Объекты и субъекты инвест.деят.

Субъектами инвестиционной деятельности выступают инвестор, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности и др. Субъектами могут быть юридические и физические лица, иностранные и отечественные, индивидуальные, коллективные и институциональные инвесторы. Инвесторы могут быть государственными и частными, индивидуальными и коллективными. Существуют также следующие типы инвесторов: консервативный, агрессивный и умеренный.

Инвестор-консерватор - лицо, которое ограничивает инвестиционные риски определенной величиной, осуществляет вложения обычно на длительный срок, ориентируется на стабильный, непрерывный поток доходов от инвестиций. Выделяют также институциональных инвесторов. Это финансовые посредники, основной функцией которых является инвестирование средств в финансовые активы и финансовые инструменты.

Объектами инвестиционной деятельности выступают реальные (физические) активы (здания, сооружения, оборудование), финансовые (денежные) и нематериальные активы. Объектами инвестиционной деятельности могут быть вновь созданные и модернизированные основные средства, целевые денежные вклады, ценные бумаги, научно-техническая продукция, имущественные права, а также права на интеллектуальную собственность, другие объекты собственности.

35. Правовые основы инвестиционной деятельности. Инвестиции – денежные средства, целевые банковские вклады, ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе и на товарные знаки, имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта. С точки зрения права инвестиции – это денежные средства, целевые банковские вклады, акции и др. имущество или имущественные права, интеллектуальная собственность, вкладываемая в объекты предпринимательской деятельности с целью получения прибыли или достижения социального эффекта. Инструментом правового регулирования этих отношений является инвестиционное законодательство, которое представляет собой комплексную отрасль законодательства, т. к. включает в себя коммерческое, международное, финансовое, банковское, экологическое и иное законодательство. Контроль и методы контроля со стороны государства за инвестиционной деятельностью осуществляется несколькими способами: с помощью разработки программ по развитию территорий и их экономики. Инвестиционные проекты целевых программ проходят независимую государственную экспертизу, которая создается по решению Правительства РФ. Государство вводит систему налогообложения и льгот, предоставляет финансовую помощь в виде дотаций, субсидий, бюджетных ссуд на развитие отдельных территорий и отраслей. Одно из важных условий привлечения инвестиций – обеспечение государственных гарантий и правовой защиты, дл чего установлено при принятии законодательного акта, который ограничивает права субъектов инвестиционной деятельности. Для иностранных и отечественных инвесторов обеспечиваются равные условия. Дополнительной гарантией является страхование инвестиций. Государство может прекратить или приостановить инвестиционную деятельность в случаях: признания инвестора банкротом; - стихийные или иные бедствия, катастрофы, введение чрезвычайного положения; - если продолжение инвестиционной деятельности приводит к нарушению санитарно-гигиенических, экологических и др. норм. Субъекты – государство, инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также поставщики. Это м. б. физ. или юр. Лица, в т. ч. и иностранные, а также государства и международные организации. Инвесторами признаются субъекты, осуществляющие вложение собственных, заемных и привлеченных средств в форме инвестиций и объединение своих средств. Заказчиками м. б. сами инвесторы либо уполномоченные ими лица. При этом недопустимо их вмешательство в предпринимательскую и иную деятельность других участников инвестиционного процесса, за исключением случаев, предусмотренных в договоре. Пользователем объекта инвестиционной деятельности признаются инвесторы, а также физ. и юр. лица, для которых создается объект. Если пользователь объекта инвестиционной деятельности не является инвестором, взаимоотношения между ним и инвестором определяются договором (решением) об инвестировании. Объектами инвестиционной деятельности являются вновь создаваемые и модернизируемые вклады, научно-техническая продукция, другие объекты собственности, а также имущественные права и права на интеллектуальную собственность.