Яке рішення повинен винести суд? 11. У 1999 р. подружжя Новікових одержало кімнату площею 15 кв

11. У 1999 р. подружжя Новікових одержало кімнату площею 15 кв. м. У комунальній квартирі державного житлового фонду. У 2002 р. їх шлюб було розірвано, і гр. Новіков взяв шлюб з гр. Кучеренко. З травня 2002 р. гр. Новіков фактично оселився у квартирі, де проживала гр. Кучеренко і її батьки. У вересні 2003 р. гр. Новікова звернулася до суду з позовом про визнання колишнього чоловіка таким, що втратив право на житлову площу. В суді свідки посвідчили, що вони інколи бачили гр. Новікова, коли той приходив додому, де збігалися його особисті речі, де він приймав ванну і в зв’язку з чим сплачував за газ.

Після неодноразового судового розгляду суд відмовив гр. Новіковой у у позові на тій підставі, що факт не проживання її колишнього чоловіка у спірній квартирі більше 6 місяців не доведено.

Чи обгрунтоване є рішення суду?

Які є підстави для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням? Які є підстави для розірвання договору найму житлового приміщення?

Теми рефератів

1. Співвідношення договору соціального і комерційного найма;

2. Ордер – правове значення.

3. Бронювання жилого приміщення;

Питання для дискусії та самоконтролю

1. Порядок надання приміщень у громадському житловому фонді.

2. Істотні умови договору соціального найма жилого приміщення.

3. Расторгнення договору найма жилого приіщення.

Тема практичного заняття №2Забезпечення громадян житловими приміщеннями в будинках житлово-будівельних кооперативів і користування ними

План практичних занять

1. Умови прийому громадян до членів ЖБК і надання членові ЖБК квартири;

2. Права і обов’язки члена ЖБК та членів його сім’Ї, які проживають разом з ним;

3. Поділ житлового приміщення в будинках ЖБК.

Нормативний матеріал та література

1. Конституція України від 28.06.1996р. // Відом. Верхов. Ради України. –1996. -№30. - Ст.141.

2. Цивільний кодекс України: Закон України від 16.01.2003р. №435-IV. // Відом. Верхов. Ради України. – 2003. - №40-44. - Ст. 356.

3. Житловий Кодекс України: Закон України від 12.05.86 N 2204-11 от //

4. Про власність: Закон України від 07.02.1991р. № 697-ХІІ // Відом. Верхов. Ради України. – 1991. - №20. - Ст. 249.

5. Про житлово-комунальні послуги: Закон України від 24.06.2004р. №1875-IV // Відом. Верхов. Ради України. – 2004. - №47. - Ст.514.

6. Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку: Закон України від 29.11.2001р. №2866-III // Відом. Верховн. Ради. – 2002. - №10. - ст.78.

7. Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу: Постанова Ради Міністрів УРСР від 30.04.1985р. // Єдиний державний реєстр нормативно-правових актів N 21632/2002.

8. Жилищное право: Учебник для вузов. – М.: изд. Группа ИНФРА*М – НОРМА, 1997. – 320с.

9. Иоффе О.С. Обязательственное право: Учеб. пособие. – М.: Юрид. лит., 1975. – 880 с.

10. Цивільне право України. Академ. курс.: підручник.: У двох томах. / За заг. ред. Я.М. Шевченко. – т.2. Особлива частина. – К.: Видавничий Дім “Ін Юре”, 2003. – 408 с.