Практическое занятие №6. Процесс образования цены на квартиру

План практического занятия:

1. Условия формирования цены на квартиру.

2. Факторы, влияющие на стоимость.

3. Первичный и вторичный рынок жилья.

4. База формирования цены на современном рынке.

Тема 2.2 Типы и планировки квартир

Классификация квартир по временному признаку. Особенности застройки разных периодов («сталинки», «хрущевки», «брежневки», ленинградская планировка, улучшенная планировка, новая планировка, свободная планировка). Требования при работе с конкретным типом квартир. Различия в планировке квартир.

Студент должен знать: классификацию недвижимости по временному признаку, понятие типов квартир, планировку квартир.

Студент должен уметь: распознавать типы и планировки квартир.

Практическое занятие №7. Характеристика типов квартир

План практического занятия:

1. Классификация квартир на первичном рынке недвижимости.

2. Классификация квартир на вторичном рынке недвижимости.

3. Характеристика материала стен.

Практическое занятие №8. Различия в планировке квартир

План практического занятия:

1. «Сталинки», «хрущевки», «брежневки».

2. Ленинградская планировка, улучшенная планировка.

3. Новая планировка, свободная планировка

Тема 2.3 Реклама. Сбор и обработка информации

Поиск варианта. Ориентация в информационном мире на современном уровне. Подбор газет: Моя реклама, Из рук в руки и др. Анализ информационного поля. Виды объявлений. Содержание объявления. Основные элементы.

Студент должен знать: конкретные источники информации, поиск варианта, виды объявлений: их характерные особенности, содержание.

Студент должен уметь: подбирать необходимую информацию, ориентироваться в информационном пространстве, давать объявления, обрабатывать информацию объявлений.

Практическое занятие №9. Анализ СМИ и составление объявлений на покупку, и продажу жилья

План практического занятия:

1. Виды СМИ.

2. Объявление на покупку жилья.

3. Объявление на продажу жилья.

Практическое занятие №10. Составление договора купли продажи недвижимости

План практического занятия:

1. Содержание и стороны договора.

2. Существенные условия составления договора.

3. Особенности договора (заключение, расторжение, оформление, регистрация и др.).

Тема 2.4 Договорные обязательства в сфере недвижимости

Классификация договоров. Составление договоров. Особенности договоров.

Студент должен знать: специфику договоров, порядок оформления, основные условия заключения договора, права и обязанности сторон по договору.

Студент должен уметь: заполнять и составлять договора, проводить анализ.