Агропромышленная интеграция и ее роль в формирование АПК

Связь между промышленностью и с/х осуществл. путем интеграции. Разл. Горизонт интеграция п.с. систему взаимосвязей между предприятиями одной отрасли, т.е. отражает внутриотрас связи. Применительно к сельскому хозяйству это форма добровольного и равноправного сотрудничества с/х предприятий на базе кооперации, обмена продуктами своей деят-и или совместной организации производства для достижения более высокой производительности труда. Гориз. интеграция наиболее развита в определ. отраслях, производящих тот или иной конкретный вид продукции. Вертик интеграция означает развитие межотраслевых связей, сотрудничество с/х и промышл. предприятий, технологически связанных единым процессом про-тва с/х прод. и ее промышл. переработки. Она полу-чила название агропромышленной.

В результате агропромышл. интеграции возникает синергический эффект, кот характ экономией текущ затрат, увеличением выпуска продукции, улучшением ее качества и сокращением сроков доставки потребителю, а в итоге более полным удовлетворением потребностей населения. Эконом показателями синерг эффекта являются: увелич объема продук (при неизменных объемах ресурсов) и экономия текущ затрат на про-во дан ее объема, вал доход, прибыль, уровень рентабельности.

Необходимость расширения интеграции в соврем условиях обусловлена рядом причин: сменой форм собст-ти, изменением производств. и земел отнош в деревне, системы управления хоз. деят-тью в аграрном секторе, проблемами становления рынка. В современных условиях АИ позв: - создать необходимые предпосылки для ускорен. внедрения в производство достижений НТП,- обеспечить рац. пропорции между объемами получаемого с/х сырья и промышл перерабатывающими мощностями; - ускорить продвижение продукции из одной технолог фазы в другую;- обеспечить единый воспроизвод процесс всей цепочки производств цикла;- более полно использовать сырье и отходы, полученные при промышл переработке;- эффективно использ имеющуюся рабочую силу и средства пр-ва в АПК; - оптимиз численность управл персонала и снизить издержки на его содержание и т.д.

В экон. районах в зависимости от складывающихся условий возникают различные орган-е формы, характ-еся неодин степенью и глубиной интеграц связей, а объединение отраслей разв в направлении от частичной (неполной) к полной интеграции. При непол интеграц предприятия работ на догов основе с использованием принципа купли-продажи, сохраняя полную хоз. самост-сть и право юр. лица. При этом хозяйства могут иметь различные формы собственности, характер про-ва, труда и т. д. Полн интеграция означ. переход на договорной основе к един. организ-ой, экон, соц структуре форм-ний, вошедших в интеграц. сис-му и работающих на един. конечный результат.

18. Концентрация в отрасли: фак-ры, специфика, направ-я, оптимал-ть разм-в.

Концентрация с-х пр-ва п.с. сосредоточение средств про-ва и раб. силы на крупных пред-ях. Усиление конц-ции с-х пр-ва – это объективный процесс, обусловленный действием эк. закона превосходства крупного пр-ва над мелким. В крупных хозяйствах значительно выше урожайность с-х культур и прод-ть жив-х, меньше трудоемкость 1-цы про-ции, выше рент-ть с.х. Т. о. Кон-ция явл. всеобщим принципом орг-ции матер. про-ва и закл. в укрупнении про-ва на основе развития науки и техники путем сосред-ния средств про-ва, раб. силы, а, след-но, и выпуска про-ции на круп. пред-ях. Глав. содержанием кон-ции явл. обоснование оптим. размеров пред-ия. Целью явл. рост эффек-ти про-ва. Степень конц-ции опр-ют по размеру пр-ва. Показ-ями размера с\х пред-ий явл.:1. Год. объем произвед прод-ции в стоим выражении. 2. Площадь использ. земли.3. Ст-ть ОПФ. 4. Поголовье продукт. скота и птицы. 5. Площадь многолет насаждений. 6. Кол-во занятых работ-ов. 7. Ст-ть реализов. продукции.

Размеры с/х предприятий зависят от многих условий: 1. Социально-экон. – хар-ка общест-ого строя и прежде всего собств-ти на землю. 2.Уровень развития техники для с/х и масштабы ее прим-ия. Чем более мощная и более соврем. техника производ. для с/х и чем шире она примен., тем более крупн. и более соверш-ые рабочие места требуются для эффек-го исп-ния. 3.Природные (по площади с/х угодий и пашни). В более благопр. условиях для с/х про-ва эти размеры значительно выше. 4.Интенсиф-ция про-ва. Ослабляет влияние природ. условий на размер с/х пред-ий. 5.Спец-ция про-ва. Она способств. укрупнению пред-ий, потому что создает благоприят. условия для наиболее совершенной технологии. 6.Размер населен пунктов. Расстояние между пунктами. Сост-ие дорож сети. Двояко влияет на размер с/х предприятий, редкие населенные пункты, их разбросанность и отсутствие дорог с твердым покрытием мешают организации крупного хозяйства. 7.Квалификация кадров. 8. Управляемость хоз-м. Начиная с рядового работника и заканчивая руководителем - важнейшие фак-ры рац. наиболее эффективной орг-ции крупного с/х про-ва.

Показ-ли уровня конц-ции бывают абсол-ми и относит-ми. Абсолютные: объем про-ва ВП, размер устав. капитала, среднегод. стоимость ОФ, среднеспис. численность работников и т.д. Относительные: доля пред-ия на рынке, доля пред-ия в выпуске какой-либо про-ции.

Перечисл-е факторы необходимо учитыв при обосновании рац. размеров с-х прд-тия и его произ-х подразделений.Для такого обоснования использ. несколько методов: 1. статистико-эк-кий- на основе массовых цифровых данных позволяет оценить сложивш-ся размеры пред-тий и выявить наиболее рац-е параметры; 2.монографический – позв. детально проанализ-ть опыт передов. пред-ий, размеры кот. часто могут считаться рац-ми на перспективу; 3. расчетно-конструктивный – использ. для обоснования размеров с-х пред-ий и их подразделений на основе вариантных расчетов; 4.экономико-матем-ий- позволяет быстро рассчитать оптим-е размеры хоз-ва на комп-е с учетом бол. кол-ва фак-ов, этот метод явл. наиболее совершенным и отвечающим соврем. условиям.

Конц-ция пр-ва в с.х. может осущ неск-ми путями: - на основе централизации; - путем его интенсификации;- за счет углубления специализации; - на основе аренды земли и др. средств пр-ва;- за счет развития Агропром-ой интеграции. Оптим. размеры про-ва- это такие раз-ры, кот. обеспеч. выполнение заключ-ых дог-ов и объз-в по про-ву про-циив установл. срок с макс-ой эффект-ю. Оптим. размеры про-ва возможно опред. при помощи метода экон.-матем. моделирования.

19. Земельные ресурсы предприятия и их экономическая оценка.

Значение земли: в различ отраслях эко-ки земля имеет не одинак значение. Для больш-ва отраслей промыш-ти земля явл. только местом расположения про-ва; в с/х земля явл. одновременно средс-м, предметом труда, т. е. главным средством производства.

Особ-и использования земли в с/х про-ве: *земля явл. прир ресурсом, кот. невозможно свободно воспроизвести, в отличии то др. ресурсов; *в отличии от др. объектов имущества земля не подвержена износу и на нее не начисл амортизация, т.е. срок эксплуатации земел. участков не ограничен. При правил использовании земля улучшает свои сво-ва; *важнейшим св-м при с/х использовании земли явл. плодородие, т.е. спос-ть земли и почвы обеспечить растение всем необходимым.

В соот-вии с осн. целевым назнач зем фонд подразд на земли: с/х назначения, насел пунктов, пром-ти, транспорта, связи, обороны, земли особо охраняемых территорий, лесного фонда, водного фонда, запаса. По хоз назн земли делят на с/х и нес/х угодья. К землям с/х назначения относят территорию, предоставл с/х товаропроизводителям для ведения с/х; их основу состав с/х угодья, а также леса, кустарники, болота, дороги и т.д. Структура с/х угодий –%-ое отнош отдел. видов угодий в общей их площади. Структура с/х угодий зависит от зональных особенностей, специализации хоз-ва. Земля при использовании претерпевает структурные и качественные изменения, которые в настоящее время носят негативный характер. Оснавные направления рац. использования земельных ресурсов и их охрана: 1.сохранение природной среды путем создания системы стабилизации особо охраняемых территорий, способных поддержать экологический баланс; 2.предотвращение деградации земель; 3.восстановление утраченной в следствие нерациональной хозяйственной деят-ти и деградации первонач св-в и качества земельных угодий, соответствующих окруж природным условиям 4.переход на ресурсосберег. технологии и системы хоз. использования земель. В решении проблем рац. испол зем ресурсов и их ихраны большая роль принад федерал целевым программам, являющимся важнейшим ср-м реализации политики гос.

Бонитировка и экон оценка земли явл. частью земел кадастра. Гос. зем. кадастр п.с.систему необх. сведений и док-в о правовом режиме земель, их распределении по собственникам, категориям земель, а также о качест. хар-ке и \ценности зем угодий. Бонитировка – классификация почв по их естествю плодородию. Данные бонитировки использ. для определения степени пригодности различ. почв для возделывания той или иной кул-ры, для разработки мероприятий по повыш плодородия. Она провод по 100 бальной системе.

Эконом оценка м/б проведена как в относит величинах – баллах, условных га, кадастровых га, так и в руб. Оценка земли в совр условиях подразд на :массовую кадастровую – совокупность администр. и технич. действий по установлению кадастр стоимости земел. участка в границах административно-терри образования по оценоч зонам по состоянию на начало года; динич оценку – определение рын. и иной стоимости земел участка.

Экон. эфф-ть использования земли характ. сис-ой показ-ей. урожайность с/х культур; стоим ВП, ВД и ЧД, прибыли в расчете на 1 га; окупаемость затрат в земел. ресурсы, руб. на 1000 руб. матер затрат; рентабельность про-ва прод, %. дополнительные показатели.: удел. вес с/х угодий в общ земел. площади (уровень с/х освоенности земель),%; удел. вес пашни в об площади с/х угодий (уровень распаханности земель), % , удел. вес посевов с/х культур в площади пашни, %.

СД – Экономика недвижимости

.1. Значение недвижимости в экономике, необходимость оценки и направления использования ее результатов.

Недвижимость — это то, что является недвижимым по закону. Недвижимостью обычно счит-ся физич. об., жестко связанные с землей, перемещение кот. в пространстве практически невозможно без их разрушения или утраты своих ф-ий. Недвиж: зем. участки, участки недр, обособлен вод. об. и все, что прочно связано и землей, т.е. об. перемещение кот. без несоразмерного ущерба их знач. не возможно, в т.ч. леса, мн. насажд., зд. ,сооруж. К недвиж вещам относ. подлежащие гос. регистрации воздуш. и морские суда, суда внутр. плавания, космич об. и иное им-во. К недвиж-ти в соответствии ГК РФ относ. и предприятие в целом как имуществ. комплекс. Движ вещи - это вещи, не относящиеся к недвиж, вкл деньги и цен бумаги. Выделение недвиж. им-ва из всего им-ва объясн след. прич: 1.с функцонированием недв. связана жизнь и деят-ть людей в люб. сфере бизнеса, управления или орган-ции; 2.недв. явл. одновременно ср-вом пр-ва и предметом личн потребления; 3.нед. явл. самой существен. частью нац. богатства всех стран мира; она по ст-ти занимает свыше 50% миров богатства. 4.недв. явл важным источ. пополн. бюджета гос-ва, в т.ч. за счет нал. с этой недв.

Для недвиж хар-ны: неподвижность, прочная связь с землей (физ, юрид), она многократно используется, сохраняя при этом свою натур. вещественную форму. Она переносит свою ст-ть на создаваемые прод. и услуги частями по мере износа. Функцион. назначение - пр-венное, непроизв. Недвиж.: воспроизводимая (здания, сооруж, мн насажд) и невоспроизводимая (зем уч, прир. месторожд, прир. водные бассейны). Делимым явл. имущ-во, кот без нарушения его сущ-ти м.б. разделено на доли и каждая доля после раздела образ. целую неделимую вещь с прежним назначением и использованием (зем уч). Неделимой вещью явл предприятие как имущ комплекс при его наследовании.

Недвиж. вещи могут иметь неотделимые части, кот. называются существенными – это такие составные части, кот. находятся в неразрывной связи в недв. вещью и не могут быть отделены от нее без несоразмерного ущерба назначению недв. вещи (дом с лифтом). С недв. вещами могут быть связаны движ. вещи, кот. наз-ся – принадлежностями – это такая движим. вещь, кот. не явл. существ-ой частью недв. вещи служит ей и связана с ней общим назначением (цех с оборудованием).

Оц-ка – деят-ть, направ-ая на устан-ие в отношение об. оц-ки рын. или иной ст-ти. Кроме переоценки к услугам оценщиков прибег в след. случаях: 1. консультирование продавца (покуп-ля) при опред-ии цены продажи (покупки) объекта; 2. определение налогооблаг. стоимости им-ва; 3. оценка залоговой ст-ти при выдаче кредита; 4. оценка им-ва для целей страх-ия; 5. оценка им-ва в ходе судебных разбирательств; 6. при акционировании пред-ий; 7. при разработке планов развитий пред-ий; 8. при передаче им-ва в аренду; 9. при приватизации пред-тий; 10. оценка ущерба от аварий, катастроф, стих. бедствий, военных действий