Жилищно-коммунальное хозяйство

К вопросам местного значения в сфере жилищно-коммунального хозяйства относятся:

- организация в границах города электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом;

- организация благоустройства и озеленения территории города;

- дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах города;

- утверждение и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

Жилищно-коммунальное хозяйство города представляет собой многопрофильный производственно-технологический комплекс, основной целью которого является бесперебойное жизнеобеспечение населения Ярославля.

Приоритетным направлением функционирования жилищно-коммунальной сферы города является переход от антикризисного режима к достижению модернизационных задач:

- организация работы городского жилищно-коммунального комплекса в условиях рыночной экономики и возрастающих запросов жителей города;

- формирование у горожан психологии собственника, требовательного и, вместе с тем, ответственного хозяина своего жилья;

- проведение капитального ремонта жилого фонда и создание условий для перехода к планово-предупредительным ремонтам жилищного фонда;

- повышение уровня благоустройства территории города;

- продолжение работы по модернизации коммунальной инфраструктуры и создание условий, стимулирующих энергосбережение в системах коммунальной инфраструктуры города.

Однако существует ряд проблем, препятствующих формированию благоприятной среды жизнедеятельности ярославцев:

- значительный физический износ жилищного фонда;

- не соответствие нагрузки внутридомовых сетей используемой населением бытовой техники;

- сохранение жилищного фонда, не обеспеченного коммунальными услугами;

- высокий процент износа действующих коммуникаций и сверхнормативные потери энергоресурсов в инженерных сетях;

- наличие бесхозяйных инженерных сетей и объектов;

- энергозатратный характер функционирования объектов экономики и социальной сферы города;

- риск банкротства управляющих организаций;

- наличие неплатежей населения за жилищно-коммунальные услуги.

Решение поставленных задач предполагается осуществить посредством следующих мероприятий:

· в вопросах организации предоставления коммунальных услуг

ü теплоснабжение

- строительство в Заволжском районе котельной, замещающей Ляпинскую котельную, и тепломагистрали от ТЭЦ-3 к жилому МКР «Сокол» во Фрунзенском районе;

- оптимизация существующей схемы теплоснабжения потребителей города путем перевода ряда потребителей теплоэнергии с дорогостоящих теплоисточников на более дешевые источники;

- модернизация котельных акционерных обществ «Яргортеплоэнерго», «ТЭСС», «Агромясо», ООО «АДС», реконструкция и строительство инженерных сетей.

ü электроснабжение

- модернизация ряда существующих и строительство новых понизительных подстанций, в том числе «Которосль», «Академическая», «Новый МКР»;

- строительство распределительных пунктов и прокладка кабельных линий к трансформаторным подстанциям;

- реализация программы повышения надежности электроснабжения потребителей города в электрических сетях ОАО «Ярославская городская электросеть»;

- реконструкция и капитальный ремонт наружного освещения города.

ü водоснабжение и водоотведение

- корректировка проектно-сметной документации на строительство очистных сооружений водоснабжения «Воздвиженье» мощностью 100 тыс. куб.м/сутки;

- завершение строительства 3-й очереди очистных сооружений городских очистных сооружений канализации;

- обеспечение централизованным водоснабжением микрорайона частной застройки;

- определение потребности в строительстве сетей хозяйственно - бытовой канализации в микрорайонах частной застройки;

- проведение мероприятий по инвентаризации сетей ливневой канализации города.

ü газоснабжение

- газификация индивидуального жилищного фонда и многоквартирных домов;

- проектирование и строительство газопровода высокого давления от новой ГРС «Ананьино» до действующих городских сетей (ОАО «Ярославльоблгаз»).

· в вопросах организации благоустройства и озеленения территории города

- качественное содержание придомовых территорий;

- дальнейшее совершенствование работы по сбору и вывозу ТБО;

- восстановление асфальтобетонного покрытия проездов, тротуаров;

- установка детских игровых комплексов и малых архитектурных форм;

- реконструкция и благоустройство городских парков и скверов;

- модернизация существующих зелёных зон для отдыха горожан;

- постоянный мониторинг, контроль за соблюдением Правил благоустройства территории города.

· в вопросах дорожной деятельности

- реконструкция Московского проспекта и улично-дорожной сети города;

- ремонт улично-дорожной сети, в т.ч. капитальный ремонт автодорожного моста через р. Которосль по Московскому проспекту.

· в вопросах содержания и управления жилищным фондом

- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с привлечением средств собственников помещений;

- восстановление и замена изношенных конструктивных элементов и инженерных коммуникаций, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;

- проведение профилактических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности жилых домов повышенной этажности;

- стимулирование и содействие в создании товариществ собственников жилья;

- контроль за качеством услуг в управлении и эксплуатации жилищного фонда;

- содействие в дальнейшем развитии саморегулируемых управляющих организаций.

· в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности

- установка приборов учета энергоресурсов в многоквартирных домах и в учреждениях социальной сферы;

- капитальный ремонт муниципальных тепловых сетей;

- мероприятия по энергосбережению в производственной сфере;

- оснащение приборами учета энергоисточников, границ балансовой ответственности поставщиков энергоресурсов для определения фактических потерь энергии в сетях;

- выявление и устранение неисправностей на сетях, выявленных на основании данных приборного учета;

- внедрение систем автоматического регулирования температурных и гидравлических режимов отопления и горячего водоснабжения, подачи распределения воды, частоты и перетоков электрической мощности.

Выполнение указанных мероприятий осуществляется посредством реализации долгосрочных целевых программ и привлечения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:

· «Реконструкция и капитальный ремонт наружного освещения города Ярославля»,

· «Развитие уличных водопроводных сетей в микрорайонах частной застройки города Ярославля»,

· «Газификация индивидуального жилищного фонда и многоквартирных муниципальных жилых домов города Ярославля»,

· «Восстановление благоустройства дворов и внутриквартальных проездов»,

· «Улучшение благоустройства и озеленения города Ярославля»,

· «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Ярославля»,

· «Энергосбережение в городе Ярославле».

Решением муниципалитета от 26.05.2006 № 259 утверждена программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Ярославля на 2006-2010 гг. и на период до 2020 г., определяющая этапы и направления модернизации коммунальной инфраструктуры города.

Результатом реализации намеченных мероприятий станет:

- повышение надежности электро-, водо-, теплоснабжения жилых домов и объектов социальной сферы;

- обеспечение населения города коммунальными услугами, соответствующими нормативным параметрам качества;

- улучшение эксплуатационных характеристик многоквартирных жилых домов;

- повышение уровня благоустройства жилищного фонда, городских и придомовых территорий;

- увеличение площади благоустроенных зелёных насаждений в городе за счёт реконструкции и благоустройства парков и скверов;

- повышение транспортно-эксплуатационных показателей улично-дорожной сети города;

- привлечение собственников многоквартирных домов к управлению домами;

- снижение непроизводительных потерь энергоресурсов.