охране земель­

ных ресурсов и улучшению на этой основе состояния водных источ­

ников. В этой связи в схеме рассматриваются следующие вопросы:

— защита земель от различного рода деградаций (эрозии, засоле­

ния, заболачивания и т. д.);

— охрана земель от разрушения и антропогенных негативных воз­

действий;

— рекультивация нарушенных земель;

— охрана территорий и объектов, размещение границ особо охра­

няемых территорий и установление особых режимов их исполь­

зования;

— охрана вод от загрязнения.

7. Эффективность мероприятий и технико-экономические показа­

тели схемы землеустройства и ее реализация.

Для обоснования перспектив использования земель и определения

экономической эффективности предусмотренных мероприятий по ос­

воению, улучшению и организации угодий и охране земель, развитию и

размещению районного АПК, решению вопросов природоохранного

назначения осуществляются технико-экономические расчеты и оформ­

ление технико-экономических показателей схемы землеустройства.

Схема землеустройства района реализуется через:

• проекты межхозяйственного землеустройства;

• проекты перераспределения земель по отраслям и категориям

землепользовании;

• проекты внутрихозяйственного землеустройства и системы зем­

леделия;

• проекты районной планировки и планировки населенных пунк­

тов;

• рабочие проекты по улучшению использования земли и защите

ее от деградации и разрушений;

• планирование развития сельскохозяйственного производства,

перерабатывающих и других предприятий;

• проекты природоохранного назначения, а также инфраструктур­

ного характера.

8. Оформление документов и материалов схемы землеустройства.

Схема землеустройства района должна содержать следующие тек­

стовые и графические материалы:

— задание на разработку схемы;

— пояснительную записку с технико-экономическими показателями;

— графические материалы;

— материалы согласования, экспертизы и утверждения схемы;

— основные положения схемы.