ЗАЕМ И КРЕДИТ

Договор займа — это соглашение, в силу которого одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определен­ные родовыми признаками, а заемщик обязуется воз­вратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа односторонний, возмездный (безвозмез­дный, не предусматривающий процентов), реальный.

Стороны договора: заемщик и заимодавец, которы­ми могут быть любые дееспособные субъекты гражданского права.

Предмет договора — деньги или другие вещи, определя­емые родовыми признаками.

Форма договора зависит от его цены. В случаях, когда договор заключается между гражданами на сумму менее 10МРОТ, договор может заключаться в устной форме. В остальных случаях он заключается в письменной форме.

Договор оформляется путем составления расписки или иного документа, удостоверяющего передачу заимодавцем денег или заменимых родовых вещей. Документом, подтвер­ждающим передачу суммы займа, выступают также вексель и облигация.

Законодательством предусмотрены следующие виды договоров займа: целевой заем и государственный. Договор целевого займа заключается с условием ис­пользования заемщиком полученных средств на определен­ные цели. Заемщик обеспечивает заимодавцу контроль над целевым использованием суммы займа. При нарушении усло­вия о целевом использовании, а также при нарушении других обязанностей заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В договоре государственного займа заемщиком высту­пает государство, а заимодавцем — гражданин или юриди­ческое лицо.

Заемщик обязан: возвратить заимодавцу сумму займа в срок; уплатить проценты в случаях и порядке, установ­ленных договором.

Заемщик имеет право оспорить договор займа по его безденежью, доказывая, что деньги (вещи) либо не получе­ны, либо получены в меньшем объеме.

Заимодавец имеет право досрочного возврата суммы и процентов в случаях невыполнения заемщиком обязательств по обеспечению возврата долга.

Для обеспечения займа сторонами могут использоваться залог, удержание, задаток, поручительство, гарантия.

Ответственность наступает только у заемщика за про­срочку возврата заемной суммы в виде уплаты процентов как за нарушение денежного обязательства. Проценты подлежат уплате до дня фактического возврата заимодавцу всей при­читающейся суммы.

Договор кредита — это соглашение, в силу которого одна сторона (банк или другая кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) другой стороне (заемщику) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется воз­вратить полученную денежную сумму и уплатить процен­ты на нее. На кредитный договор распространяются нормы ГК РФ, регулирующие заем, так как кредитный договор — разновидность договора займа. Кредитный договор двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Стороны договора: кредитор и заемщик. Кредитором могут быть банк или иная кредитная орга­низация. Заемщиком могут быть любые лица, нуждающиеся и по­лучающие денежные средства для предпринимательских или потребительских целей.

Предмет договора — денежные средства.

Существенным условием выступает срок договора. В зависимости от продолжительности договора выделя­ют краткосрочные (до года) и долгосрочные (более года) до­говоры.

Договор заключается в письменной форме. Он должен, содержать следующие положения: проценты, сумму креди­та, вознаграждение банку, срок договора. Несоблюдение письменной формы влечет его ничтожность. В случае, если кредитный договор содержит условия о залоге недвижимо­сти, он должен быть нотариально удостоверен и зарегистри­рован в соответствующих государственных учреждениях.

В соответствии с ГК РФ кредитор имеет право отка­заться от предоставления кредита полностью или частич­но, если есть обстоятельства, свидетельствующие о том, что кредит не будет возвращен в срок; от дальнейшего кредитования заемщика при наруше­нии последним обязанности целевого использования кредита.

Заемщик имеет право отказаться от получения кредита полностью или частично, предупредив об этом кредитора до предоставления кредита, если иное не предусмотрено зако­ном или кредитным договором.

Законодательством предусмотрены следующие виды кредитов.

1. Договор товарного кредита представляет собой соглашение, в силу которого одна сторона обязуется предо­ставить другой вещи, определенные родовыми признаками. Предмет договора — сельскохозяйственная продукция, полуфабрикаты, горюче-смазочные материалы.

Предусмотренные договором условия о количестве, ас­сортименте, комплектности, качестве, таре или упаковке пре­доставляемых вещей исполняются в соответствии с правила­ми о договоре купли-продажи товаров.

2. Договор коммерческого кредита представляет собой соглашение, в силу которого одна сторона передает в соб­ственность другой денежные суммы или другие вещи, опре­деляемые родовыми признаками, также может предусматри­ваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты то­варов, работ или услуг.