Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АстрономияБиологияГеографияДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника


Сергей Ирин, Минск, август 1999 г. – июль 2003 г.




1. КРЕДИТОВАНИЕ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ.

У папаши Гобсека, сказал я, - есть одно основное правило, которого он придерживается в своем поведении. Он считает, что деньги - это товар, который можно со спокойной совестью продавать, дорого или дешево, в зависимости от обстоятельств. Ростовщик, взимающий большие проценты за ссуду, по его мнению, такой же капиталист, как и всякий другой участник прибыльных предприятий и спекуляций. Оноре де Бальзак. ГОБСЕК.

 

Дефицит денежных ресурсов у отечественных предприятий всех форм собственности и сфер деятельности уже давно стал заурядным явлением. Реалии сложившейся экономической ситуации заключаются в том, что рентабельность производства, торговли и сферы услуг практически не позволяет предприятиям заработать достаточную прибыль, которая могла бы быть использована на пополнение собственных оборотных средств и для капитальных вложений. Помимо этого оборотные средства тают как мороженое под воздействием инфляции. Таким образом, реальным и единственным источником финансирования оборотного капитала и капитальных затрат часто является только банковский кредит. Для того, что бы грамотно построить свои отношения с банками-кредиторами следует ясно представить и понять общую ситуацию, которая сложилась в сфере банковского кредитования в Республике Беларусь в настоящий момент.

Считается (и не без основания), что в настоящее время белорусские банки кредитуют предприятия недостаточно активно, предпочитая заниматься различного рода спекулятивными операциями на рынке ценных бумаг и на валютном рынке. Для сравнения обычно приводят западные банки, для которых кредитования является основным занятием, приносящим банку более 70% всей прибыли. Такая позиция отечественных банков, безусловно, не способствует подъему национальной экономики и так задыхающейся без инвестиций. Как следствие, политика Правительства и Национального банка в области кредитования направлена на то, чтобы сориентировать банки на более активную кредитную деятельность с упором на кредитование производственного сектора экономики.

Информация к размышлению…

На 2001 г. банкам были доведены следующие индикативные параметры: кредиты экономике – не менее 50-55% от всей суммы активов, долгосрочные кредиты – не менее 50% от размера кредитного портфеля. Показатели эти были «провалены». По итогам 2001 г. доля кредитных вложений банков в суммарных активах составила только 35%. Официальными лицами Правительства и Национального банка постоянно делаются заявления о том, что банки не кредитующие реальный сектор экономике государству не нужны. Для обеспечения выполнения этих показателей Национальный банк стремиться заинтересовать банки, в кредитовании предоставляя им экономические стимулы в виде льгот по налогообложению и отчислениям в фонд обязательных резервов. Указанные льготы (кстати, они распространяются только на инвестиционные кредиты и только при определенных условиях) не позволяют компенсировать риски банка, который тот несет, кредитуя реальный сектор. К банкам, не обеспечивающим показатели и кредитующих мало, конкретные санкции не применяются, хотя определенно давление со стороны государства они испытывают постоянно. В то же время государством начата беспощадная борьба с не возвратами кредитов (законно или незаконно полученными).

На совещании у Президента Республики Беларусь А.Г. Лукашенко по вопросам проблемной кредитной задолженности банков 17 июня 2003 г. были приведены следующие цифры. В 2002 г. кредиты увеличились в 1,6 раза с начало года на 19% и достигли в целом 5 трл.руб. Удельный вес кредитов составил около 60% от чистых активов банков. Особую тревогу вызывает то, что длительное время сохраняется высокий уровень проблемных кредитов. В отдельные годы - более 17%. На начало мая нынешнего года до 8%. По международным стандартам требуется не более 5%. В России этот показатель составляет менее 3%. Поэтому вопросы кредитной задолженности не могут рассматриваться как частные, касающиеся конкретных банков. Это государственная проблема, как с экономической, так и с правовой точки зрения. Во-первых, проблемные кредиты во многих случаях - это чаще всего криминал. Т.е. форма хищения огромных денежных средств, коррупция, злоупотребление служебным положением и тому подобное. Здесь поле деятельности для правоохранительных органов. Во вторых, нарастание невозвращенных кредитов свидетельствует о серьезных финансовых проблемах на предприятиях, ухудшении их платежеспособности. Здесь должны работать Правительство, облисполкомы и министерства. В третьих, это огромный ущерб банковской и финансовой системе в целом. Из-за того, что средства изымаются из оборота, для компенсации потерь банки вынуждены поднимать процентные ставки. Значит, проблемные кредиты ограничивают возможности банков по кредитованию экономики и населения, увеличивают стоимость кредитных ресурсов, создают угрозу устойчивости банковской системы и экономической безопасности страны. До сих пор не погасили кредиты, выданные до 96 года 11 коммерческих структур. Более 10 млн. долларов США задолженность по кредитам коммерческим структурам 1996-1998 г. Проблемная задолженность за государственными предприятиями возникшая после 1999 г. составляет 170 млн. долл. Проблемная задолженность составляет по АСБ «Беларусбанк» -56,5%; «Белагропромбанк» - 14,2%; «Белвнешэкономбанк» - 9,4%; Белпромстройбанк - 4,4%. Из всех проблемной задолженности – проблемная задолженность Белагропромбанк составляет 55%. В 2001 г. проблемные кредиты составляли 17,6%, что в 3-4 раза выше нормы За год % ставки снижены в 1,7 раза с 70,2 до 42,3% в 2002 г. доля проблемных сократилась в 1,7 раза с 14,4 до 8,3 в течении 1-5 месяц 2003 г.. на 0,7% и достигла 7,6%. менее 5% проблемных было у 21 банка из 28. «Приорбанк» - 2,1% «Белпромстройбанк» - 4,7% «Белинвестбанк»- 5,4% Всего проблемной задолженности - 380 млрд.руб. Доля коммерческих структур - 14%, государственных предприятий - 85% Доля АПК в проблемных кредитах - 17,5%. 123 млрд кредиты «Беларусбанк» под гарантию облисполкомов - 55% от всей проблемной задолженности Доля ком.структур 53 млрд руб в т.ч. 22 мил.долларов. Плохи дела у «Белвнешэкономбанк» - 12,7% «Беларусбанк» - 9,2% «Белагромпомбанк» - 9,1% «Поиск», «Минсккомплексбанк», «Джембанк» - 8,9%

Таким образом, банки оказались в довольно непростой ситуации: с одной стороны их вынуждают кредитовать активно и с упором на производственный сектор, с другой стороны такая активность неминуемо ведет к увеличению проблемных кредит, за что банковской системе тоже достается немало. В условиях, когда свыше 40% предприятий Республики работают убыточно, проблема поиска первоклассного заемщика приобретает особую остроту. Оценку сложившейся ситуации в нашей банковской системе дал директор II Европейского департамента МВФ Дж. Одлинг-Сми: «Банковский сектор продолжает финансировать государственные и убыточные предприятия, часто по требованию правительства. Банки накопили в портфелях некачественные кредиты, и ситуация в системе характеризуется неустойчивостью».

Находясь между молотом и наковальней, банки испытывают острую потребность в первоклассных заемщиках которых можно было бы кредитовать активно и с минимальными рисками, доказывая тем самым свою лояльность к экономической политике государства и не испытывая при этом проблем с возвратом кредитов. Заемщиков такого класса в Республике Беларусь не много (особенно в сфере производства), поэтому часто банкам легче самим "создать" такого клиента поддержав и раскрутив перспективный проект кредитными ресурсами (вспомните, как опытные шоумены раскручивают бедных провинциальных певичек делая из них звезды первой величины – это очень удачная аналогия). Если Вы сможете убедить банк в том, что, кредитуя Вас, он фактически создает клиента, который станет первоклассным заемщиком и будет способствовать развитию в Республике Беларусь необходимого производства, сферы услуг (в особенности в области импортозамещения, экспорта, высоких технологий) или социальной сферы, то заинтересованность банка в выдаче вам кредита заметно увеличивается.

В остальных случаях вам необходимо осознавать, что в сложившихся условиях каждый кредит это, очень часто, своего рода одолжение банка клиенту. Если говорить официальным языком банковского кодекса, то Кредитодатель вправе отказаться от заключения кредитного договора:

ü при наличии оснований, свидетельствующих о том, что предоставленная кредитополучателю сумма кредита не будет возвращена в срок;

ü при не предоставлении кредитополучателем обеспечения погашения кредита;

ü при возбуждении процедуры признания кредитополучателя экономически несостоятельным (банкротом);

ü при наличии иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.

Другими словами, кредитный договор не относится к категории «публичных» договоров, и, следовательно, банки не обязаны заключать их со всеми желающими.

 

v Таким образом, у Банка-кредитора есть тысяча и одна причина отказать вам в предоставлении кредита, и поэтому Ваша задача – найти ту (может быть единственную) причину по которой ему следует прокредитовать именно Вас.

 


2. Выбор банка-кредитора.

- Вы пришли ко мне, - холодно ответил ростовщик, только потому, что Жирар, Пальма, Вербруст и Жигонне по горло сыты вашими векселями и всем их навязывают, даже с убытком для себя в пятьдесят процентов. Оноре де Бальзак. ГОБСЕК.

Первым делом необходимо определить банк, в который Вы обратитесь за получением кредита. На сегодняшний день в Республике Беларусь работает более двух десятков банков, каждый из которых занимается кредитование с различной степенью активности. Головные офисы всех банков находятся в г. Минске, но десятка самых крупных банков имеет широкую филиальную сеть, которая охватывает всю территорию Республики Беларусь, а другие банки среднего размера, как правило, имеют филиалы (филиалы) в областных центрах. Можно выделить следующие критерии и признаки, на которые следует обратить внимание при выборе банка-кредитора.

 

· Территориальный признак

Если рядом с офисом вашего предприятия находится банк, то соблазн обратиться именно в него достаточно велик. Безусловно, это приятно (и выгодно с точки зрения экономии времени), когда документы можно носить прямо через дорогу или, еще лучше, на другой этаж. Если Вы присмотрели себе банк расположенный в другом районе (области, городе), то вам следует помнить, что некоторые крупные банки с широкой филиальной сетью придерживаются принципа территориального обслуживания клиентов и могут отказать в рассмотрении документов именно по той причине, что Вы расположены на «чужом участке» и порекомендовать обратиться в свой филиал по месту расположения. Если у вас нет на то особых причин, то "ходить за три моря" не стоит - процедура оформления документов длительная и ваши визиты в банк могут очень здорово вас вымотать (не говоря уже о транспортных расходах), особенно если до него вам придется добираться несколько часов.

Также отметим, что банки, зарегистрированные в свободных экономических зонах (СЭЗ), обслуживают только предприятия зарегистрированные в этих СЭЗ.

 

· Головные банки и филиалы

Желание получить кредит именно в головном банке некоторые предприятия часто объясняют тем, что специалисты головного банка, как правило, более профессиональны в своей работе и могут предложить более гибкие механизмы построения кредитных взаимоотношений. Это, возможно, отчасти и верно, если сравнивать головной банк с его провинциальными филиалами. В г. Минске это вряд ли имеет какое либо существенное значение, поскольку за последние 5 лет банки существенно повысили профессиональный уровень своих специалистов. К сожалению, в последние годы наблюдается и обратный процесс, вызванный оттоком профессионалов из банковской систем.

Следует обратить внимание на то, что некоторые головные офисы крупных банков вообще не занимаются обслуживанием клиентов, а только управляют филиальной сетью. Зачастую отделения и филиалы больших банков предоставляют кредиты только после согласования со своим головным банком. Такое согласование часто означает, что ваши документы отсылаются в головной банк для перепроверки и вынесения окончательного решения (т.е. филиал производит только сбор документов и их предварительный анализ). Это приводит к тому, что процедура рассмотрения ваших документов может существенно удлиниться и вам следует иметь это в виду. Кроме того, филиалы обычно имеют жестко установленные лимиты кредитования, которые устанавливаются головным банком, что ограничивает их возможности. Это может означать, например, что кредитная заявка на 10 тысяч долларов США может быть рассмотрена филиалом, а для получения кредита в 100 тысяч долларов придется обращаться непосредственно в головной банк.

 

· Специализация банка

Основная масса отечественных банков - универсальные банки, которые не специализируются на кредитовании конкретных отраслей и секторов экономики. Исключение в какой то степени составляют: "Белагромпромбанк" традиционно выполняющий кредитование агропромышленного сектора, а так же "Белпромстойбанк" и "Белорусский Банк развития" осуществляющие преимущественно кредитование промышленности и производства. Не удивляйтесь, если вам откажут в рассмотрении документов по той причине, что ваш проект не соответствует приоритетным направлениям кредитной политики банка. Другой причиной для отказа может быть отрицательный опыт банка в кредитовании аналогичного проекта. Например: банк дважды в текущем году кредитовал проекты по созданию производства майонеза и, оба раза его заемщики прогорали - вряд ли после этого он станет рассматривать вашу кредитную заявку на ту же цель. Бывает, что банк уже выдал много кредитов на аналогичные проекты и не хочет рисковать «складывая яйца в одну корзину» помня о принципе диверсификации своего кредитного портфеля, или же он имеет информацию о грядущих неблагоприятных изменениях на вашем секторе рынка (например: ожидаемое повышение таможенных пошлин или введение лицензирования).

Иногда банк проводит и развивает программу кредитования конкретной отрасли, например гостиничного бизнеса или производства продуктов питания быстрого приготовления. В этом случае ваш проект (если он вписывается в это направление) может привлечь особое внимание, что будет способствовать его продвижению.

 

· Кредитная активность банка

Активность конкретного банка в кредитовании может быть различна, что определяется стратегией его развития выработанной его руководством. Кредитная активность крупных государственных банков (она всегда высока) определяется государственной политикой в области кредитной поддержки крупных государственных предприятий.

Информация к размышлению…

Общее представление об активности конкретного банка в области кредитования можно составить, оценив долю кредитных вложений в активах этого банка. Эти данные периодически публикуются в печати. Ниже приведены данные о кредитных вложениях банков на 01.01.2001 г. Поскольку кредитная политика банка вещь достаточно консервативная, то по этим данные можно в принципе представить активность кредитной стратегии каждого банка и в тот момент, когда вы читаете эту книгу (с учетом того, что некоторые из представленных банков могут уже прекратить свое существование).

Таблица. Кредитные вложения банков Республики Беларусь на 01.01.2001 г.

Наименование банка Доля кредитных вложений в активах % Доля «плохих» кредитов в рублевом кредитном портфеле банка % Доля «плохих» кредитов в валютном кредитном портфеле банка %
1 Беларусбанк 33 14 23
2 Белагропромбанк 47 3 81
3 Белпромстройбанк 32 11 29
4 Банк Развития 40 3 11
5 Приорбанк 31 9 7
6 Белвнешэкономбанк 31 8 30
7 Межторгбанк 73 15 0,3
8 Славнефтебанк 26 4 -
9 Минсккомплексбанк 26 43 18
10 Белгазпромбанк 31 7 4
11 Инфобанк 46 24 -
12 Поиск 51 14 90
14 Москва-Минск 27 - 10
15 Технобанк 17 24 27
16 Минский транзитный банк 35 - -
17 Бел.индустриальный банк 35 4 26
18 РРБ-Банк 28 4 3
19 Белкомбанк 54 97 84
20 Джем-банк 18 25 5
21 Золотой талер 22 - 8
22 Торгово-промышленный банк 29 - 39
23 Бел.народный банк 13 - -
24 Абсолютбанк 12 2 -
25 Бел.Биржевой банк 0 100 100
Всего по Республике Беларусь 35 8 24

 

Чем выше доля кредитных вложений в активах банка, тем активней банк занимается кредитованием. Но не следует принимать эти данные как руководство к действию. Каждый кредит операция по своему «штучная». Можно донимать своими кредитными заявками крупный банк с активной кредитной политикой и ничего не добиться, а можно достаточно быстро получить кредит в небольшом банке кредитующем от случая к случаю. Можно рассудить и так, что низкая доля кредитов в активах банка свидетельствует о том, что у банка просто дефицит хороших заемщиков, а это уже прямой сигнал к действию (ведь Вы именно тот заемщик, который ему нужен).

В определенные моменты, руководство банка может принимать решения и о временной приостановке выдачи кредитов. Как правило, это может быть вызвано:

ü недостатком у банка денежных ресурсов (например, в так называемые «налоговые дни» - в конце месяца);

ü не желанием увеличивать свой кредитный портфель (совокупность выданных кредитов) исходя из каких либо экономических соображений (например, на этапе реорганизации банка);

 

· Расположение расчетного счета

Законодательство не обязывает банки выдавать кредиты только клиентам, находящимся у них на расчетно-кассовом обслуживании. Вы можете обратиться за кредитом в любой банк, однако, жестокая правда жизни заключается в том, что в общем случае реальные шансы получить кредит у вас есть только в вашем банке. Почему это так, понять несложно. Спросите себя сами - кому Вы охотней дадите в долг - соседу по лестничной клетке которого знаете много лет или незнакомого типу из другого микрорайона. Другими словами, – имея у себя ваш расчетный счет, банк-кредитор чувствует себя более уверенно, т.к. ваши денежные потоки являющиеся барометром вашего благополучия всегда на виду и под контролем.

Переход на расчетно-кассовое обслуживание - наиболее часто встречающееся условие банков для рассмотрения кредитных заявок для «клиентов со стороны». Однако следует помнить, что перевод счетов это еще не гарантия получения кредита. Многие банки требуют так же чтобы клиент-новичек "проработал" в банке определенный "испытательный срок" за который банк смог бы познакомиться с ним поближе, понаблюдать за его деловой активностью, движениями по счету.

Если Вы все же попытаетесь обратиться в другой банк, будьте готовы подробно объяснить его работникам, почему Вы обратились именно к ним, а не в свой банк. Уважительными причинами могут быть те, которые представляют ситуацию так, что ваш банк выдал бы вам кредит с радостью, но не может это сделать по не зависящим от него причинам (например: он временно не кредитует клиентов, или исчерпал весь лимит - о размере максимального кредита мы поговорим ниже), или вас не устраивают условия кредитования. Если Вы пришли к ним только потому, что ваш банк отказал, потому что просто не захотел кредитовать именно вас (это станет известно, даже если Вы не признаетесь сами), то с вероятностью 90,0% вам тоже откажут. Здесь уже работает психология - если отказал "родной" банк, то он явно имел для этого серьезные основания (и часто так и есть), зачем же нам рисковать. Впрочем, если ваше предприятие представляет собой нечто выдающееся (и это не ваше личное мнение, а общепризнанный факт), то это меняет дело. Если ваше предприятие рассматривается другим банком в качестве первоклассного клиента, то этот банк может быть даже заинтересован в предоставления вам кредита на более выгодных условиях с целью дальнейшего переманивание вас к себе на расчетно-кассовое обслуживание.

Добавим, что Национальный банк также не приветствует кредитование банками предприятий имеющих расчетные счета в других банках и рекомендует применять к ним более жесткий подход.

Еще одним ограничением является то, что кредитование по спецссудному счету и счету-контокорренту (об этих видах кредитования будет рассказано позднее) возможно только по месту нахождения расчетного счета.

 

· Полномочия и лицензии банка

Лицензией на осуществления кредитных операций располагают все банки. Однако следует учитывать следующее:

ü Вы хотите кредитоваться в рамках одной из государственных программ (импортозамещение, стимулирование экспорта, энергосбережение, поддержка малого предпринимательства и т.п.) или за счет средств иностранных кредитных линий (ЕБРР, МВФ и т.п.), то получение кредитных средств в рамках этих программ и кредитных линий производится только через специально уполномоченные на это банки. Как правило, это крупные банки входящие в первую десятку по уставному капиталу;

ü валютное кредитование могут осуществлять только банки, имеющие лицензию на проведение валютных операций. Ранее все банки имели указанную лицензию, однако, с 2002 г. этот вопрос приобретает особую остроту, поскольку Национальный банк установил, что генеральную лицензию на проведение валютных операций может иметь только банк с собственным капиталом не менее 5000000 евро;

ü если Вы планируете залог имущества на операции с которым требуется лицензия (например, залог ювелирных, бытовых и других изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней, жемчуга, янтаря), то следует помнить, что для того что бы взять такой залог банк так же должен иметь соответствующие лицензии и разрешения;

ü если Вы планируете залог земельного участка, то следует иметь ввиду, что залог земельных участков можно осуществлять только банкам входящим в перечень определенный Президентом Республики Беларусь.

Все вышесказанное следует иметь в виду, выбирая банк. Также следует иметь в виду и то, что Национальный банк имеет право временно приостанавливать действия лицензий банков на проведение отдельных операций (за допущенные нарушения в работе или невыполнение указаний Национального банка) или вообще отзывать их.

 

· Уровень процентных ставок

Выбор банка исходя из уровня процентных ставок вам осуществить вряд ли не удастся, т.к. рынок кредитных ресурсов обладает способностью к само регуляции и исключает большие разбежки. Об уровне процентных ставок Вы можете узнать из бюллетеней информационных агентств. Банки обязан обеспечивать гласность процентных ставок по кредитам.

Относительно уровня процентных ставок следует иметь ввиду следующее:

ü средний уровень процентных ставок в крупных государственных банках несколько ниже, что объясняется наличием у них дешевых ресурсов;

ü процентная ставка может быть ниже средней ставки по всей банковской системе, если кредитование производится за счет специально выделенных банку ресурсов, которые тот получает в рамках каких-либо государственных программ, иностранных кредитных линий или от специальных фондов;

ü уровень процентной ставки может быть ниже в том случае, если это является целенаправленной политикой банка в отношении вашего предприятия (например с целью перевести в свой банк на расчетно-кассовое обслуживание);

Более подробно о возможностях кредитования по низкой процентной ставке будет рассказано далее.

 

· Финансовые возможности и лимиты банков

Представление о банке как об организации у которой деньги есть всегда неверно. Бывают моменты, когда банки испытывают нехватку денежных ресурсов. Это может быть обусловлено:

ü макроэкономическими причинами – сжатие рублевой массы в банковской системе, отсутствие рублевой эмиссии или ее недостаточный объем;

ü текущей ситуацией в данном банке. Нехватка денежных ресурсов обычно наступает в налоговые дни или когда производится директивное кредитование сельского хозяйства (посевные и уборочные). Возможны проблемы с ликвидностью банка – отток депозитов и других привлеченных средств;

ü отсутствием денежных ресурсов (пассивов) которые можно выдать в виде кредита на длительный срок - когда речь идет о долгосрочном кредите. В этом случае говорят об отсутствии в банке «длинных денег».

Далее мы подробно поговорим о таком понятии как максимальный риск на одного заемщика. Сумма кредита выданного клиенту ограничивается определенными лимитами, которые устанавливаются как законодательством, так и самим банком.

 

· Ограничивающие обязательства

У предприятия могут быть определенные обязательства, которые ограничат его в выборе банка-кредитора. Например, у вас есть действующий кредитный договор с некоторым банком и этот договор содержит пункт устанавливающий, что предприятие не вправе брать кредиты в других банках до полного расчета по действующему кредитному договору без согласия банка-кредитора. Если этот банк не даст свое согласие, то придется мириться с тем, что до полного расчета по действующему кредитному договору, Вы можете обращаться за кредитом только в этот банк.

 

· Владение акциями банка

Акционеры и учредители часто предпочитают обращаться за кредитами в банк, акциями которого они владеют, не без основания полагая, что там к ним отнесутся с должным уважением и предоставят кредит в обязательном порядке и на льготных условиях. Для такой уверенности есть все основания, поскольку крупные учредители имеют существенное влияние как на кредитную политику банка вообще, так и на руководство и менеджеров банка в частности. Это объясняется тем, что руководство клиента-учредителя (акционера) банка обычно входит в Совет или Кредитный комитет банка, а само предприятие-акционер часто относится к категории VIP-клиентов банка являясь основой его финансовой устойчивости.

Опытные менеджеры банка с большой осторожностью относятся к кредитованию учредителей и акционеров, поскольку в Республике Беларусь уже есть примеры того как акционеры доводили свои банки до банкротства взяв у них большие кредиты и не возвратив их. Наличие у акционеров таких «нездоровых привычек» - общеизвестное явление и Национальный банк очень настороженно относится к кредитованию банками своих акционеров.

Поскольку руководство банка далеко не всегда может эффективно сопротивляться попыткам акционеров получить в своем банке побольше кредитов и на более льготных условиях, банковское законодательство устанавливает ограничения в части максимальной суммы взятых кредитов, как на конкретного акционера, так и на всех акционеров в совокупности. Кроме того, банковский кодекс устанавливает, что условия предоставления кредитов учредителям (участникам), инсайдерам и работникам банка не должны быть льготными по сравнению с условиями предоставления кредитов иным заемщикам банка. О том, кто такие инсайдеры будет сказано далее.

 

  • Деловые и личные связи

Личные знакомства и связи менеджеров вашего предприятия, а также взаимные симпатии и антипатии также имеют определенное значение при получении кредита. Конечно, все это относительно, поскольку как гласит известная народная пословица: "дружба дружбой, а табачок врозь", но все же наличие хороших личных и деловых связей может дать многое. Конечно, они не могут служить гарантией получения кредита, но могут способствовать более быстрому рассмотрению вашей кредитной заявки и обеспечить «не казенный» подход.

Руководители банков различных уровней и акционеры порой любят раздавать разного рода обещания фирмам, к которым они расположены (по разного рода причинам) не вдаваясь в суть вопроса. Притом, чем выше должность руководителя, тем с большей легкостью он это делает. Не обольщайтесь обещаниями. Когда дело доходит до конкретных документов и работать начинают специалисты, то часто появляется столько вопросов и проблем, что люди еще недавно заверявшие вас в том, что «вопрос практически решен» только виновато разводят руками.

Наличие определенных связей с работниками банка (как правило, родственных) может привести к определенным ограничениям на максимальный размер кредита и перекрывает возможность получения кредита на льготных условиях. Национальный банк ведет борьбу с кумовщиной и пресекает всяческие возможности для получения льгот и преференций при получении кредита (об этом более подробно поговорим позднее).

Большое значение имеет репутация клиента в глазах банка. Если предприятие имеет долгосрочные и устойчивые связи с банком, хорошую кредитную историю, то это существенно повышает его шансы на кредит. Из этого, в частности следует, что при прочих равных условиях лучше обращаться в тот банк, в котором вас знают с лучшей стороны.

 

v В заключение хочется сказать, что наиболее продвинутые заемщики часто работают параллельно с несколькими банками. Это очень правильный подход - если и откажет один банк, то не исключено, что другой банк согласиться. Для организации такой работы требуется только отснять нужное количество копий с пакета Ваших документов.


3. ХОДАТАЙСТВО О КРЕДИТЕ.

- Я знаю, что растрогать вас очень трудно. Поэтому я не стану тратить красноречие. Пытаясь изобразить вам положение нищего клерка, у которого вся надежда только на вас, так как в целом мире ему не найти близкую душу, которой небезразлична его будущность. Но оставим близкие души в покое, дела решаются по деловому, без чувственных излияний и всяких нежностей. Положение дел вот какое. Оноре де Бальзак. ГОБСЕК.

После того как Вы определились с банком-кредитором можно действовать более целенаправленно. Рассмотрением кредитных заявок в банке занимается кредитный отдел. Он может входить в управление (департамент). Если банк достаточно большой, то в нем может быть несколько отделов занимающихся вопросами кредитования в зависимости от видов кредитов или с разделением функций. Правильней будет обратиться непосредственно к начальнику управления (отдела) по телефону (узнав номер у секретаря в приемной банка) и кратко изложив вопрос попросить назначить встречу. При этом не рекомендую изводить собеседника наивными вопросами типа "а ваш банк выдает кредиты", "а под какую ставку", "а что для этого надо". Ваша цель - встреча с кредитным работником. Ранг этого работника будет зависеть от того, что представляет собой ваш бизнес и от технологии работы банка с клиентами. Если Вы флагман отечественной промышленности - председатель правления банка или начальник управления может счесть за честь побеседовать с вами лично. Но в любом случае реально работать Вы будете с рядовым специалистом, и решать все вопросы с ним. К этой встрече следует подготовиться.

Если банк достаточно сильно "продвинут" в области работы с корпоративными клиентами или Вы относитесь к VIP клиентам, то технология с работы с Вами может быть несколько иная. Она будет заключаться в том, что работать Вы будете со своим "банковским офицером" - персональным банковским менеджером, который будет решать все вопросы, организовывать все встречи и вообще оказывать вам максимум содействия. Такая практика постепенно приходит к нам из зарубежных банков, но пока встречается не часто и распространяется в основном на важных привилегированных клиентов.

Цели первой встречи: знакомство со специалистами, краткое изложение сути дела, ответы на вопросы. Задачи первой встречи: формирование благоприятного впечатления и согласие банка на рассмотрение Вашей кредитной заявки. Как правило, вам приходится держать маленькую речь. Представьтесь сами и представьте своих коллег, если Вы пришли не один и изложите свой вопрос примерно в соответствии со следующим планом:

ü История создания предприятия, производственный и финансовый потенциал, продукция, рынки сбыта, покупатели и заказчики;

ü Обусловленность потребности в кредите, какие условия кредитования приемлемы для предприятия и отвечают его запросам, варианты обеспечения обязательств по кредиту.

Вам придется отвечать на самые разнообразные вопросы, касающиеся деятельности вашего предприятия, поэтому рекомендую прийти на встречу вместе с главным бухгалтером и специалистом, который будет иметь самое непосредственное отношение к кредитуемому проекту (начальник производства, руководитель отдела сбыта), и которые помогут вам ответить на вопросы банковского специалиста наиболее точно. Если простые вопросы касающиеся финансового положения предприятия, подробностей реализации проекта, суммы и сроков кредита поставят вас в тупик или ваши ответы будут неуверенные, то это может сформировать о вас не очень хорошее впечатление (люди сами не знают чего они хотят), поэтому ваша команда должна демонстрировать профессионализм и уверенность. По ее поведению наблюдательный банковский работник может делать определенные выводы. Если директор или бухгалтер отвечают не уверенно и при этом переспрашивают друг у друга, то может сложиться впечатление, что они является подставным лицами.

С другой стороны, можно и переусердствовать. Не стоит чрезмерно умничать и демонстрировать знание специфических банковских терминов и технологий. Если Вы перестараетесь, да еще и наделаете ошибок, то это тоже может быть воспринято с настороженностью. В соответствии с международным опытом борьбы с финансовыми аферами использование клиентом в речи фраз и терминов, которые в реальном бизнесе вообще не используются, либо не имеют никакого смысла – типичный признак мошенничества и это хорошо известно банковским служащим.

Если банк готов, в принципе, рассмотреть вашу кредитную заявку, то Вы получите перечень требуемых от вас документов и анкеты для заполнения. Многие клиенты пытаются сразу получить ответ на вопрос дадут им кредит или нет. Это свое желание они часто мотивируют тем, что, мол, какой смысл им готовить документы, если кредит могут и не дать. Такие вопросы и рассуждения достаточно наивны, т.к. следует понимать, что вопрос о предоставлении кредита может быть решен банком только после анализа всех необходимых документов. То же можно сказать и о сроках рассмотрения кредитной заявки – они, как правило, зависят от того, как быстро Вы представите в банк требуемые документы.

Банк может сразу отказать вам в рассмотрении вашей кредитной заявки, хотя категоричное «нет» практикуется редко и вам просто дают понять, что хотя банк и примет кредитную заявку, но шансов на кредит практически нет. Причины, по которым это может произойти частично описаны в предыдущей главе. Добавим к этому, что очень частой причиной предварительного отказа (помимо перечисленных ранее) является невозможность представить клиентом обеспечения по кредиту.

Не рекомендую обольщаться и в случае, если кредит вам пообещали (этим иногда страдают некоторые руководители высшего звена банков по отношению к "любимым" клиентам). Такие обещания, как правило, ничего не значат и являются следствием того, что человек дающий подобные обещания просто хочет подчеркнуть свою значимость в Ваших глазах или продемонстрировать к вам свое расположение. Помните о том, что решение о предоставлении кредита, как правило, принимает не один человек, а коллегиальный орган, на мнение которого повлиять достаточно сложно.

 

v Есть мнение, что подготовиться к встрече с кредитным работником следует так же тщательно, как и к знакомству с будущей тещей. Первое впечатление, как известно, самое запоминающееся. Встречают, как известно, по одежке, провожают по уму. Для заемщика желательно обладать и тем и другим.


4. Подготовка документов.

4.1. Общие положения.

Когда встали из-за стола, Шарль обратился к тете и дяде: - Позвольте мне удалиться. Я должен заняться обширной и печальной корреспонденцией. - Идите, племянничек. Оноре де Бальзак. ЕВГЕНИЯ ГРАНДЕ.

 

Теперь начинается самый важный и трудоемкий этап вашей работы - подготовка документов. Каким бы длинным не показался вам перечень требуемых документов, следует смириться с мыслью о том, что собирать придется все без исключения (а возможно и больше). Обилие документов не является прихотью банка. 99% требуемых банком документов - это документы, которые банк просто обязан истребовать в соответствии с действующим законодательством. Из этого, в частности следует, что требуемый перечень практически одинаков во всех банках и никаких скидок в подготовке документов у вас не будет.

От правильной организации работы по подготовке документов зависит очень многое. Подготовка документов дело всех подразделений предприятия и от слаженности и оперативности их работы зависит, как быстро Вы сможете представить в банк требуемые документы и, насколько они будут соответствовать требованиям банка. Координирующая роль в подготовке пакета документов принадлежит финансовому отделу (на небольших предприятиях эту функцию совмещает бухгалтерия). Учитывая важность вопроса (не редкость, когда от получения кредита зависит будет ли работать предприятие в следующем месяце или всех отправят в вынужденный неоплачиваемой отпуск) требуется приложить определенные усилия, чтобы довести это для понимания каждого конкретного исполнителя. Хорошо помогают небольшие оперативные совещания (с последующим отражением принятых решений в приказе) на которых руководитель ставит задачу и назначает ответственного исполнителя (например, финансового директора) за подготовку всех требуемых документов, вменяя остальным начальникам структурных подразделений оказывать ему всяческое содействие в рамках их компетенции (расписав конкретные задачи на конкретных исполнителей). Некоторые предприятия, которые работают с банковскими кредитами достаточно активно (например, торговые компании) создают собственные кредитные отделы, которые и занимаются вопросами привлечения банковских кредитов и других форм инвестиций. Как показывает практика, наиболее сильные и «пробивные» пакеты документов на получение кредита готовят предприятия, в штате которых работают бывшие кредитные работники, которые в свое время сами рассмотрели не один десяток кредитных заявок, знают все тонкости и нюансы, обладают необходимыми знаниями и деловыми связями. Если Вы возьмете на работу в свой финансовый отдел бывшего кредитного работника, то ваши шансы на кредит заметно подрастут. Если же говорить об ошибках в организации подготовки работы, то самая типичная из них, это когда вся работа взваливается на одного человека, часто простого бухгалтера - ни к чему хорошему это не приводит.

Общие требования к предоставляемым в банк документам следующие:

ü Достоверность и непротиворечивость информации;

ü Копии договоров, как и иных документов, должны быть заверены подписью должностного лица и печатью заемщика. Порядок удостоверения копий документов определен действующим законодательством. Заверительная отметка проставляется под реквизитом "подпись" и должна содержать слово "Верно", должность, фамилию, имя, отчество, личную подпись лица, заверившего копию и дату, подпись должна быть скреплена печатью предприятия. Отдельные документы должны быть заверены у нотариуса. Для того чтобы убедится в подлинности некоторых особо важных документов банк может потребовать оригинал для сверки;

ü Никаких рукописных текстов, все документы должны быть в печатном виде;

ü Никаких подчисток и исправлений (в особенности в финансовой отчетности).

 

Скажем прямо, ни одно из подразделений банка ни относится с такой «любовью» к всевозможным «бумажкам» (договорам, справкам, отчетам, пояснительным запискам и пр.) как отдел кредитования. В этом отношении кредитные работники – законченные бюрократы. Надо правильно понимать такое отношение и уметь его использовать. Помните о том, что документально можно оформить все, что угодно, поскольку для кредитного отдела документом является не только юридический документ в узком понимании, такой как двухсторонний договор заверенный подписями и печатями. В общем случае понятие документ может означать: аналитические записки, отчеты о телефонных переговорах и командировках, прогнозные расчеты и прочие факты и положения, изложенные на бумаге. В кредитных делах много бумаг не бывает. Кредитные работники с радостью примут от вас любые справки, отчеты, соглашения имеющие как прямое, так и косвенное отношение к рассматриваемому вопросу.


Поделиться:

Дата добавления: 2015-04-15; просмотров: 55; Мы поможем в написании вашей работы!; Нарушение авторских прав





lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2024 год. (0.006 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты