УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

Основными нормативными правовыми актами, регулирующими порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, являются Жилищный кодекс (ст. 42–49) и Указ Президента Республики Беларусь от 29.11.2005 г. № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений» (далее – Указ Президента Республики Беларусь № 565).

В соответствии с п. 3 Указа Президента Республики Беларусь № 565 нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

1) не имеющие в собственности или в пользовании жилых помещений в данном населенном пункте;

2) обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 м² на одного человека (при этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в данном населенном пункте в собственности или в пользовании гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий);

3) проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;

4) проживающие в общежитиях, за исключением граждан, вселившихся в общежитие в связи с обучением, сезонных и временных работников;

5) проживающие в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договору поднайма жилого помещения или в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения;

6) проживающие в служебных жилых помещениях;

7) проживающие в однокомнатной квартире или в одной комнате с другими гражданами, имеющими заболевания, при наличии которых совместное проживание признается невозможным;

8) проживающие в одной квартире, заселенной несколькими собственниками жилых помещений;

9) проживающие в неизолированных (смежных) жилых комнатах при отсутствии близкого родства (под близким родством понимаются отношения между супругами, родителями, детьми, усыновителями, усыновленными, родными братьями и сестрами, дедом, бабкой и внуками);

10) проживающие в однокомнатной квартире или в одной комнате
с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от близкого родства), кроме супругов;

11) впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет отдельной квартиры;

12) родившие (усыновившие) и воспитывающие детей без вступления в брак и не имеющие отдельной квартиры;

13) проживающие в жилых помещениях специальных домов для ветеранов, престарелых и инвалидов, имеющие несовершеннолетних детей,
а также граждане, проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группа инвалидности либо инвалидность снята, или признанные в установленном порядке дееспособными, если за ними не сохранилось или они не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли;

14) специалисты, прибывшие по распределению учебных учреждений или государственных органов и других организаций на работу в организации, расположенные на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 Ки/км²;

15) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не имеют в собственности или в пользовании жилых помещений либо не могут быть вселены в жилое помещение, из которого они выбыли.

Граждане имеют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со дня наступления совершеннолетия. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется местными исполнительными и распорядительными органами по их постоянному месту жительства. Учет граждан, работающих в государственных органах, других организациях, осуществляющих жилищное строительство либо при-нимающих в нем долевое участие, ведется также по месту работы этих граждан.

Семья вправе состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по постоянному месту жительства, а также по месту работы каждого ее члена.

Граждане принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по их постоянному месту жительства по решению местного исполнительного и распорядительного органов, а по месту их работы – по совместному решению администрации организации и профсоюзного комитета (при их наличии). В указанные органы граждане подают заявление, которое рассматривается в течение одного месяца со дня его подачи после получения всех необходимых документов. О принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в десятидневный срок со дня его принятия. Граждане считаются принятыми на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со дня подачи заявления о принятии на такой учет при наличии у них оснований для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется путем ведения общего списка. Граждане, имеющие право на внеочередное предоставление им жилых помещений либо на получение жилых помещений социального пользования, служебных жилых помещений, включаются помимо общего списка также в отдельные списки учета.

Граждане не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае непредставления необходимых документов, подтверждающих основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также в случае ухудшения ими своих жилищных условий путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения или его части, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 м² на одного человека, либо вселения в него других граждан (кроме супругов, несовершеннолетних, нетрудоспособных детей и нетрудоспособных родителей). При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в течение 5 лет со дня ухудшения.

Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:

– улучшения жилищных условий, если в результате этого отпали основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

– выезда на постоянное проживание в другой населенный пункт, за исключением случаев, если эти граждане состоят на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий по месту работы;

– прекращения трудовых (служебных) отношений с организацией, в которой они состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

– представления не соответствующих действительности сведений
либо неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса
о принятии на учет, послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

– подачи гражданином заявления о снятии с учета нуждающихся
в улучшении жилищных условий, подписанного им и совершеннолетними членами его семьи, совместно состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.