Тема 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Правовое положение членов жилищных кооперативов.

Задача.

Манукян являлсяпайщиком ЖК «Волна». В кооперативной квартире с ним проживали и были зарегистрированы члены его семьи -жена и сын. В 2000 г. Манукян и его жена развелись. Кооператив «Волна» обратился в суд с иском о выселении проживающих в квартире бывшей жены и сына Манукяна по мотивам прекращения их права пользования квартирой кооператива в связи с расторжением брака спайщиком.

Правомерен ли иск кооператива «Волна»? Влечет ли прекращение семейных отношений с членом кооператива прекращение права пользования жилым помещением кооператива бывших членов его семьи?

Тест

Жилищный или жилищно-строительный кооператив- это добровольное объединение :

а) граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребности граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме;

б) граждан на основе членства в целях управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме;

в) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения портребности граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме;

г) граждан на основе членства исключительно в целях удовлетворения потребности граждан в жилье.

Членом ЖСК можно стать:

а) вступив в члены ЖСК при его учреждении и получить квартиру в построенном ЖСК вправе:

б) вступив в уже действующий ЖСК путем получения квартиры в доме ЖСК;

в) вступив в уже действующий ЖСК, получив квартиру путем обмена;

г) все, указанное в п. «а» и «б».;

д) все, указанное в п. «а» и «в».

Член жилищного кооператива и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением правления жилищного кооператива вправе:

а) разрешить проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, временным жильцам в порядке и на условиях, которые предусмотрены ст. 80 ЖК РФ;

б) разрешить проживание в жилом помещении, находящимся в их пользовании, иным лицам, не являющимся родственникам члена кооператива;

Раздел жилого помещения в кооперативе возможен, если

а) каждому из лиц может быть выделено изолированное жилое помещение( жилой дом, части дома, квартиры, части квартиры, комнаты);

б) в результате переустройства будут выделены изолированные части жилого помещения;

в) в результате перепланировки будут выделены изолированные жилые помещения;

г) все, указанное в п. «а» и «б»;

д) все, указанное в п. «б» и «в»;

е) все, указанное в п. «а»- «в».

Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае :

а) выхода члена-пайщика из кооператива;

б) исключения члена кооператива;

в) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

г) ликвидации жилищного кооператива;

д) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива;

е) все, указанное в п. «а»-«в» и «д»;

ж) все, указанное в п. «а»- «д».