Студопедия

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника



Требования к отчету об оценке имущества




Читайте также:
  1. I. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ КУРСОВЫХ, ДИПЛОМНЫХ, НАУЧНЫХ РАБОТ
  2. I. Современные требования к проведению коррекционного занятия.
  3. III. Требования к умениям специалиста
  4. V Преимущества анализа
  5. VI. Требования к освещению на рабочих местах, оборудованных ПЭВМ
  6. А) Качество следует определять как соответствие требованиям, а не как полезную пригодность.
  7. Анализ динамики и структуры имущества предприятия и источников его формирования.
  8. Анализ и оценка структуры источников формирования имущества предприятия (задача)
  9. Анализ состава и структуры имущества организации.
  10. Анализ состава и структуры источника формирования имущества предприятя.

Общие требования к оформлению результатов оценки установлены ФЗ от 29.07.I998 № 153-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Согласно ст. 11 указанного Закона «отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные необходимые сведения». Если при проведении оценки определяется не рыночная стоимость, а иные виды стоимости, в отчете должны быть указаны критерии их установления и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости.

В отчете должны быть указаны (ст. 11 Закона об оценочной деятельности):

§ дата составления и порядковый номер отчета;

§ основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки;

§ место нах-я оценщика и сведения о членстве в СРО;

§ точное описание объекта оценки, а в отношении объект-оценки, принадлежащего юридическому лицу, реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки;

§ стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта, перечень использованных при проведении оценки объекта данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта допущения;

§ последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;

§ дата определения стоимости объекта оценки;

§ перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

Отчет может содержать и иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Отчет пронумерован и прошит, собственноручно подписывается оценщиком и заверяется его печатью.

Оценщик имеет право запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной.



В соответствии с ФСО№3 отчёт должен содержать след разделы:

1. основные факты и выводы(общую информацию об объекте, результаты оценки различными подходами, итоговую ст-ть объекта)

2. задание на оценку в соотв-вии с ФСО

3. Сведения о заказчике и оценщике

4. Допущения и ограничения

5. Применяемые стандарты оценочной д-ти

6. Описание объекта с ссылками на документы

7. Анализ рынка и внешних факторов влияющих на объект

8. Описание процесса оценки с расчётами и обоснованием отказа от применения пожходов

9. Согласование результатов расчётов

Информация предоставленная заказчиком должна быть подписана уполнимоч лицом , заверена в установл порядке для того чтоб считалась достоверной. Оценщик подписавший отчёт об оценке несёт ответственность за сделанные заявления.


Дата добавления: 2015-04-18; просмотров: 4; Нарушение авторских прав







lektsii.com - Лекции.Ком - 2014-2021 год. (0.019 сек.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав
Главная страница Случайная страница Контакты