Введение. 1. Предмет, метод и система земельного права.

1. Предмет, метод и система земельного права.

2. Принципы земельного права.

3. История земельного права до 1991 года.

4. Земельная реформа в РФ (с 1990 года по настоящее время).

5. Источники земельного права.

6. Земельные, имущественные и управленческие отношения, связанные с землей.

7. Рациональное использование и охрана земель.

8. Права и обязанности частных собственников по использованию и охране земельных участков.

9. Право собственности на землю: содержание, формы.

10. Государственная собственность на землю: понятие, виды, основания возникновения, особенности владения, пользования, распоряжения.

11. Муниципальная собственность на землю: понятие, основания возникновения, особенности владения, пользования и распоряжения.

12. Частная собственность на земельные участки: понятие, основания возникновения, особенности владения, пользования и распоряжения.

13. Общая долевая и общая совместная собственность на земельные участки.

14. Защита права собственности на земельные участки.

15. Право пожизненного наследуемого владения и право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

16. Аренда земельных участков.

17. Сервитут и право безвозмездного срочного пользования земельными участками.

18. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

19. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов: случаи и порядок.

20. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов: случаи и порядок.

21. Порядок предоставления земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством.

22. Порядок приобретения прав на земельные участки обладателями прав на здания, строения, сооружения.

23. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в частной собственности.

24. Прекращение права собственности на земельные участки: виды, основания.

25. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд: основания, порядок, гарантии прав собственника.

26. Прекращение права собственности ввиду ненадлежащего использования земельного участка: основания и порядок.

27. Отказ от права собственности на земельный участок и реквизиция земельного участка: основания и порядок.

28. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: виды, основания и порядок.

29. Прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком: виды, основания и порядок.

30. Прекращение права аренды земельного участка: основания и порядок.

31. Прекращение права безвозмездного срочного пользования земельного участка и сервитута: основания и порядок.

32. Функции государственного управления в области использования и охраны земель.

33. Деление земель по целевому назначению на категории, перевод земель из одной категории в другую.

34. Мониторинг земель: понятие, задачи, объекты, виды и содержание мониторинга.

35. Землеустройство: понятие, объекты, основания и порядок проведения землеустройства.

36. Государственный земельный кадастр. Государственный кадастровый учет земельных участков.

37. Земельный контроль: понятие, задачи, объекты, виды и содержание земельного контроля.

38. Плата за землю: понятие, формы, порядок исчисления и уплаты земельного налога, установления и внесения арендной платы.

39. Земельные споры: понятие, виды, порядок разрешения.

40. Земельные правонарушения: понятие, состав, виды.

41. Уголовная ответственность за земельные преступления. Административная ответственность за земельные правонарушения.

42. Дисциплинарная и гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.

43. Земли сельскохозяйственного назначения: понятие, состав, правовой режим, субъекты, использующие земли сельскохозяйственного назначения.

44. Гражданско-правовой оборот земельных участков сельскохозяйственного назначения.

45. Земельные доли: понятие и правовое регулирование.

46. Земли поселений: понятие, состав, правовой режим.

47. Градостроительное зонирование в поселениях: сущность, цели и результаты. Правила землепользования и застройки.

48. Земли особо охраняемых территорий и объектов: понятие, состав, правовой режим.

49. Виды особо охраняемых природных территорий и особенности правового режима земель особо охраняемых природных территорий.

50. Особенности правового режима земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.

51. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения: понятие, состав, правовой режим.

52. Особенности правового режима земель промышленности и земель энергетики.

53. Особенности правового режима земель транспорта и земель связи, радиовещания, телевидения, информатики.

54. Особенности правового режима земель для обеспечения космической деятельности и земель обороны и безопасности и особенности их правового режима.

55. Недра и недропользование.

56. Земли, предоставляемые для пользования недрами: особенности правового режима, предоставление и изъятие.

57. Лесной фонд и лесопользование: понятие и виды, лесопользователи, возникновение и прекращение права лесопользования.

58. Понятие, состав и правовой режим земель лесного фонда.

59. Водный фонд и водопользование: цели и виды, водопользователи, возникновение и прекращение права водопользования.

60. Понятие, состав и правовой режим земель водного фонда.

Учебное издание

Елена Владимировна Сырых

Земельное право

Программа курса

Редактор О.В. Лужина

Корректор ____________

Верстка ________________

Подписано в печать _________г.

Объем – 1,5п.л. тираж –___экз.

Формат 60x90 1/16

[1] Список литературы подготовлен с использованием системы Консультант Плюс.

[2] Основная и дополнительная литература может быть также использована при подготовке рефератов, дипломных работ.

[3] Издания, отмеченные значком * имеются в фондах библиотеки Российской академии правосудия

Предисловие.

Посетитель. Здравствуйте, доктор. У меня проблемы.

Доктор (пишет что-то в истории болезни). Присаживайтесь, голубчик. Рассказывайте.

Посетитель. У меня... погасший взгляд. И дергается правое плечо.

Доктор (продолжая писать). Валерьянка и две таблетки пофигина на ночь - и как рукой, как рукой.

Посетитель. Ночами мне снится, что я строю подземные пирамиды в Тоскане. Меня страшно беспокоит сохранность фресок и поведение связующего раствора в контакте с грунтовыми водами.

Доктор (продолжая писать). Что вы говорите. А чем армируете фундамент? Очень рекомендую скрученные по четыре каленые прутья, веками, знаете ли, обкатанный прием.

Посетитель. Доктор, что-то идет не так. На определителе телефоны людей, которые мне не звонили, все слова на вывесках и афишах, за которые цепляется взгляд - однокоренные. Мой хомяк не разговаривает со мной уже четвертый день, он неподвижно сидит в углу клетки и смотрит на меня взглядом Балрога, целящегося в Гэндальфа кончиком бича.

Доктор. (продолжая писать). Какой, однако же, начитанный зверёк! Вы не пробовали давать ему русскую классику?

Посетитель. Доктор, я чувствую и понимаю женщин.

Доктор (поднимая глаза и роняя ручку под стол, вполголоса):

- Оп-паньки.....

Анекдот

Женщина. Она прекрасна. Она окружена ореолом загадочности. Она является предметом желаний мужчины и объектом его любви. К ее ногам складываются результаты его борьбы за выживание. А в ее честь складываются стихи. В ее присутствии у мужчин отключаются мозги и парализуется воля. А когда она исчезает из жизни мужчины, он чувствует себя несчастным. И еще он чувствует странную пустоту в карманах… При этом вокруг отношений между полами напущено столько тумана и наворочено столько эмоций, что сразу и не разберешься, что к чему. Литературы, где бы было все четко и ясно описано и разложено по полочкам, просто не существует. Есть либо сложные путанные и неубедительные теории психологов, либо восторженные ахи и охи поэтов, либо злобная агрессивная демагогия феминисток, либо нелогичные в своей озлобленности сочинения женоненавистников. Но ничего хоть сколько-нибудь внятного. Можно найти лишь некоторые кусочки качественной информации у биологов, привыкших изучать поведение живых существ, но цельной ясной картины они не дают и они. Книжки на полках магазинов, написанные женщинами для женщин на женском эзоповом языке типа «Как хорошо быть стервой» или «Как обдурить мужчину», а также инструкции по соблазнению и технике секса не в счет. И это в ХХI то веке, когда ученые разгадали тайны эволюции Вселенной, изучили природу элементарных частиц и генетически модифицируют живые организмы. Женщина до сих пор остается для мужчины (даже для мужчины с научной степенью) непознанным, практически сверхъестественным объектом. Правда, есть отдельные мужчины, которые знают женщин и даже умеют ими управлять. Но, к сожалению, такие мужчины не умеют писать книг. Попробуем же, наконец, устранить это досадное недоразумение.

Как-то раз, после очередного любовного похождения мне вдруг стало интересно найти ответ на вопрос: «с чем собственно я имею дело и какова природа явления?» А так как университет в свое время подготовил меня как исследователя, то подгоняемый своей основной движущей силой - любопытством, я принялся систематизировать свои знания о женщинах, заполняя пробелы фактами и наблюдениями, почерпнутыми из окружающей жизни, опрашивая не заинтересованных во лжи дам и изучая специальную литературу. Анализируя и перепроверяя все найденное на несколько раз. На это ушла пара лет. Начал я с систематизации женских бытовых приемов. А в конце пришлось перелопатить всю историю Человечества вплоть до первобытного стада и вскрыть биологическую логику истории человеческого общества. Сложившаяся в итоге из всей этой пестрой мозаики цельная картина оказалась настолько проста и логична, что не захотелось оставлять без использования накопленный материал. Тогда я написал эту книгу, построив ее так, как строятся учебники. Последовательно и логично. От простого к сложному. От общего к частностям. Ну и, кроме того, учебник не обязан ссылаться на другие публикации. А о многих вещах кто-нибудь обязательно додумался раньше меня. Поэтому я не только построил книгу как учебник, но и назвал ее так.

Чтобы книга была понятна возможно большему числу читателей, я старался не злоупотреблять научной терминологией, жертвовать доказательностью в пользу убедительности и точностью формулировок в пользу доступности для понимания. Да простят меня за это профессиональные ученые.

В книге привычным для мужчины понятным и логичным языком описаны и объяснены природа женщин, особенности их поведения, природа женской логики, женской загадочности, описаны принципы взаимоотношений с мужчиной, детьми и обществом. После прочтения книги мужчиной женщина перестанет быть для него непонятна. Книга предназначена для широкого круга мужчин, от президента до подростка в период гиперсексуальности, желающих понимать женщин и не терпеть неудач в личной и деловой жизни, эффективно управлять женой, коллективом или государством. Книга также интересна для женщин, желающих лучше понять себя, мужчин и межполовые отношения.

Добро пожаловать в реальный мир!

Введение.

Для начала распутаем основной запутанный узел – определимся, что такое отношения мужчины и женщины.

Почему мужчине с его логическим складом ума чаще всего не удается понять женщину? Причин несколько. Среди них, например, сексуальное влечение как природный механизм отключения адекватности восприятия партнера. Мы разберем это ниже. Но главная среди причин – составной характер отношений. Мужчина и женщина взаимодействуют друг с другом сразу в трех измерениях:

1. Как самец и самка вида Хомо сапиенс, биологические отношения.

2. Как партнер и партнер в бизнесе, экономические отношения.

3. Как личность и личность, межличностные отношения.

И каждая из этих составляющих не только несет свой вклад в результирующую, но и влияет на другие составляющие.

Рис.1. Вектор человеческих отношений.

Если рассматривать сразу результирующую отношений, то невозможно ничего понять, настолько все перемешано и запутано. Поэтому рассмотрим каждую из составляющих по отдельности. Это несказанно облегчит нам задачу. И мы всего на паре сотен страниц разберем по винтикам просто, понятно и наглядно взаимоотношения между полами, а заодно между людьми вообще.

3.Отношения личностей.

Мы здесь не будем этой составляющей касаться вообще и посоветуем особо любознательным читателям как-нибудь на досуге изучить учебник психологии. Впрочем, и это не обязательно, так как эта составляющая вносит лишь небольшой вклад в отношения, и то только как приправа, за исключением может быть очень узкой прослойки общества. А то, что ошибочно приписывается межличностному взаимодействию, как правило, на самом деле является проявлением либо иерархических, либо половых инстинктов биологической особи.

Займемся лучше разбором основных и самых интересных на наш взгляд составляющих:

1.Отношения самца и самки.

2.Отношения партнеров.

Однако немыслимо описать устройство такого сложного объекта, как реактивный самолет, без базовых знаний физики, специальных знаний в области термодинамики, аэродинамики, механики и электротехники. Точно так же совершенно невозможно описать женщину и мужчину, которые являются составными частями Человечества, и их взаимоотношения без базовых знаний о Человечестве в целом. Поэтому начнем наше повествование с основы основ - природы нашего биологического вида.