Энергосервисный договор

Энергосервисный договор —новый вид договора, дополнительно заключаемого между собственниками
и управляющей компанией или ТСЖ, на выполнение мероприятий по энергосбережению. Его цель — снизить потребление коммунальных ресурсов в отдельно взятом здании. Качественный энергосервисный договор должен окупиться и принести прибыль.

Оглавление.

I. Основные вопросы заключения энергосервисного договора.
II. Существенные условия энергосервисного договора.

I. Основные вопросы заключения энергосервисного договора

Энергосервисный договор заключается отдельно от договора управления многоквартирным домом.Соответственно, он также должен отдельно и оплачиваться ⁽¹⁾.

После его реализации в здании должны снизиться объемы потребляемых энергоресурсов
за счет их более рационального использования. Составление энергосервисного договора производится на основании собранной информации об объекте путем его осмотров, показаний установленных счетчиков,возможно, энергоаудита и другими методами.Документ заключается наобщем собрании собственников жилья.Цена определяется соглашением сторон.

Товарищества и управляющие компании могут претворять в жизнь заключенный энергосервисный договор как самостоятельно, так и привлечь специализированную организацию. В домах, выбравших способ непосредственного управления, собственники могут заключить его напрямую со специализированным предприятием или ресурсоснабжающей организацией. Последнее, правда, вызывает немало вопросов, поскольку «ресурсники» заинтересованы в расширении рынка сбыта, а не сужении, которое повлекут энергосберегающие мероприятия.

II. Существенные условия энергосервисного договора:

· Наличие в документе величины экономии энергоресурсов в натуральном выражении
на общедомовые нужды, которой предполагается достигнуть после его реализации.

· Указание срока, предусматриваемого для вывода здания на оговариваемый показатель.

· Стоимость энергосервисного договора.

· Порядок оплаты.

· Срок действия энергосервисного договора.