Договор бытового подряда. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Особенностью данного договора является и то, что на него распространяет свое действие Закон о защите прав потребителей и принятые в его развитие подзаконные акты (например, Правила бытового обслуживания населения).

Данный договор является публичным, т.е. должен заключаться с любым и каждым на одинаковых условиях.

Договор может заключаться как в устной, так и письменной форме. Устная форма обычно применяется, когда заказ выполняется в присутствии заказчика. Письменная форма предполагает как наличие одного документа, подписанного сторонами, так и квитанции, обязательные реквизиты которой предусмотрены Правилами бытового обслуживания.

По договору бытового заказа подрядчик обязан до заключения договора предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения .

Что касается ответственности подрядчика, то при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет), заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда; либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы.

Если недостатки были существенные (устранение их невозможно, требует несоразмерных затрат времени или денежных средств, проявляются неоднократно, или появляются после их устранения и т.п.) заказчик имеет право требовать безвозмездного устранения таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования об устранении существенных заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Кроме того, нарушение условия о качестве дает возможность заказчику требовать компенсации морального вреда.

При неявке заказчика за работой подрядчик вправе продать ее по разумной цене после письменного предупреждения заказчика и по истечении 2-х месяцев со дня такого предупреждения, а вырученную сумму внести в депозит.

Закон РФ "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 г. ВВС 1992 N 15 ст. 766 в редакции Федерального закона от от 21.12.2004 N 171-ФЗ. СЗ РФ 1996 N 3 ст. 140

Правила бытового обслуживания населения в Российской Федерации от 15 августа 1997 г. СЗ РФ 1997 N 34 ст. 3979.