Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника



Этапы создания и реализации инвестиционных проектов




Читайте также:
  1. CASE-технология создания информационных систем
  2. F48.1 Синдром деперсонализации-дереализации
  3. GNU(рекурсивный акроним от GNU’s Not UNIX — «GNU — не Unix!») — это проект создания свободной UNIX-подобная операционной системы, открытый в 1983 году Ричардом Столлмэном.
  4. I.2. Стадия создания и основные сведения о проектировании
  5. II. ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ИЗУЧЕНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ.
  6. II. Основные этапы работы
  7. IV и V этапы сестринского процесса
  8. А) мобилизация абдоминального отдела пищевода; б) проведение Желудка позади пищевода; в) наложение швов д1я создания фундопликации; г) законченный вид фундоплвкации.
  9. А. Пуанкаре. Этапы эволюции неравновесного состояния
  10. Административная реформа в Российской Федерации: задачи и основные направления реализации.

 

Реализация инвестиционных проектов, связанных с созданием новых, расширением, реконструкцией, техническим перевооружением действующих предприятий или производств, требует осуществления ряда мер по приобретению, аренде, отводу и подготовке земельных участков под застройку, проведению инженерных изысканий и пусконаладочных работ, разработке проектной документации на строительство или реконструкцию зданий и сооружений, приобретению технологического оборудования, обеспечению создаваемого (переоснащаемого или перепрофилируемого) предприятия (производства) необходимыми кадрами, сырьем, комплектующими изделиями, организации сбыта намеченной к производству продукции. Осуществление указанных мер во взаимосвязи с организационно-технологическим обеспечением реализации проекта есть инвестиционный процесс.

 

Инвестиционный процесс включает в себя довольно широкий круг работ - от идеи проекта до возможности включения инвестируемого предприятия в систему определенного вида и типа рынка.

 

Создание и реализация инвестиционного проекта включает -в себя следующие этапы:

 

формирование инвестиционного замысла (идеи);

 

- предпроектное исследование инвестиционных возможностей;

 

- технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта;

 

- приобретение или аренда и отвод земельного участка;

 

- подготовка контрактной документации;

 

- подготовка проектной документации;

 

- осуществление строительно-монтажных работ, включая пусконаладочные;

 

- эксплуатация объекта, мониторинг технико-экономических показателей.

 

Инвестиции предприятия могут охватывать как полный научно-технический цикл создания товара, так и его элементы (стадии): научные исследования, проектно-конструкторские работы, реконструкцию и расширение действующего производства, создание нового производства, организацию реализации товара и др.

 

Формирование инвестиционного замысла (идеи) предусматривает:

 

- рождение и предварительное обоснование замысла;

 

- инновационный, патентный и экологический анализ технического решения (объекта техники, ресурса, услуги), организация производства которого предусмотрена намечаемым проектом;



 

- проверку необходимости выполнения сертификационных требований;

 

- предварительное согласование инвестиционного замысла с федеральными, региональными, муниципальными и отраслевыми органами управления;

 

- подготовку информационного меморандума.

 

Предпроектное исследование инвестиционных возможностей - это:

 

- предварительное изучение спроса на продукцию и услуги с учетом экспорта и импорта;

 

- оценка уровня базисных, текущих и прогнозных цен на продукцию (услуги);

 

- подготовка предложений по организационно-правовой форме реализации проекта и составу участников;

 

- оценка предполагаемого объема инвестиций по укрупненным показателям и предварительной оценки их эффективности;

 

- подготовка исходно-разрешительной документации;

 

- подготовка предварительных оценок по разделам ТЭО проекта (в частности, эффективности проекта);

 

- утверждение результатов обоснования инвестиционных возможностей;

 

- подготовка контрактной документации на проектно-изыскательские работы;

 

- подготовка инвестиционного предложения для потенциального инвестора (решение о финансировании работ по подготовке ТЭО проекта).



 

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта - это:

 

- проведение полномасштабного маркетингового исследования (эти вопросы освещены ранее);

 

- подготовка программы выпуска продукции;

 

- подготовка пояснительной записки, включающей в себя данные предварительного обоснования инвестиционных возможностей;

 

- подготовка исходно-разрешительной документации;

 

- разработка технических решений, в том числе: генерального плана, технологических решений (анализ состояния технологии, оборудования, загрузки производственных мощностей и площадей, предложения по модернизации производства, закупке зарубежных технологий, расширению производства, используемые сырьевые и вспомогательные материалы, комплектующие изделия, энергоресурсы);

 

- градостроительные, архитектурно-планировочные и строительные решения;

 

- принятие решений по инженерному обеспечению создаваемого, расширяемого или модернизируемого предприятия, производства;

 

- мероприятия по охране окружающей среды и гражданской обороне;

 

- описание организации строительства;

 

- данные о необходимом жилищном строительстве;

 

- описание системы управления предприятием (производством);

 

- организация труда рабочих и специалистов;

 

- подготовка сметно-финансовой документации, в том числе: расчет капитальных затрат, оценка издержек производства, расчет годовых поступлений от деятельности предприятия, расчет потребности в оборотных средствах, источники финансирования проекта, предполагаемые потребности в иностранной валюте, источники и условия инвестирования, выбор кредиторов, оформление соглашений;



 

- оценка рисков, связанных с осуществлением проекта;

 

- оценка коммерческой эффективности проекта;

 

- анализ бюджетной и/или экономической эффективности проекта (при использовании бюджетных инвестиций);

 

- формулирование условий прекращения реализации проекта.

 

Подготовленное ТЭО проходит вневедомственную экологическую и другие виды экспертиз. На основании ТЭО и его экспертизы принимается решение о вложении средств в инвестиционный проект и его реализации.

 

Подготовка контрактной документации - это:

 

- подготовка тендерных торгов и подготовка по их результатам контрактных соглашений;

 

- проведение переговоров с потенциальными инвесторами;

 

- тендерные торги на дальнейшее проектирование объекта и разработку технической документации.

 

Подготовка проектной документации - это:

 

- подготовка проектно-сметной документации на стадии рабочих чертежей;

 

- определение изготовителей и поставщиков нестандартного технологического оборудования.

 

На этапе осуществления строительно-монтажных работ помимо непосредственного их выполнения производятся:

 

- наладка оборудования;

 

- обучение персонала;

 

- подготовка контрактной документации на поставку сырья, комплектующих и энергоносителей;

 

- подготовка контрактов на поставку продукции;

 

- выпуск лидерной партии продукции.

 

На этапе эксплуатации объекта и мониторинга экономических показателей проводятся:

 

- сертификация продукции;

 

- создание дилерской сети;

 

- создание центров сервисного обслуживания и ремонта;

 

- текущий мониторинг экономических показателей функционирования созданного предприятия, производства, объекта.

 


Дата добавления: 2015-08-05; просмотров: 74; Нарушение авторских прав







lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2021 год. (0.023 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты