Назначение, принципы и задачи землеустройства административного района

В соответствии с ФЗ 131 об общих принципах организации местного самоуправления в РФ используются следующие основные термины:

сельское поселение - один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (сел, станиц, деревень, хуторов, кишлаков, аулов и других сельских населенных пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления;

городское поселение - город или поселок с прилегающей территорией (в составе городского поселения также могут находиться сельские населенные пункты, не являющиеся сельскими поселениями в соответствии с настоящим Федеральным законом и законами субъектов Российской Федерации), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления;

поселение - городское или сельское поселение;

муниципальный район - несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

городской округ - городское поселение, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, а также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

внутригородская территория города федерального значения - часть территории города федерального значения, в границах которой местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления;

муниципальное образование - городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения;

межселенная территория - территория, находящаяся вне границ поселений;

С учетом этого для организации рационального использования и охраны земель осуществление землеустроительных мероприятий в увязке с размещением производственных сил и развитием земельных отношений. Муниципальный район представляет наилучшую территориальную единицу. В компетенцию муниципальных властей входят практически все вопросы, затрагивающие интересы землепользователей и всего населения:

1) владение землей и другими природными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, а также контроль за использованием земель в границах муниципального района

2) комплексное социально-экономическое развитие района

3) регулирование вопросов планировки и застройки; благоустройство дорожного, водохозяйственного строительства, использование полезных ископаемых

4) участие в охране окружающей среды

Кроме этого в ведение администрации муниципального района переданы такие землеустроительные действия как:

− Управление земельным хозяйством района

− Изъятие и предоставление земельных участков предприятиям, учреждениям и гражданам

− Осуществление землеустроительных предприятий

− Ведение кадастра и мониторинга земель

− Взимание платы за землю.