Объектные сметы

Объектная смета дает объем капитальных вложений на строительство отдельных зданий или сооружений. Объектная смета объединяет в своем составе данные из локальной сметы и является сметным документом на основе которого формируется свободная цена

Принципы составления объектных сметных расчетов (смет)

Объектные сметные расчеты (сметы) составляются по форме № 3 на объекты в целом путем суммирования данных локальных ;мет и сметных расчетов с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", 'монтажных работ", "оборудования мебели, инвентаря", "прочих затрат".

Объектный сметный расчет определяет лимит по объекту в составе проекта, а объектная смета - в составе РД. Для определения полной стоимости объекта в конце объектной сметы стоимости строительных и монтажных работ дополнительно включаются следующие средства на покрытия лимитированных затрат:

- на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, и другие подобные затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусмотренные в составе главы "Прочие работы и затраты "сводного сметного расчета стоимости строительства, - в соответствующем проценте для каждою вида работ или затрат, от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам в соответствии с министерскими рекомендациями (письмо Минстроя России от 03.11.92 № БФ-925/12;

- резерв средств на непредвиденные работы и затраты включается лишь в том случае, когда расчеты осуществляются исходя из твердой договорной пены на строительную продукцию. Если стоимость объекта может быть определена но одной локальной смете, то объектная смета не составляется. В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. В объектной смете построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1м площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.

За итогом объектного сметного расчета (сметы) справочно показывают возвратные суммы, которые являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к этому объекту локальных сметах.

В графе стоимость "оборудования, мебели, инвентаря" объектных смет указывается стоимость приобретения (изготовления) того оборудования, которое предусматривается проектными решениями и подлежит включению сметы на строительство, а также стоимость инструмента, производственного и хозяйственного инвентаря. Стоимость оборудования, мебели и инвентаря включается в сметную документацию в соответствии с разделом 11 Свода правил.