Неустойка (штраф, пеня), удержание как способы обеспечения исполнения обязательств.

Способы обеспечения исполнения обязательств - способствующие исполнению обязательств меры, состоящие в возложении на должника дополнительных обременении на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства либо в привлечении к исполнению обязательства наряду с должником третьих лиц.
Закон устанавливает несколько способов обеспечения исполнения обязательств: неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток. Неустойка (штраф, пеня) - определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Пеня применяется при просрочке денежного обязательства и исчисляется в процентах к сумме неисполненного обязательства за каждый день просрочки. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательства чаще всего применяется в сфере предпринимательской деятельности (договор по- ставки, перевозки и др.). Штраф подлежит взысканию за разовое или длящееся нарушение в твердой сумме или в определенном размере к сумме неисполненного обязательства. Соглашение о неустойке оформляется в письмен- ной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение формы соглашения о неустойке влечет недействительность неустойки. Виды неустойки: 1) по основанию возникновения: а) законная неустойка (предусмотренная законом); б) договорная (установленная соглашением сторой); 2) относительно убытков различают: а) зачетную неустойку (убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой); б) штрафную неустойку (убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки); в) исключительную неустойку (допускается взыскание только неустойки, но не убытков); г) альтернативную неустойку (по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки). Суть удержания заключается в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Вещь, удерживаемая кредитором, не становится его собственностью. Удержание - единственный способ обеспечения исполнения неустойки, возникающий из закона. Для применения кредитором удержания необходимо одновременное наличие трех условий: 1) предмет удержания -принадлежащая должнику вещь, которую кредитор должен передать должнику или указанному им лицу; 2) удержание должно обеспечивать обязательство должника перед кредитором; 3) обеспечиваемое удержанием обязательство не было исполнено в срок. Требования кредитора, удерживающего вещь, подлежат удовлетворению из стоимости этой вещи в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспечиваемых залогом. Кредитор имеет право на удержание находящейся у него вещи должника даже в случае, если права на эту вещь, после того как эта вещь поступила-во владение кредитора, были приобретены третьим лицом.