Состав и назначение сметно-нормативной базы строительства

За базисные приняты 84, 91 и 2000 год.

В 1984 году Госстрой выпустил СНиП ч4

СНиП IV-2 “Элементные сметные нормы” ЭСН (50 сборников)

ЭСН необходимы для составления единичных расценок и может быть использован для составления ресурсных смет – это сборники таблиц, в которых даны затраты всех видов ресурсов по каждому виду работ

Подсчет ПЗ – составление единичных расценок

На базе ЭСН составлен СНиП IV-5 ЕРЕР (единые районные единичные расценки) для составления локальных смет

В ЕРЕРе для составления локальных смет выписаны величины прямых затрат, основной зарплаты, стоимости эксплуатации машин и механизмов, в том числе ЗП машиниста и затраты труда рабочих.

Указания по применению ЕРЕР

Единичная расценка – величина прямых затрат из ЕРЕР, она показывает сколько стоит данная работа (некоторые расценки в ЕРЕР – закрытые, некоторые – открытые)

- закрытые

В открытых расценках не учтена стоимость материалов

В закрытых учтены все показатели

Процедура учета дополнительной стоимости материала прямых затрат называется привязка ЕРЕР к местным условиям

СНиП IV-4 Приложение на перевозку грузов

Чтобы определить открытие или закрытие расценки:

1. возле номера расценки стоит звездочка * (откр)

2. неучтенные материалы в конце таблицы

3. в технической части ЕРЕР перечислены расценки, где не учтены материалы

Для определения наименование и расход неучтенных материалов в каждой расценке находим на последней странице ЕРЕР – неучтенные материалы

С_мат – местные материалы СЗСЦ – в этом сборнике в зависимости от территориального района дана стоимость всех местных материалов (Ирк V территориальный пояс)

– не местные СНиП IV-4 15 частей

Если материалы не местные их цены определяются в СНиП IV-4 ”Сборник сметных цен на строительные материалы, детали и конструкции”

КЗЕР – каталог зональных единичных расценок – в нем дана величина единичных расценок с учетом стоимости местных материалов

СНиП IV-3 “Сборник сметных цен на эксплуатацию строительных машин”

Для применения укрупненной сметной стоимости в базе 1984 года существуют следующие нормативы СНиП IV-14 “Укрупненные сметные нормы”. Он используется для определения сметной стоимости на предпроектной стадии, когда нет рабочих чертежей.

Все расценки разделены на две группы: 1-я – стоимость ЗиС в целом (для типовых), 2-я – не типовое – это расценки на конструктивные части здания и виды работ.

Укрупненные показатели не разрешаются применять для составления локальных смет.

СНиП IV –15 “Прейскурант” используется в массовом жилищно-гражданском строительстве применяется для составления локальных смет. В нем 3 типа расценки:

1.на 1м² общей площади

2.на единицу мощности

3.на все здание или сооружение в целом

СНиП IV ч 9 “Временные ЗиС” В этом СниПе дан % от СМР на стоимость временных ЗиС, при строительстве % зависит от вида строительства.

СНиП НВЗ 3-84 – норматив дополнительных затрат на зимнее удорожание

1. В СНиПе определяются климатологические районы строительства

2. Определяется вид строительства

3. В зависимости от зоны и вида строительства выбирают % от СМР на удорожание в зимнее время.

СНиП IV – 4 земляные работы (вывоз земли)

Для определения стоимости перевозки (на тонну груза)

1. Определения класса груза

2. Определение районного коэффициента места перевозки

3. по районному коэффициенту находят стоимость