Задача 10.

Супруги Звонаревы с двумя малолетними детьми занимали трехкомнатную квартиру, полученную в социальный наем. В даль­нейшем квартира была приватизирована в общую собственность супругов и их детей. Вскоре после приватизации квартиры супруги стали вести пара­зитический образ жизни - нигде не работали, пьянствовали, воспитанием детей не занимались. Жили за счет поселения в квартире командировочных, которые постоянно менялись. Родительских прав Звонаревы, однако, лише­ны не были.

Звонаревы обратились в орган опеки и попечительства за разрешением на продажу квартиры. Намерение продать квартиру мотивировали тем, что в городе дети часто болеют и им необходимо жить в сельской местности в более благоприятных климатических условиях. Разрешение на продажу квартиры было дано, хотя никакого обследования ни состояния квартиры, ни положения детей не производилось. Договор купли-продажи квартиры за­регистрирован в установленном порядке, а Звонаревы вместе с детьми выпи­саны из квартиры.

Семья Звонаревых поселилась за городом во времянке до подыскания другого жилья. Покупатель квартиры Звонаревых умер. Квартира перешла к его наследникам, которые продали ее другому лицу. Деньги, вырученные за квартиру, Звонаревы пропили, а другого жилья так и не приобрели. Соб­ственник времянки потребовал от Звонаревых освободить ее, поскольку пла­тить за проживание им было нечем.

После этого Звонаревы предъявили иск к новому покупателю квартиры о ее возврате, ссылаясь на то, что продажа квартиры была совершена ими с нарушением прав и интересов детей, а разрешение на продажу они полу­чили, дав взятку инспектору органа опеки и попечительства.

Ответчик - покупатель квартиры иска не признал, поскольку приобрел квартиру за плату и добросовестно, полагаясь на достоверность записей о квартире в реестре прав. К тому же квартира, прежде чем попасть к нему, прошла через несколько лиц.

К участию в деле привлечен орган опеки и попечительства. В защиту ин­тересов детей Звонаревых выступил прокурор.

Решите дело.

Задания на экзаменформулируются преподавателем в пределах данной программы курса с учетом навыков и умений, приобретению которых уделялось особое внимание во время лекционных и семинарских занятий.

Рекомендуемая литература

Нормативный материал:

1. Гражданский кодекс РФ. Главы 13, 14, 15, 17-19, 20, § 7 гл. 30; § 6 гл. 34; § 1 гл. 59.

2. Земельный кодекс РФ.

3. Семейный кодекс РФ.

4. Водный кодекс

5. Лесной кодекс РФ

6. Жилищный кодекс РФ.

7. Бюджетный кодекс РФ.

8. ГПК РФ. Статьи 262, 264; гл. 33.

9. АПК РФ. Статьи 218 и 222.

10. УПК РФ. Глава 18.

11. Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. // Ведомости РФ. 1991. № 28. Ст. 959; 1993: № 2. Ст.67; СЗ РФ, 1994. № 16. Ст. 1864; 1998. № 13. Ст.1472; 1999. № 18. Ст.2214; 2001. № 21. Ст.2063; 2002. № 21. Ст. 1918; № 48. Ст. 4738; 2004. № 27. Ст. 2711; № 35. Ст. 3607; 2005. № 1. Ст. 15.

12.Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г.// СЗ РФ. 2002. № 4. Ст.,251; 2003. № 9. Ст.805.

13. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594: 2001. № 11. Ст. 997; № 16. Ст. 1533; 2002. № 15. Ст. 1377; 2003. № 24. Ст.2244; 2004. № 27. Ст. 2711; № 30. Ст. 3081; № 35. Ст. 3607; № 45. Ст. 4377; 2005. № 1. Ст. 15, 40.

14. Федеральный закон «О животном мире» от 24 апреля 1995 г. // СЗ РФ. 1995. № 17. Ст. 1462; 2003. № 46 (ч. 1). Ст. 4444; 2004. № 45. Ст. 4377.

15. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002.г. // СЗ РФ: 2002. №,43. Ст. 4190: 2004. № 35. Cт. 3607; 2005.№1. Ст. 18, 46.

16. Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25 июня 2002 г. // СЗ РФ. 2002. № 26. Ст. 2519.2003. № 9. Ст. 805; 2004. № 35. Ст. 3607; 2005. № 1. Ст. 15.

17. Федеральный закон «О культурных ценностях, перемещенных в СССР в ре­зультате Второй мировой войны и находящихся на территории Российской Федера­ции» от 15 апреля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 16. Ст.1799; 2000. № 22. Ст.2259; 2004. № 35. Ст. 3607.

18. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. // СЗ РФ. 2002. № 30. Ст.3018; 2003. № 28. Ст.2882; 2004. № 27. Ст. 2711; № 41. Ст. 3993; № 52. Ст. 5276; 2005. № 10. Ст. 758.

19. Федеральный закон «O наркотических средствах и психотропных веществах» от 8 января 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 2. Ст.219; 2002. № 30. Ст.3033; 2003. № 2. Ст. 167; 2003. № 27. Ст. 2700 (ч.l); 2004. № 49 СТ.4858.

20. Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. поста­новлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. // СЗ РФ. 2003. № 38; Ст. 3668; 2004. № 47. Ст.4652.

21. Положение о порядке учета, оценки и распоряжения имуществом, обращен­ным в собственность государства, утв. постановлением Правительства РФ от 29 мая 2003 г. № 311// СЗ РФ. 2003. № 22. Ст.2171.

22. Постановление Правительства РФ «О реализации арестованного, конфиско­ванного и иного имущества, обращенного в собственность государства» от 19 апреля 2002 г. № 260 // СЗ РФ. 2002. № 17. Ст. 1677; 2003. № 22. Ст. 2171.

23. Приказ Минфина России и Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 29 января 2003 г. № 10н, 03-6/пз «Об утверждении Порядка оценки стоимости чистых активов акционерных обществ» // РГ. 2003 г., 19 марта.

24. Положение а порядке возврата гражданам незаконно конфискованного, изъя­того или вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества, возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации, утв. по­становлением Правительства РФ от 12 августа 1994 г. № 926 // СЗ РФ. 1994. № 18. Ст. 2082; 1995. № 42. Ст. 3987; 2001. № 1. Ст. 130; 2004. № 35. Ст. 3639.

25. Постановление Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, авто­номной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муници­пальную собственность» от 27 декабря 1991 г. // Ведомости РФ 1992. № 3. Ст.89; № 22. Ст. 1185; 1993. № 32. Ст. 1261.

26. Положение об охране и использовании памятников истории и культуры. утв. постановлением Совета Министров СССР от 16 сентября 1982 г: № 865 // СП СССР. 1982. № 26. Ст. 133.

27. Положение а порядке возмещения ущерба, причиненного гражданину неза­конными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда, утв. Указом Президиума Верховного Совета СССР от 18 мая 1981 г. // Ведомо­сти СССР. 1981. № 21. Ст.741.

28. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010 г. № 10/22 // Вестник ВАС РФ. 2010. № 5.

29. Постановление Конституционного суда РФ «По делу о проверке конституци­онности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Феде­рации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, З. А. Скляновой, Р. М. Скляновой И В. М. Ширяева» от 21 апреля 2003 г. № 6-П // СЗ РФ. 2003. № 17. Ст. 1657.

30. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 ноября 2003 г. № 19 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об акционерных об­ществах» // Вестник ВАС РФ. 2004. № 1.

31. Постановление Конституционного Суда РФ от 18 июля 2003 г. № 14-П «По де­лу о проверке конституционности положений статьи 35 Федерального закона «Об ак­ционерных обществах», статей 61 и 99 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31 Налогового кодекса Российской Федерации и статьи 14 Арбитражного про­цессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами гражданина А. В. Бо­рисова, ЗАО «Медиа-Мост» и ЗАО «Московская Независимая Вещательная Корпора­ция» // СЗ РФ. 2003. № 30. Ст. 3102.

32. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 марта 2001 г. № 62 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок и сделок, в совершении которых имеет­ся заинтересованность» // Вестник ВАС РФ. 2001. № 7.

33. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитраж­ного Суда РФ от 9 декабря 1999 г. № 90/14 «О некоторых вопросах применения Феде­рального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» // Вестник ВАС РФ. 2000. № 2.

34. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по гражданским делам / сост. А. П. Сергеев. 3-е изд. М., 2004.

35. Постановление Конституционного суда РФ «Па делу о проверке конституционности Федерального закона от 15 апреля 1998 года «О культурных ценностях, пере­мещенных в СССР в результате Второй мировой войны и находящихся на территории Российской Федерации» от 20 июля 1999 г. № 12-П // СЗ РФ.1999.№30.Ст.3989.

36. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 1998 г. // 33 «Обзор практики разрешения споров по сделкам, связанным с размещением и обращением акций» // Вестник ВАС РФ. 1998. № 6.

37. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых во­просах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 25 февраля 1998 г. № 8 // Вестник ВАС РФ. 1998. № 4.

38. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. № 13 «Об­зор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС 1997. № 7.

39. Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражно­го Суда Российской Федерации по гражданским делам / сост. А. П. Сергеев. 3-е изд., М., 2004.

40. Постановление Пленума Верховного Суда СССР "О применении законодатель­ства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключе­нии из описи)» от 31 марта 1978 г. № 4 // Сборник постановлений Пленумов Верхов­ного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по гражданским де­лам / сост. А. П. Сергеев. М., 1999.

Основная литература:

1. Гражданское право. В 3т. / под редакцией А.П. Сергеева. М.: Велби, 2010. Т. 1

2. Гражданское право. В 4т. / под. ред. Е.А. Суханова. М., 2004 Т.1.

Дополнительная литература:

1. Аккуратов И. Ю. Признание права собственности на бесхозяйное имущество по ГПК и АПК РФ // Арбитражный и гражданский процесс. 2005. № 1.

2. Аксюк И. В. Изъятие недвижимости как основание принудительного прекращения права собственности // Право и экономика. 2006. № 7.

3. Алиев О. К. Право собственности на природные ресурсы // Юрист. 2006. № 3.

4. Андреева Г. Н. Современное правовое оформление публичного характера государственной собственности в РФ и концепция публичной собственности // Конституционное и муниципальное право. 2004. № 6.

5. Бабаев А. Б. Система вещных прав. М., 2006.

6. Баринова Е. А. Вещные права в системе субъективных гражданских прав // Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Вып. 6 / под ред. О. Ю. Шилохвоста. М. 2003.

7. Белов В. А. Национализация в российском гражданском праве: история и современность // Законодательство. 1999. № 2,3.

8. Блинков О. Е. Приобретение муниципальными образованиями права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи // Государственная власть и местное самоуправление. 2003. № 5.

9. Венедиктов А. В. Государственная социалистическая собственность // Венедик­тов А. В. Избранные труды по гражданскому праву. Т. 2. М., 2004.

10. Вылегжанин А. Н., Самохвалов А. Ф. Управление природными ресурсами России: к учету международно-правового и иностранного законодательного опыта // Государство и право. 2000. № 1.

11. Генкин Д. М. Право собственности в СССР. М., 1961.

12. Германов А. В. От пользования к владению и вещному праву. М.: Статут, 2009.

13. Гришаев С. П. Вещные права на жилые помещения по новому ЖК РФ // Подготовлено для системы КонсультантПлюс. 2006.

14. Донцов С. Е. Гражданско-правовые внедоговорные способы защиты социалистической собственности. М. 1980.

15. Другов И. К. Государственный сектор в современной рыночной экономике. СПб. 2003.

16. Ершова И. В. Правовой режим государственного имущества в хозяйственном обороте. М. 2001.

17. Журавлев С. В. Общая собственность на жилое помещение // Жилищное право. 2000. № 3.

18. Зимелева М. В. Общая собственность в советском гражданском праве // Ученые записки ВИЮН. Вып. 2. М., 1941.

19. Иванов А. А. Собственность и товарно-денежные отношения // Труды по граж­данскому праву. К 75-летию Ю. К. Толстого. М., 2003.

20. Иванов А. А. Вещное право // Правоведение. 1992. № 1.

21. Егоров Н. Д. Вопросы правового опосредования отношений собственности // Труды по гражданскому праву / под ред. А. А. Иванова. М., 2003.

22. Егоров Н. Д. Гражданско-правовое регулирование общественных отношений: единство и дифференциация. Л., 1988. Гл. 2.

23. Ершов Ю. Проблемы статуса самовольных построек // ЭЖ-Юрист. 2006.

24. Ефимова Л. Г. О соотношении вещных и обязательственных прав // Государство и право. 1998. № 10.

25. Ивачев И. Л. Ограничение права собственности в решениях Конституционного Суда РФ // Юрист. 2006. № 5.

26. Коновалов А. В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. СПб., 2002.

27. Копылов А. В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. М., 2000.

28.Кулешов Е. В. Государственная собственность субъектов РФ как основа их экономической самостоятельности // Государство и право. 2005. № 6.

29.Л. Солидро Маруотти. «Абсолютная собственность» и «относительная собственность» в европейской правовой истории // Древнее право. 2004. № 2.

30.Маттеи У., Суханов Е. А. Основные положения права собственности. М., 1999.

31.Малеина М. Н. Реквизиция. Комментарий к статье 242 ГК РФ // Журнал российского права. 2006. №8.

32.4. Мананкова Р. П. Правоотношения общей долевой собственности граждан. Томск, 1977.

33.Маркова М. Г. Понятие и содержание права общей собственности // Очерки по гражданскому праву. Л. 1957.

34.Масевич М. Г. Основания приобретения права собственности на бесхозяйные вещи // Проблемы современного гражданского права: Сб. статей. М. 2000.

35.Мисник Н. Н. Правовая природа обшей долевой собственности // Правоведение. 1993. № 1.

36.Мозолин В. П. Право собственности в РФ в период перехода к рыночной экономике. М. 1992.

37.Моисеева Е. В. Приватизация как способ распоряжения государственным и муниципальным имуществом // Журнал российского права. 2006. № 9.

38.Мостов Г. С. Особенности приобретения и прекращения права собственности на недвижимое имущество // Юрист. 2002. № 10.

39.Огнева Н. К вопросу об основаниях приобретения права собственности гражданами // Право и жизнь. 2005. № 12.

40.Петров Д. В. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. СПб., 2002.

41.Пятков Д. В. Участие РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в гражданских правоотношениях. СПб. 2003.

42.Райхер В. К. Абсолютные и относительные права // Известия экономического факультета Ленинградского политехнического института. 1928. Вып. 1.

43.Рудоквас А. Д. О непрерывном, открытом и добросовестном владении. Цивилистические исследования. Вып. первый. Сб. научных трудов памяти проф. И. В. Федорова / под ред. Б. Л. Хаскельберга, Д. О. Тузова. М., 2004.

44.Рыбалов А. О. Ограниченные вещные права: проблемы определения // Закон. 2007. № 2.

45.Рыбалов А. О. О новых попытках ревизии понятия права собственности // Вестник ВАС. 2005. № 10.

46.Рыбалов А. О. Владение арендатора и хранителя // Арбитражные споры. 2005. № 2.

47.Рыженков А. Я., Черноморец А. Е. Очерки теории права собственности (прошлое и настоящее). Волгоград. 2005.

48.Савченко А. В. Государственная собственность в России: вопросы теории и управления. СПб. 2004.

49.Сергеев А. П. Вопросы истребования имущества из чужого незаконного владе­ния // Проблемы гражданского права. Л., 1987.

50.Скворцов О. Ю. Приватизационное право. М., 1999.

51.Скворцов О. Ю. Вещные иски в судебно-арбитражной практике. М., 1998.

52.Сосна С. А. О новой концепции государственной собственности и общественного достояния // Государство и право. 1996. № 2.

53.Скловский К. И. Собственность в гражданском праве. М., 2008.

54.Степанов С. А. Имущественные комплексы в российском гражданском праве. М., 2002.

55.Суханов Е. А. Понятие и виды ограниченных вещных прав // Вестник МГУ. Сер. 11. Право. 2002. № 4.

56.Талапина Э. В. Управление государственной собственностью. СПб., 2002.

57.Таскин Н. И. Реквизиция как один из случаев принудительного прекращения права собственности на земельные участки // Юрист. 2003. № 3.

58.Тихомиров Ю. А. Публичное право. М., 1997.

59.Тихонова Л. С. принудительное прекращение права собственности на жилые помещения по законодательству России и Германии // Семейное и жилищное право. 2006. № 2.

60.Толстой Ю. К. Приобретательная давность // Правоведение. 1992. № 3.

61.Толстой Ю. К. Социалистическая собственность и оперативное управление // Проблемы гражданского права. Л., 1987.

62.Толстой Ю. К. Спорные вопросы учения о праве собственности // Сборник ученых трудов Свердловского юрид. ин-та. 1970. Вып. 13.

63.Толстой Ю. К. Понятие права собственности // Проблемы гражданского и административного права. Л., 1962.

64.Толстой Ю. К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственно­сти в СССР. Л., 1955.

65.Фоков А. П. Правовая природа общей долевой собственности: исторические и гражданско-правовые аспекты преимущественного приобретения доли // История государства и права. 2003. № 5.

66.Формакидов Д. А. Вещное право проживания. СПб., 2006.

67.Хаксельберг Б. Л. Об основании и моменте перехода права собственности на движимые вещи по договору // Правоведение. 2000. № 3.

68.Хохлов С. А. Право собственности и другие вещные права // ГК РФ. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С. А. Хохлова / отв. ред. А. Л. Маковский. М., 1998.

69.Чередникова М. В. Вещные права на рубеже веков // Государство и право на рубеже веков: материалы всероссийской конференции. М., 2001.

70.Черепахин Б. Б. Приобретение права собственности по давности владения // Советское государство и право. 1940. № 4.

71.Черепахин Б. Б. Виндикационные иски в советском праве // Ученые записки Свердловского юрид. ин-та. 1945. Т.1.

72.Черепахин Б. Б. Юридическая природа и обоснование приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя // Тр. по гражданскому праву. М. 2001.

73.Щенникова Л. В. Вещное право. Учебное пособие. Пермь, 2001.

Тематический план курса «Право собственности»

Автор: _____________________________ В.В. Бондаренко