Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника



Собственности




Читайте также:
  1. II. Право частной собственности
  2. VII.2.1) Происхождение и правовая конструкция собственности.
  3. VII.2.2) Способы приобретения права собственности.
  4. VII.2.4) Утрата права собственности; защита права собствен­ности.
  5. Административная и уголовная ответственность за нарушение прав интеллектуальной собственности
  6. Быт и отношения собственности
  7. Вещное право Древнего Рима. Право собственности, владение и держание. Понятие и виды сервитутов в римском праве.
  8. Вещное право по Законам XII таблиц. Понятие квиритской собственности
  9. Виды и формы собственности
  10. Виды и формы собственности в РФ

Земельные участки из земель,'находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. В предусмотренном Законом случае (п. 1 ст. 20 ЗК РФ) юридическим лицам земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, и

. ' СЗ РФ. 2003., № 2, СТ.169Т

2 СЗ РФ. 1998., № 16, ст. 4632.

3 Положение ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 26 июня
2002 г. будет рассмотрено в "Общей части" (земли сельскохозяйственного назначения).

Современная Гуманитарная Академия


гражданам, и юридическим лицам - в безвозмездное срочное пользование (п. 1 ст. 24 ЗК РФ).

•Новеллой действующего земельного законодательства стало то, что
земельные участки в постоянное пользование гражданам теперь не
предоставляются. Однако, если такое право у гражданина возникло до
даты официального опубликования действующего Земельного кодекса,
то оно за гражданином сохраняется. Одновременно ему разрешено по
его желанию переоформить свое право постоянного пользования
земельным участком на право собственности. -..,,,

Юридические лица, в отличие от граждан, по закону обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 2004т. ' ;

Правом предоставления земельных участков, находящихся в
федеральной собственности, наделены органы государственной
исполнительной власти, осуществляющие управление и распоряжение
федеральным имуществом, v

Землями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации, распоряжаются органы исполнительной власти субъекта Федерации согласно его законодательству.

Муниципальной земельной собственностью распоряжаются органы местного самоуправления. . ,

Решение органа государственной власти или органа местного
самоуправления о предоставлении земельного участка является
первичным и основным юридически значимым выражением воли
собственника земли по передаче прав на земельный участок. При
безвозмездной передаче земельного участка данное решение является
основанием для отвода участка в натуре и государственной регистрации
прав на участок; при возмездном отчуждении - основанием для
заключения договора. >



Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Это общее правило, предусмотренное Земельным кодексом РФ. Бесплатно земельные участки в собственность граждан и юридических лиц предоставляются только в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Так не взимается плата с граждан, имеющих земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если они реализуют свое право по переоформлению их в собственность. Гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства бесплатно могут предоставляться земельные участки в

Современная Гуманитарная Академия


пределах максимальных размеров земельных участков, установленных
по правилам земельного нормирования. Т

Решение о предоставлении земельного участка в собственность гражданину, имеющему земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, должно быть принято в двухнедельный срок со дня подачи заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти илиюрган местного самоуправления.



Если граждане или юридические лица ходатайствуют о предоставлении им в собственность для строительства участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, то отказ ,не допускается, за исключением случаев, когда испрашиваемые земельные участки изъяты из оборота, либо федеральным законом установлен запрет на их приватизацию, либо они зарезервированы для государственных и муниципальных нужд.

Не допускается также отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в "государственной и муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации.

Следует иметь в виду, что помимо норм главы 17 ГК РФ и Земельного кодекса РФ возникновение прав на землю регулируют многие другие подзаконные нормативные правовые акты. В силу ст. 6 Вводного закона изданные до введения в действие Земельного кодекса правовые акты .Президента и Правительства Российской Федерации, регулирующие земельные отношения, применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

v .' ?"! , ' ' '•'•.''


Дата добавления: 2014-11-13; просмотров: 8; Нарушение авторских прав







lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2021 год. (0.012 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты