Для начала необходимо рассчитать коэффициент оборачиваемости > 1,5, то стоимость отраженная в балансе соответствует рыночной. Если же период оборачиваемости > 360 дней, то необходимо рассмотреть структуру запасов и определить их стоимость на дату оценки, согласно ценам указанным в журнале «Региостройинформ».
| Таблица 20
|
| Наименование
| Балансовая стоимость, тыс.руб.
| Корректировка
| Рыночная стоимость, тыс.руб.
|
| I. Внеоборотные активы
|
|
|
|
| Нематериальные активы
|
|
|
|
| Основные средства (01,02,03)
|
|
|
|
| здания, машины и оборудования
|
|
|
|
| Незавершенное строительство (07,08,16,61)
|
|
|
|
| Долгосрочные финансовые вложения
|
|
|
|
| Итого по разделу I
|
|
|
|
| II. Оборотные активы
|
|
|
|
| Запасы
|
|
|
|
| в том числе:
сырье, материалы и другие аналогичные ценности (10,16)
|
|
|
|
| затраты в незавершенном производстве
|
|
|
|
готовая продукция и товары для перепродажи
|
|
|
|
| расходы будущих периодов (31)
|
|
|
|
| Налог на добавленную стоимость (19)
|
|
|
|
| Дебиторская задолженность (платежи по которым ожидаются в течении 12 месяцев после отчетной даты)
|
|
|
|
| в том числе покупатели и заказчики (62,86,82)
|
|
|
|
| в том числе авансы выданные
|
|
|
|
| в том числе задолженность бюджета
|
|
|
|
| Краткосрочные финансовые вложения
|
|
|
|
| Денежные средства
|
|
|
|
| Итого по разделу II
|
|
|
|
| Итого активов
|
|
|
|
| IV. Долгосрочные обязательства
|
|
|
|
| Займы и кредиты
|
|
|
|
| Отложенные налоговые обязательства
|
|
|
|
| Итого по разделу IV
| | | |
| V. Краткосрочные обязательства
|
|
|
|
| Кредиторская задолженность
|
|
|
|
| в том числе:
поставщики и подрядчики (60,76)
|
|
|
|
| задолженность перед персоналом организации (70)
|
|
|
|
| задолженность перед государственными внебюджетными фондами (69)
|
|
|
|
| задолженность по налогам и сборам
|
|
|
|
| авансы полученные
|
|
|
|
| прочие кредиторы
|
|
|
|
| Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов
|
|
|
|
| Итого по разделу V
| | | |
| Итого обязательств
| | | |
Полученное итоговое значение в таблице соответствует рыночной стоимости предприятия, рассчитанной имущественным подходом.