Особенности учета незавершенного производства в строительстве.

Незавершенное производство – затраты подрядчика на строительство по незаконченным работам, выполненным согласно договору строительного подряда.К незавершенному производству в строительной организации относятся незаконченные работы по объектам учета затрат с начала исполнения договора. Незавершенное производство генподрядчика состоит из затрат на производство строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, а также стоимости работ, выполненных субподрядными организациями, принятых генподрядчиком. Стоимость работ выполненных собственными силами и силами субподрядчиков учитывается на отдельных субсчетах, открываемых к счету 20 «Основное производство». Работы, выполненные собственными силами строительной организации, учитываются в составе незавершенного производства по фактическим затратам на счете 20 «Основное производство». Учитывая длительность сроков строительства, стороны могут предусмотреть в договоре строительного подряда поэтапную сдачу выполненных работ. В этом случае выполненные, как собственными силами, так и субподрядными организациями, промежуточные этапы работ, имеющие самостоятельное значение, и сданные в соответствии с условиями договора заказчику, отражаются подрядной организацией в договорных ценах на счете 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам». Сданные этапы работ подлежат учету у подрядчика до сдачи объекта строительства или всего комплекса подлежащих выполнению по договору для данного заказчика работ в целом. Таким образом, другая важная особенность учета в подрядных строительных организациях заключается в том, что незавершенное производство у них может отражаться как по фактической себестоимости, так и в договорных ценах. Причем, и тот и другой способ оценки незавершенного производства может применяться одновременно по разным объектам исходя из условий заключенных относительно данных объектов договоров и принятой учетной политики. Учет затрат на производство строительных работ может быть организован в зависимости от видов объектов учета по позаказному методу или по методу накопления затрат за определенный период времени. При этом учетная информация отражается в регистрах бухгалтерского учета, совмещающих синтетический и аналитический учет по организации в целом, а также в группировке по объектам учета и видам работ в соответствии с применяемой системой классификационных признаков, принятой в организации (по элементам, статьям, структурным подразделениям и т.п.). Затраты на производство строительных работ группируются по следующим элементам: -материальные затраты; -затраты на оплату труда;- отчисления на социальные нужды;- амортизация основных средств;- прочие. Типовая группировка затрат на производство строительных работ предусматривает следующие статьи расходов:- материалы;- расходы на оплату труда рабочих;- расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов;- накладные расходы.

Следует отличать понятия незавершенного производства и незавершенного строительства, так как незавершенное строительство - затраты застройщика (заказчика) по возведению объекта строительства с начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию.