Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника


Модели формирования инвестиционного портфеля




В отличие от портфелей других объектов инвестирования портфель реальных инвестиционных проектов является, как правило, наиболее капиталоемким, наименее ликвидным, высокорисковым, а также наиболее сложным в управлении, что определяет высокий уровень требований к его формированию, отбору включаемых в него инвестиционных проектов.

В качестве источников информации о существующих инвестиционных проектах могут использоваться:

данные, накопленные администрациями регионов;

инвестиционные проекты, выдвинутые в рамках Программы конверсии предприятий ВПК;

инвестиционные проекты, являющиеся частью планов приватизации предприятий;

инновационные проекты различных проектных, научно-исследовательских институтов, вузов;

различные инициативные проекты.

Общий подход к рассмотрению реальных инвестиционных проектов предполагает оценку области деятельности проекта, анализ проекта, выбор метода финансирования, выявление рисков проекта, разработку схемы распределения рисков и схемы финансирования. Важной задачей является определение факторов, позволяющих произвести предварительный отбор инвестиционных проектов. К таким факторам можно отнести:

приоритеты в политике реализации структурной перестройки экономики региона;

состояние отраслевой среды, характеризующееся стадией цикла, в которой находится отрасль, структура и конкурентоспособность отрасли, законодательство и нормативная база;

соответствие инвестиционного проекта стратегии деятельности компании;

степень разработанности инвестиционного проекта;

концентрацию средств на ограниченном числе объектов;

сравнительно быстрые сроки окупаемости вложений;

наличие производственной базы и инфраструктуры для реализации инвестиционного проекта;

объем инвестиций, требующихся для реализации проекта;

форму инвестирования;

структуру источников финансирования инвестиционного проекта, долю собственных и привлеченных средств в реализации проекта;

наличие и качество маркетинговых исследований;

уровень риска несвоевременной реализации проекта и недостижения расчетной эффективности;

возможность использования льготной политики налогообложения;

поддержку инвестиционного проекта федеральными и/или региональными государственными структурами.

При проведении предварительного анализа учитываются также характеристика инициатора проекта (организационно-правая форма собственности, структура уставного капитала, кредитная история, данные о производственных ресурсах и хозяйственной деятельности, финансовом положении) и сведения об обеспечении проекта (платежные гарантии, страховые депозиты, залог, страхование кредита, гарантии правительственных структур).


Поделиться:

Дата добавления: 2015-08-05; просмотров: 50; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав





lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2024 год. (0.005 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты