Государственная регистрация договора купли-продажи земельной доли

Блок-схема регистрации настоящего договора приведена на рис. .4

Рис.4

В соответствии с приведенной блок-схемой (рис. ) порядок регистрации договора купли-продажи будет следующим.

1. В регистрационную палату по месту расположения земельной доли подаются следующие документы:

-заявление о государственной регистрации, подаваемое всеми сторонами сделки,

-договор купли продажи,

-правоудостоверяющие документы продавца,

-квитанция об оплате регистрации(п.2-4 ст.16 закона[]).

2. Государственная регистрация осуществляется в присутствии сторон,или одной стороны при условии представления другой из сторон нотариально-заверенной доверенности на осуществление сделки (п. 1 ст.16 закона[])в соответствии со вторым этапом процедуры регистрации прав на земельную долю.

3. Госрегистратором удостоверяется процесс госрегистрации совершением специальной регистрационной надписи на договоре (п.2 ст.14 закона[]).

4. В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ у покупателя возникает право собственности на земельную долю и, соответственно, право участника общей собственности.