Оценка земельных ресурсов

Экономическая оценка земель основанная на рентном методе: цена земли Ц_Зпрямо пропорциональна размеру ренты (дохода) Р и обратно пропорциональна норме ссудного процента Н_СП

Кроме этого, существует понятие нормативной цены земли, устанавливаемой, исходя из потенциального дохода и расчетного срока окупаемости вложений.

Если при использовании участка земли, ежегодная прибыль равна П, то при сложившемся нормативном коэффициенте эффективности одновременных затрат Е_н (величина, обратная сроку окупаемости), то цена это участка составит

При оценке земель учитываются географические и климатические факторы, особенности рельефа местности, плодородие почв, инфраструктура (обеспеченность водой, энергией, транспортом коммуникациями, связью).