Цели и объекты оценки

Бизнес — это предпринимательская деятельность, направленная на производство и реализацию товаров, работ, услуг, или другая разрешенная законом деятельность с целью получения прибыли. Этой деятельностью занимается хозяйствующий субъект (физическое или юридическое лицо), которому принадлежит предприятие.

Предприятие — производственно-экономический и имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Цели оценки стоимости предприятия (бизнеса)

Для определения реального состояния дел на предприятии оценщику необходимо выяснить:

o какие цели ставит перед собой предприятие (выжить или развиваться);

o пользуется ли спросом продукция предприятия, сильна ли конкуренция и каково прогнозное состояние спроса и уровня конкурентной борьбы в отрасли;

o есть ли возможность повышать цену на продукцию;

o каково финансовое состояние и т.д.

Основные цели оценки бизнеса:

o решение вопроса о частичной или полной купле-продаже бизнеса, при выходе одного или нескольких участников из обществ и т.д.;

o выход на фондовые рынки;

o определение стоимости ценных бумаг предприятия в случае их купли-продажи на фондовом рынке и проведения различного рода операций с ними;

o определение максимально приемлемых цен приобретения акций поглощаемых компаний;

o реструктуризация предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение и т.д.);

o оценка качества управления предприятием;

o повышение эффективности управления предприятием;

o внесение имущества в уставный капитал предприятия;

o решение имущественных споров;

o обоснование инвестиционных проектов развития предприятия;

o управление финансами предприятия: оценка кредитоспособности, определение стоимости доли предприятия как залога при кредитовании;

o страхование активов и деловых рисков;

o антикризисное управление, осуществление процедуры банкротства;

o оценка стоимости части имущества предприятия (в целях решения вопроса о купле-продаже части имущества для высвобождения неиспользуемых активов или расчетов с кредиторами в случае некредитоспособности, для получения кредита под залог части имущества, для страхования, передачи недвижимости в аренду, определения базы налога на имущество, оформления части недвижимости в качестве вклада в уставный капитал другого предприятия);

o оценка стоимости фирменного знака или других средств индивидуализации предприятия и его продукции или услуг (при их перекупке, приобретении другой фирмой, при установлении нанесенного деловой репутации предприятия ущерба, при использовании в качестве вклада в уставный капитал и др.);

o выкуп акций у акционеров;

o обжалование судебного решения об изъятии собственности, когда возмещение от изъятия бизнеса необоснованно занижено;

o определение величины арендной платы при сдаче бизнеса в аренду;

o эмиссия акций обществом.

При купле-продаже или реструктуризации предприятия потребность в оценке возникает во избежание споров о стоимости имущества предприятия (основных и оборотных средств) или бизнеса в целом с учетом его доходности в краткосрочном периоде и долгосрочной перспективе.

В процессе функционирования практически каждого предприятия необходима независимая оценка для управления финансами. Особенно эффективно используется оценка при кредитовании: отчет об оценке является необходимым документом для получения кредитов под залог имущества.