Вещное право по Законам XII таблиц. Понятие квиритской собственности

В древнейшем римском праве отсутствовало представление о частной собственности как об абсолютном праве лица распоря­жаться своей вещью. Законы XII таблиц сохранили представления об общности имущества. Частная собственность во многом была обусловлена собственностью общественной, от которой вела свое происхождение. Поэтому большинство правовых предписаний посвящались запретам. Особую категорию составляли вещи боже­ственного права (храмы, священные рощи, места погребения, го­родские стены и ворота). Они не могли находиться в чьем-либо владении, изымались из коммерческого оборота. Остальные вещи относились к категории вещей человеческого права и подлежали имущественному (торговому) обороту.

Вещи, являвшиеся объектом права собственности, подразделя­лись на манципируемые и неманципируемые. К манципируемым вещам относились земли в Италии, строения, рабы, рабочий скот. Они находились в семейной собственности, которой распоряжал­ся глава семьи. Поэтому для отчуждения этой собственности тре­бовалась особая правовая процедура манципации. Все остальные вещи — неманципируемые — находились в индивидуальной соб­ственности и отчуждались без формальностей.

Законы XII таблиц строго ограничивали способы приобретения вещных прав, среди них:

1) манципация — воображаемая продажа, происходившая в присутствии 5 свидетелей и весовщика. При манципации могли присутствовать только совершеннолетние римские граждане. По­купатель произносил предусмотренную формулу, ударял куском меди о весы и передавал его, как покупную сумму, продавцу вещи. Манципация предоставляла право квиритской собственности, ко­торое было недоступно для перегринов. Нарушение обряда ман­ципации влекло за собой признание сделки недействительной;

2) традицио — простая передача неманципируемой собственно­сти за деньги, под поручительство или под залог;

3) спецификация — создание новой вещи из чужого материала или соединение нескольких вещей в одной — главной. Если при изготовлении вещи использовался чужой материал, то собственни­ком признавался изготовитель вещи, а хозяин материала мог подать иск о возмещении стоимости материала в двойном размере;

4) уступка права — фиктивный судебный спор перед претором. В этом случае покупатель заявлял о своем праве собственности на отчуждаемую вешь, владелец веши не возражал, и претор присуж­дал вещь приобретателю как его собственность. Такой отказ от права собственности мог применяться к манципируемым и к неманципируемым вещам;

5) наследование

6) давность владения — длительное добросовестное владение и пользование вещью, приводившее к смене собственника. Для при­обретений в собственность движимых вещей устанавливался годовой срок давности, для недвижимых — двухгодичный. На основа­нии срока давности нельзя было приобрести право собственности на краденые и религиозные вещи.

Регулирование взаимоотношений собственников привело к появлению сервитутов. Сервитут — строго ограниченное право пользования чужой собственностью (право прохода, прогона ско­та, проведения воды через соседний участок), а также ограничение прав собственника. В Законах XII таблиц сервитуты связаны с ре­гулированием соседских поземельных отношений. Например, тре­бование обрезать деревья, чтобы они не причиняли вред соседне­му участку, или ограничение застройки.