Порядок заключения договоров.

Глава 28 ст. 432 – 449. Договор считается заключённым, если стороны достигли соглашения по всем его существенным условиям. Условия: 1) оформление соглашения в соответствующей форме; 2) наличие согласия по всем его существенным условиям. Согласно ст. 161 ГК РФ сделки юридический лиц между собой и с гражданами, а так же сделки граждан между собой на сумму превышающую не менее чем 10 раз установленного законом МРОТа должны совершаться в простой письменной форме. Если в соответствии с законом для заключения договора требуется передача имущества, то он считается заключённым с момента такой передачи. Если в договоре не указано его место заключения, то он признаётся заключённым в месте жительства гражданина, или нахождения юридического лица, направившего оферту (оферент) (ст. 435). Несоблюдение простой письменной формы договора приводит его к признанию недействительным в случаях предусмотренных законом (п. 3 ст. 162). Для подтверждения факта заключения необходимо предъявить любые письменные и вещественные доказательства свидетельствующие о волеизъявлении сторон. Письменная форма договора считается соблюдённой, если письменное предложение о заключении договора принято в определённом порядке. Публичная оферта содержит в себе существенные условия лица, делающего предложения любому, кто на них отзовётся. Акцептом признаётся ответ лица, которому адресовано оферта, о её принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным, молчание акцептом не является. По срокам установленным для акцепта возможны 3 случая, которые определены в статьях 440 – 443. 1) когда в оферте определён срок для акцепта, договор считается заключённым, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в нём срока; 2) когда в письменной форме не определён срок для её акцепта, договор считается заключённым, если акцепт получен лицом, направившим оферту до окончания срока, установленного законом или иным правовым актом. А если такой срок не установлен, то в течении нормально необходимого для этого времени; 3) когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона направившая оферту немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием. Законодатель предусмотрел случаи, когда заключение договора происходит в обязательном порядке, так на основании ст. 445 ГК РФ сторона, которой направлена оферта, где заключение договора обязательна, она должна направить другой стороне извещение об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях. Сторона получившая договор разногласий к проекту договора вправе передать их на рассмотрение суда в течении 30 дней со дня получения такого извещения. В случая когда заключение договора обязательно для стороны направившего оферту (проект договора), и ей в течении 30 дней будет направлен протокол разногласия к проекту договора, то эта сторона обязана в течении 30 дней со дня получения данного протокола разногласий известить другую сторону в принятии договора в её редакции. Сторона необоснованно отклоняющаяся от заключения договора может принудить заключить его в судебном порядке, при этом она должна возместить другой стороне причинённые этим убытки. Договор может быть заключён путём проведения торгов, он заключается с лицом, выигравшим торги, которые проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признаётся лицо, предложившее наиболее высокую цену, а выигравшим по конкурсу считается лицо, которое по заключению конкурсной компании заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.