Тесты для самопроверки. 1. Какой признак не соответствует договору коммерческого найма жилья:

1. Какой признак не соответствует договору коммерческого найма жилья:

а) договор срочный;

б) договор предусматривает преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок?

в) квартирная плата устанавливается нормативными актами?

2. Кто обязан обеспечить проведение в жилом помещении ремонта устройств по оказанию коммунальных услуг:

а) государство;

б) муниципальное образование;

в) наймодатель;

г) наниматель?

3. Является ли основанием для выселения гражданина из занимаемого (по договору социального найма жилья) помещения без предоставления другого жилого помещения:

а) совершение гражданином преступления;

б) признание гражданина недееспособным;

в) невнесение квартирной платы в течение 3 месяцев;

г) использование жилого помещения для разведения кроликов?

4. Какое право принадлежит нанимателю по договору коммерческого найма жилья:

а) приватизации;

б) обмена занимаемого жилого помещения на другое жилое помещение;

в) замены другим нанимателем?

Тема. 40. Договор подряда

1. Понятие и характеристика договора подряда.

2. Субъектный состав договора подряда.

3. Предмет договора подряда.

4. Форма договора подряда.

5. Цена договора подряда.

6. Права и обязанности подрядчика.

7. Последствия нарушения договора подрядчиком.

8. Особенности договора бытового подряда. Источники правового регулирования. Предмет договора бытового подряда.

9. Понятие договора строительного подряда. Его характеристика. Источники правового регулирования договора строительного подряда.

10. Субъекты договора строительного подряда.

11. Каким нормативным актом регулируются права инвестора договора строительного подряда?

12. Форма договора строительного подряда.

13. Генеральный подряд. Взаимоотношения подрядчика, субподрядчика и заказчика.

Дополнительная литература

Степанов С.А. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая. 2012 г.Изд-во «Проспект»

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: В 2 т. Т. 1. Ком ментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. / Под ред. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. – Седьмое издание. М.: Юрайт-Издат, 2012.

Задание № 1. Составьте проект договора строительного подряда на строительство здания кинотеатра в г. Смоленске согласно проекту, разработанному проектным институтом. Заказчик - администрация г. Смоленска, подрядчик - строительная фирма «Домострой». Договор заключен 12.11.2003 г. Срок окончания работ -1.05.2005 г. Цену строительства, местонахождение строительства, реквизиты сторон укажите по своему усмотрению.