Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника



Безвозмездное пользование недвижимостью




Читайте также:
  1. Анализ использования чистой прибыли проводится с использованием метода вертикального и горизонтального анализа, для чего показатели группируются в таблицу, подобную таблице 20.
  2. Безвозмездное получение НМА - оценщик
  3. Безвозмездное пользование
  4. Билет № 39 Текстовый редактор MS Word, назначение, способы запуска. Использование списка в текстовых документах
  5. Билет № 40 Текстовый редактор MS Word, назначение, основные элементы окна программы. Использование рисунка в текстовых документах
  6. Биологическое значение размножения. Способы размножения, их использование в практике выращивания сельскохозяйственных растений и животных, микроорганизмов.
  7. Виды дисперсий. Правило сложения дисперсий. Расчет на его основе коэффициента детерминации и эмпирического корреляционного отношения. Их практическое использование.
  8. Виды фондов рабочего времени и их использование при расчете необходимой численности работников.
  9. Внутренняя энергия тел и способы ее изменения. Учет и использование в технике и быту разных способов теплопередачи.

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает недвижимое имущество в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть то же имущество в состоянии, в каком она его получила (с учетом нормального износа либо износа, определенного договором между сторонами). Таким образом, объектом безвозмездного пользования могут быть только материальные предметы, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования и могут быть индивидуально определены. Что означает "индивидуально определены"? Именно то, о чем говорилось выше: ссудополучатель по окончании срока пользования должен вернуть ссудодателю именно ту вещь, которую он от него получил, и в том состоянии, в котором она была ему предоставлена (учитывая износ).

Естественно, что в период нахождения имущества, переданного в безвозмездное пользование ссудополучателю, возможен риск случайной гибели или случайного повреждения этого имущества. Ссудополучатель отвечает за него, если:

v имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что ссудополучатель использовал его не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением имущества;

v ссудополучатель передал его третьему лицу без согласия ссудодателя (при согласии ссудодателя риск падает на него самого);

v с учетом фактических обстоятельств, ссудополучатель мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

Если же ссудополучатель использовал имущество, переданную ему в безвозмездное пользование, добросовестно и вообще вел себя достойно, то риск случайной гибели имущества падает на собственника вещи.

Договор ссуды может носить как консенсуальный, так и реальный характер. Консенсуальный договор ссуды – это когда стороны оговаривают, что обязательство ссудодателя передать вещь в безвозмездное пользование возникает с момента заключения договора. В тех случаях, когда договор ссуды считается заключенным с момента передачи вещи в безвозмездное пользование, он имеет реальный характер.

Консенсуальные договоры ссуды являются двусторонними, но здесь есть один нюанс. Дело в том, что ссудополучатель не имеет права требовать от ссудодателя и вменять ему в обязанность передать имущество в безвозмездное пользование. В силу безвозмездного характера договора ссуды, при неисполнении ссудодателем обязательства, ссудополучатель может лишь расторгнуть договор или рассчитывать на возмещение понесенного им реального ущерба. Но и у ссудодателя есть свои обязанности, например, отвечать за недостатки имущества, переданного в безвозмездное пользование, и за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи




Дата добавления: 2015-04-18; просмотров: 10; Нарушение авторских прав







lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2021 год. (0.007 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты