Инвестиционная деятельность организации

Организации осуществляет инвестиционную деятельность в рамках своей инвестиционной политики. Инвестиционная деятельность – процесс формирования инвестиционных ресурсов и реализации инвестиционных решений (проектов), направленных на развитие и техническое совершенствование производства для достижения стратегических целей.

Субъектами инвестиционной деятельности являются:

· инвесторы (заказчики);

· исполнители работ (поставщики оборудования, сырья и т.п.);

· органы, регламентирующие и контролирующие осуществление инвестиционной деятельности в стране;

· банковские, страховые, посреднические организации и др.

В Республике Беларусь инвесторами признаются:

· граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, в том числе индивидуальные предприниматели, а также юридические лица Республики Беларусь, осуществляющие инвестиции на территории Республики Беларусь;

· иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно не проживающие в Республике Беларусь, граждане Республики Беларусь, постоянно проживающие за пределами Республики Беларусь, иностранные и международные юридические лица (организации, не являющиеся юридическими лицами), осуществляющие инвестиции на территории Республики Беларусь (иностранные инвесторы).

Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную деятельность, делят на внутренние (размеры организации; организационно-правовая форма; финансовое состояние; степень риска вложения инвестиций и т.д.) и внешние (национальное законодательство, уровень инфляции, экономическая конъюнктура и т.п.).

На территории Республики Беларусь инвестиции могут осуществляться следующими способами:

· созданием коммерческой организации;

· приобретением, созданием, в том числе путем строительства, объектов недвижимого имущества;

· приобретением прав на объекты интеллектуальной собственности;

· приобретением акций, долей в уставном фонде, паев в имуществе коммерческой организации, включая случаи увеличения уставного фонда коммерческой организации;

· на основе концессии;

· иными способами, кроме запрещенных законодательными актами Республики Беларусь.

Порядок осуществления инвестиций на основе концессии регламентируется Инвестиционным кодексом Республики Беларусь от 22.06.2001 №37-З. Объектами таких инвестиций выступает деятельность в отношении недр, вод, лесов, земель и объектов, находящихся только в собственности государства, либо деятельность, на осуществление которой распространяется исключительное право государства.

В зависимости от порядка оформления концессии различают:

· полный концессионный договор, в котором сохранено за концессионером права собственности на произведенную им продукцию (при этом инвестор уплачивает все налоги и обязательные платежи в соответствии с законодательством);

· концессионный договор о разделе продукции согласно условиям которого произведенная продукция делится между ним и Республикой Беларусь в установленном порядке и определяемых размерах. При этом концессионер полностью или частично освобождается от уплаты налогов и других обязательных платежей в связи с передачей Республике Беларусь права собственности на часть произведенной им продукции.

· концессионный договор об оказании услуг (выполнении работ) – договор, в силу которого право собственности на произведенную в продукцию передается Республике Беларусь. Концессионер за оказанные им услуги (выполненные работы) получает вознаграждение. Данный договор бывает двух видов: с риском (вознаграждение предусмотрено только при условии достижения предусмотренного результата) и без риска (вознаграждение не привязано к результату).