Права заказчика

o проверять ход и кач-во работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

o отказаться от исполн-я договора и потребовать возмещения убытк, ес подрядчик не приступает своевременно к исполн-ю договора подряда или выполняет работу так медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

o назначить подрядчику разумн срок для устранения недостатков и при неисполнении в назнач срок этого требования отказаться от договора либо поручить исправление работ др лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Права подрядчика:

o требовать оплаты выполненных и принятых заказчиком строительных работ.

o требовать пересмотра сметы, если по независящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.

o требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

o на отказ от договора в случае обнаружившейся невозможности исп-ния предоставл заказчиком материалов или оборудования.

o на удержание результата работ

o в период до полной отделки и сдачи заказчику возводимых для него зданий и сооружений, временно и без оплаты использовать их для производственных нужд, при усл-ии сдачи этих зданий и сооружений заказчику в полной исправности и в сроки, предусмотренные договором.

Обязанности заказчика:

-предост-ть ген подрядчику площадку и обеспечить его ПСД

-своевр документ оформление стр-ва и его фин-е

-передача ген подр-ку обор-я и мат в соотв с графиком стр-ва

-укомплектование вводимого в действие объекта эксплуатац кадрами, сырьем, энергорес-ми

-опробование обор-я

-присоединение вновь проложенных сетей водо-, газопроводов, канализации, и др коммуникаций

-контроль и тенич надзор за стр-м

-проверка соотв-я объемов и ст-ти выполн работ проектом, сметам, СНиПам

-принять от генподрядчика по акту законч объекты строит-ва, ввести объект в действие и провести расчеты со всеми уч-ми стр-ва.

Обяз-ти генподрядчика:

*выполнение своими или привлеч силами работ по договору с кач-м, соотв СНиПам

*сооружение врем зданий на площадке

*обеспечить раб док-ю (части ПСД)

*поставка необх мат-в и оборуд на стр-ку

*пред-т заказчику инф-ю о ходе стр-ва

*обеспечить противопожарные мероприятия, техника безопасности, охрана окр среды

*охрана строит площадки

*страхование строит рисков

*сдать работы инвестору и обепечить ввод в действие объектов