Тема 2.7 Правоустанавливающие документы

Виды документов, устанавливающие права собственности на жилое помещение, их характеристика.

Студент должен знать: характеристику правоустанавливающих документов.

Студент должен уметь: анализировать предоставленные документы.

Практическое занятие №18. Анализ предоставленных правоустанавливающих документов

План практического занятия:

1. Виды правоустанавливающих документов.

2. Характеристика правоустанавливающих документов.

Тема 2.8 Пакет документов, необходимый для сделки

Пакет документов от продавца и покупателя. Сбор. Характеристика.

Студент должен знать: какие документы необходимы для сделки от продавца и от покупателя.

Студент должен уметь: собирать и характеризовать документы.

Практическое занятие №19. Характеристика пакета документов, необходимого для сделки от продавца

План практического занятия:

1. Правоустанавливающие документы.

2. Кадастровый (технический) паспорт.

3. Согласие супруга (и), брачный договор (контракт), свидетельство о заключении брака.

Практическое занятие №20. Характеристика пакета документов, необходимого для сделки от покупателя

План практического занятия:

1. Согласие супруга (и).

2. Брачный договор (контракт).

3. Свидетельство о заключении брака.

Тема 2.9 Сделки по доверенности

Виды доверенностей, характеристика (общая, специальная, разовая, в порядке передоверия).

Студент должен знать: какие виды доверенностей встречаются при совершении операций с недвижимостью.

Студент должен уметь: составить доверенность (простая письменная форма).

Практическое занятие №21. Составление доверенности (простая письменная форма)

План практического занятия:

1. Форма доверенности.

2. Стороны доверенности.

3. Существенные условия доверенности.

Раздел 3. Юридическое оформление сделок

Тема 3.1 Наследование, дарение жилых помещений

Наследование по завещанию. Форма завещания. Отмена завещания, наследование по закону. Принятие наследства. Отказ от наследства. Свидетельство о праве на наследство. Понятие, стороны, условия договора дарения недвижимого имущества. Ответственность сторон по договору дарения недвижимого имущества.

Студент должен знать: наследование по закону и по завещанию, условия принятия наследства, основные права и обязанности сторон договора дарения недвижимого имущества.

Студент должен уметь: определить наследников по закону, анализировать составленное завещание, анализировать договор дарения.