Ограниченные вещные права.

Ограниченное вещное право - это право не собственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли.)

- производность (огр. Вещ. Права распр. На то имущество, которое имеет собственник)

- ограниченный характер (владение, пользование, распоряжение)

- право следования

-законодательное закрепление полномочий владельца.

По титулам:

- ПХВ

- ПОП

- ограниченное вещное право на землю – право пожизненного наследуемого владения земельным участком:

- право постоянного бессрочного пользования земельным участком

-право пожизненного наследуемого владения земельным участком

- сервитут

- право отказополучателя (легат);

- право членов семьи собственника жилого помещения ( проживание вместе)

- право пожизненного пользования объектом недвижимости ( договор ренты, пожизненное содержание с иждивением)

1.ПХВ ( гос и муницип унитарные предприятия)

На основании акта соответствующего гос. и муницип органа.

Владение и пользование имуществом в соответствии с уставными целями.

Распоряжение:

- движимым имуществом ( за искл сделок, лишающих предприятие возможности осуществлять основную деятельность, а также управление долями, вкладами, акциями и паями только с согласия собственника)

- недвижимым имуществом – только с согласия собственника

2. ПОП:

По субъектам:

- казённое предприятие. Свободное распоряжение имуществом – только относительно произведённой продукции. Собственник в праве изымать излишки имущества.

- Учреждение ( имущество делится на 2 группы: полученное от учредителя ( используется только на строго определённые собственником цели) и имущество, приобретённое учреждением за счёт самостоятельной деятельности ( самостоятельное распоряжение в рамках устава)

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Право гражданина владеть и пользоваться земельным участком из состава гос и муницип земель с возможностью передачи его по наследству.

Субъект – только физическое лицо.

Объект – государственные и муниципальные земли

Распоряжение невозможно

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком

Право казённых предприятий, гос. и муницип учреждений, ОГВ и ОМСУ владеть и пользоваться зем участками из состава гос и муницип земель без права распоряжения.

ЮЛ обязаны переоформить это право на право собственности или право аренды до 2010 года (выкупить имущество)