Особенности организации строительства при реконструкции зданий и сооружений.

Реконструкция (Р.) – это обновление или расширение осн. фондов. Задача Р. явл. обновление произв-ва с целью приведения его к требованиям времени. При Р. могут быть достигнуты цели: расширение номенклатуры выпускаемой продукции; повышение качества продукции; уменьшение себестоимости; улучшение условий труда.

Классификация Р.:

1. по величине обновления произ-х фондов (К₀ – коэф. обновления): К₀ > 0,4 – большая Р., К₀ = 0,2-0,4 – средняя Р., К₀ < 0,2 – малая Р.

2. по характеру СМР: с изменениями объемнопланиров. решения; без изменениями объемнопланиров. решения; с заменой и усилением кон-ций; без замены и усиления кон-ций; с ограниченными возможностями применения средств механизации; со значительными объемами ручных работ; с большими объемами разборок; с большим сосредоточением работ по территории.

3. по соотношению объемов работ внутрицеховых и внецеховых: преобладание внутрицеховых работ; преобладание внецеховых работ.

4. по условию стесненности (К_С=А_ОБОРУД /А_ОБЩ – коэф. стесненности для внутрицех. работ, К_С=А_ЗД /А_{ПРЕДПРИЯТИЯ} – коэф. стесненности для внецех. работ): К_С > 0,65 – особостесн-я Р., К₀ = 0,35-0,65 – стесн-я Р., К₀ = 0,1-0,35 – не стесн-я Р.

5. по требованиям к ТБ: с обычными треб-ями; с повышенными треб-ями.

Под внутрицех. работами понимают работы внутри цеха при: остановке произ-ва; с частичной остановкой произ-ва; без остановки произ-ва.

В период подготовки проекта Р. необходимо с заказчиком оговорить “окна”, т.е. свобод. время, когда возможно производить работы: выходные, ночью, перерывы.

Подготовка произ-ва работ в условия Р. при Р. каждый раз прим. оригинальное решение. В период подготовки узучают раб. док-цию, разрабатывается ППРр, осуществ-ся обследование зис Þ ведомость обследования.

При разработке ППРр необходимо предусмотреть сохранения эл-тов благоустройства: пересадка и защита деревьев, защита газонов. При частичном прекращении произ-ва возможна ее переноска во врем. зис. В подготовит. период осущ-ся анализ состояния территории действующего предприятия: интенсивность движения, состояние дорог, наличие над дорогами трубопроводов и инж. коммуникаций. Мероприятия по ТБ Ии ОТ заказчик производит за свой счет и собств. силами.

Разработка ППРр. Норм. срок подготов. периода и общий срок Р. определятся по графику произ-ва работ. ППРр разрабатывается в том же составе, что и обычный ППР. В ППРр входят: ведомости объемов работ; тех. карты на все виды работ; графики произ-ва работ, графики поставки мат. ресурсов; график движение маш. и мех.; СГП.

До начала Р. от эксплуатационников получают справки разрешения на произ-во работ. Если использ-ся терр-я за пределами пром. площадки, то получают разрешение от местных властей.

Подготовит. период включает: снос, перенос зис, путей; перенос инж. ком.; перенос произ-ва во врем. зис; устр-во врем. ограждений; устр-во площадок складирования.

Перенос строений: разборка и последующая сборка на новом месте; перемещение (передвижение) зис.