Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника



Управление государственной собственностью, сданной в аренду




Читайте также:
  1. A) Клавиша "управление" используется в комбинации с другими клавишами
  2. S: Перечислите признаки государственной религии.
  3. А16. ФИНАНСОВЫЙ РЫЧАГ. СИЛА ФИНАНСОВОГО РЫЧАГА. УПРАВЛЕНИЕ РЫЧАГОМ
  4. Адаптивное предельное управление.
  5. Адаптивное управление
  6. Адаптивное управление при априорной неопределенности (непараметрическая обработка информации).
  7. Административно- правовое регулирование и государственное управление в сфере экономики.
  8. Административно-государственное управление Великобритании.
  9. Административно-государственное управление США.
  10. Административно-государственное управление Франции.

Аренда представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование землей, иными природными ресурсами, предприятиями и другими имущественными комплексами, а также имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хоз.или иной деятельности.( за арендную плату)

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за выплату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в рез.использования арендованного имущества в соответствии с договором явл.его собственностью. Договор должен быть заключен в письменной форме. Подлежит гос.регистрации. если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Законом могут устанавливаться макс.сроки для отдельных видов аренды.

Объекты аренды: зем.участки и др.обособленные природные объекты; предприятия и др.имущественные комплексы; здания, сооружения; оборудование, транспортные средства и др.вещи, кот не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

Арендодатель – физ или юр. Лицо. Которое предоставляет имущество арендатору за плату во временное пользование и владение.

Арендатор – физ или юр лицо, заключившее договор аренды и оплачивающее пользование и владение предоставленным имуществом арендодателю.

Арендодатель обязан:

- производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, правовыми аками или договором.

-предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

- предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество-возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя и за счет арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды.

Арендатор обязан:

- поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

- вносить плаут за пользование имуществом

- при прекращении договора вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в кот он его получил, с учетом нормального износа



-пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды

- не сдавать без согласия арендодателя имущество в субаренду, не передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу.

 

 


Дата добавления: 2015-04-18; просмотров: 109; Нарушение авторских прав







lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2021 год. (0.007 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты