ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ СИСТЕМЫ УТЕПЛЕНИЯ ФАСАДОВ. РЕМОНТ СИСТЕМЫ УТЕПЛЕНИЯ ФАСАДОВ.

28.1. Эксплуатирующие службы должны контролировать целостность и внешний вид системы утепления в процессе эксплуатации.

28.2. При эксплуатации зданий с выполненной системой утепления фасадов необходимо:

- сохранять в исправном состоянии все вентиляционные устройства здания, обеспечивающие удаление влажного воздуха из внутренних помещений;

- принимать меры по защите поверхности системы ЛШС при работе на фасадах здания с приставных лестниц;

- предусматривать мероприятия по исключению возможностей механического повреждения системы утепления фасадов.

28.3. Выявленные дефекты системы утепления фасадов следует разделять на:

- дефекты, которые не нарушают нормальную работу системы в целом: естественное старение отделочного слоя (изменение оттенка, местные незначительные разрушения);

- дефекты, которые могут привести к нарушению работы участков или всей системы (например, механические повреждения отдельных элементов или участков системы).

28.4. Местные разрушения декоративно-защитного слоя площадью до 0,5 м2 следует заделывать (в соответствии с ТНПА) свежим штукатурным составом той же марки и таким же образом, что и при выполнении системы ЛШС.

При наличии разрушений декоративно-защитного слоя площадью более 0,5 м2 работы по их устранению должны выполняться специализированными организациями.

28.5. Местные разрушения теплоизоляционного слоя системы ЛШС площадью до 0,2 м2 следует исправлять, заменяя поврежденный фрагмент.

Замена должна быть выполнена следующим образом:

- на лицевой поверхности системы ЛШС область повреждения следует очертить прямоугольником таким образом, чтобы расстояние от любой точки по его периметру до любой точки контура повреждения составляло от 10 до 15 см;

- с поверхности фрагмента на всей очерченной площади необходимо снять декоративно-защитный слой и слой, армированный сеткой;

- поврежденный фрагмент плиты утеплителя следует вырезать и удалить таким образом, чтобы расстояние от любой точки контура среза до любой точки очерченного ранее прямоугольника составляло не менее 8 см;

- из плиты утеплителя той же марки, что была применена в ремонтируемой системе ЛШС, необходимо вырезать тщательно подогнанный по размерам удаленного новый фрагмент;

- новый фрагмент плиты утеплителя следует наклеить на место удаленного, нанеся на него сплошной слой клеящего состава от б до 8 мм, в соответствии с ТНПА;

- на всю площадь ремонтируемого участка, включая поверхность нового фрагмента плиты утеплителя, необходимо нанести армирующий слой в соответствии с ТНПА, наклеивая армирующую сетку целым куском;

- декоративно-защитный слой следует наносить в соответствии с ТНПА.

При наличии более значительных повреждений теплоизоляционного слоя или плотности размещения местных разрушений на каком-либо участке стены более 50 % площади ремонт следует производить на основании обследования с целью выявления и устранения причин разрушений силами специализированных строительных подразделений.

ПОМНИТЕ!

Главные принципы эксплуатации системы утепления:

- не дать наружной влаге и влаге из внутренних коммуникаций проникнуть в слои системы утепления фасадов (правильно эксплуатировать систему водоудаления здания, внутренние коммуникации и защищать систему утепления от механического воздействия)

- не запереть в системе влагу, поступающую при нормальной эксплуатации здания из внутренних помещений при диффузии пара наружу (не применять отделку, несоответствующую нормам по паропроницаемости и трещиностойкости).

Следствием даже локального намокания утеплителя поэтапно явятся:

- потеря утеплителем своих теплозащитных свойств,

- появление плесени, грибков и мхов,

- размораживание системы при отрицательных температурах плоть до скорого ее расслоения и обрушения.

БЕРЕЖНО ОТНОСИТЕСЬ К ВАШЕЙ СИСТЕМЕ УТЕПЛЕНИЯ!!!