Требования, предъявляемые к гражданским и промышленным зданиям.

Классификация зданий по назначению:

Гражданские( жилые; общественные); промышленные; сельскохозяйственные;

Основные требования к зданиям:

функциональная и технологическая целесообразность;

техническая целесообразность (здания должны быть прочными, долговечными, защищать от вредных воздействий);

архитектурно-художественная выразительность;

экономическая целесообразность.

Помещения – основной структурный элемент или часть здания. Соответствие помещения функциональному назначению достигается, когда сред в помещении отвечает требованиям выполняемой функции. Качество среды зависит от следующих факторов:

микроклимат (состояние воздушной среды, температура воздуха, влажность, запас воздуха, проветриваемость и др.)

световой режим (степень освещённости, цветовые характеристики среды и т.д.);

звуковой режим (условия слышимости (акустика), защита от шумов и т.д.);

видимость и зрительное восприятие предметов.

Требования к помещениям приводятся в СНиПах.

Здание должно воспринимать различные нагрузки:

силовые (постоянные, длительные, кратковременные, статические, динамические, особые);

несиловые:

температурные, атмосферные (грунтовая влага), движение воздуха (ветер, инфильтрация); лучистую энергию солнца; воздействие агрессивных химических примесей; биологические воздействия;

воздействия звуковой энергии.

В соответствии с перечисленными воздействиями к зданию и его конструкциям предъявляют комплекс технических требований:

прочность; устойчивость, жёсткость; долговечность (ползучесть, морозостойкость, коррозионная стойкость, биостойкость);

пожарная безопасность:

а) сумма мероприятий, которая уменьшает возможность возникновения пожара;

б) безопасность людей в момент возникновения пожара.

По степени возгораемости: несгораемые, трудносгораемые, сгораемые. Степень возгораемости характеризуется пределом огнестойкости – время в часах, за которое конструкция сопротивляется, т.е. не появляются сквозные трещины, температура снаружи не превышает 140 ^ОС.

ТЭП проектных решений:

объёмно-планировочные показатели:

площадь застройки; строительный объём; общая площадь; полезная (рабочая или жилая) площадь; этажность; высота этажа; планировочный коэффициент (Sраб/Sобщ*100%)

коэффициент рациональности использования строительного объёма (Vстр/Sобщ*100%);

коэффициент компактности (Sнаруж. огажд./ Sобщ*100%);

экономические показатели:

сметная стоимость СМР; общая сметная стоимость здания; структура сметной стоимости (СССМР/ССзд-я*100%); приведённые затраты; срок окупаемости; продолжительность строительства; выработка одного рабочего; расход основных строительных материалов; масса здания; годовые эксплуатационные расходы по содержанию жилого фонда; годовые эксплуатационные расходы по содержанию гражданских зданий;

затраты на отопление здания в год; затраты на эл. энергию в год; срок службы (долговечность) в годах;

стоимость капитального ремонта; затраты на полное восстановление или реновацию; затраты на водоснабжение и водоотведение; затраты на эксплуатацию внутриквартальных дорог и коммуникаций.